Výzkumná organizace Real Estate Economic Institute uvádí, že průměrná cena bytu se v Tokiu a třech sousedních prefekturách Kanagawa, Čiba a Saitama proti roku 2020 loni zvýšila o 2,9 procenta. K růstu cen přispěla rostoucí popularita luxusních nemovitostí, jaké jsou například ve výškových obytných domech v centru Tokia.
Dosavadní rekord u průměrné ceny nového bytu v Tokiu a okolí byl 61,23 milionu jenů a je z roku 1990, uvádějí záznamy institutu. Počet nových bytů určených k prodeji loni v Tokiu a okolí vzrostl proti předchozímu roku o 23,5 procenta na 33.636. V Japonsku jsou teď v oblibě větší místnosti, protože více lidí za pandemie pracuje z domova, poznamenal institut.
Japonská ekonomika v 80. letech zaznamenala silný rozmach, který byl výsledkem snadno dostupných úvěrů a bezuzdné spekulace. Výsledkem byly masivně nadhodnocené nemovitosti i ceny akcií. Po roce 1990 se Japonsko dostalo do hluboké hospodářské recese, kvůli které musela vláda několikrát odložit chystané reformy. Hlavní index tokijské burzy Nikkei 225 v prosinci 1989 vystoupil na rekordních téměř 39.000 bodů, avšak o dva roky později už byl pod 17.000 body. V současné době se pohybuje nad 27.000 body, rekord z konce roku 1989 zatím nepřekonal.
Nový byt v Praze v rozlohou 70 metrů čtverečních se podle CG Indexu developerské společnosti Central Group koncem loňského roku prodával v průměru za 9,6 milionu korun. Ceny bytů za posledních pět let vzrostly přibližně o 90 procent.
Sdílet / hodnotit tento článek