REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Z větších měst ČR zdražily byty ve 2. čtvrtletí nejvíce v Ústí nad Labem

Ceny bytů v největších městech Česka ve druhém čtvrtletí nejvíce vzrostly v Ústí nad Labem, meziročně zhruba o dvě pětiny. Nejméně v Praze, kde stouply o 11,2 procenta. V hlavním městě byly s průměrnou cenou 113.253 korun za metr čtvereční nejdražší, naopak nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 31.316 korun. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.
Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia
Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

“Ze setrvalého růstu cen nemovitostí je patrné, že pandemie kolem covid-19 na realitním trhu mnoho nezměnila. Hypotéky jsou dostupné a lidé nepřicházejí o práci, což vede k tomu, že byty dál zdražují. V Ústí nad Labem je potenciál růstu značný také proto, že ceny bytů jsou značně pod průměrem ostatních velkých měst,“ uvedl jednatel FérMakléři Jan Boruta.

Po Ústí nad Labem stouply ceny nejvíce v Ostravě (o 38,4 procenta), Hradci Králové (o 30,5 procenta) a Brně (o 27,4 procenta). Naopak po Praze nejméně vzrostly v Plzni (o 18,6 procenta).

“V Brně je po bytech v osobním vlastnictví stále vysoká poptávka. Jednoduše je jich nedostatek, přitom město generuje poměrně vysoké platy. Na jihu Moravy sídlí značné množství perspektivních firem, například v oblasti IT, kde jsou platy vysoké a lidé z těchto oborů si tak mohou hypotéky dovolit,“ doplnil Boruta.

Po Praze byly nejdražší byty v Brně s průměrnou cenou 89.373 korun za metr čtvereční. Následovaly Hradec Králové (69.806 korun) a Olomouc (59.713 korun). Za nejlevnějším Ústím nad Labem následovala Ostrava s průměrnou cenou 40.595 korun.

Poměrně výrazný růst cen bytů ve velkých městech potvrzují také údaje poradenské společnosti Deloitte. Podle nich ceny v Praze a krajských městech letos v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 19 procent na 77.800 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší za posledních pět let. Od konce roku 2015 se ceny v Česku zvýšily v průměru o 86 procent.

Jednou z hlavních příčin vysokých cen je podle odborníků nízká nabídka. Jako další příčiny zdražování zmiňují rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů, vysoké daňové zatížení nebo zbytečně přísné technické předpisy.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, fotolia, photonbleu

Nové bydlení a rozvoj obce? Nechceme, rozhodli obyvatelé v referendu

Obyvatelé Běstovic na Orlickoústecku se postavili proti bytové výstavbě v obci a přejí si změnu územního plánu, která by tomu zabránila. Rozhodli o tom v nedělním referendu. Jeho výsledky jsou platné a závazné, řekla to nezávislá starostka Denisa Balášová. Hlasování se zúčastnilo téměř 67 procent oprávněných voličů.…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

V Ostravě vznikne nový justiční areál. Foto: Lukáš Kaboň. Zdroj: Magistrát města Ostravy

V Ostravě vznikne nový justiční areál

Moderní komplex vznikne v úzké spolupráci s městem, které vyčlení dostatečně velký pozemek na umístění areálu. Ten přinese lepší zázemí pro soudy, státní zastupitelství i další instituce.

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Hradec Králové, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, PHB.cz

Výstavba bytů v hradeckém kraji loni klesla o 18 %, byla nejnižší od roku 2015

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni meziročně klesla o 18 procent a byla nejnižší za posledních devět let. Investoři loni zahájili stavbu 1269 bytů, zatímco předloni rozestavěli 1549 bytů. Méně bytů se v kraji rozestavělo naposledy v roce 2015. Propadla se výstavba bytů v bytových i rodinných domech.

REKLAMA