REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Studie: Nájemné v Praze u bytů 2+KK ve druhém čtvrtletí kleslo o 6,7 procenta

Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK ve druhém čtvrtletí meziročně kleslo o 6,7 procenta na 14.000 korun měsíčně.
Zdroj: Fotolia.com - fantasista
Zdroj: Fotolia.com - fantasista

Proti konci března stagnovalo. Z ostatních pěti největších měst Česka meziročně kleslo v Ostravě (o 10,4 procenta), Plzni (o 2,7 procenta) a Brně (o 1,5 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.cz, které má ČTK k dispozici.

"Mezikvartální vývoj cen u nejpoptávanějších dispozic může signalizovat pomyslný bod obratu trhu. Zatímco v uplynulých kvartálech jsme především v Praze sledovali pokles cen, nyní už u většiny dispozic a lokalit stagnují. Rostoucí předraženost vlastního bydlení či návrat studentů do univerzitních měst by v příštích měsících mohly poskytnout impuls ke zvýšení zájmu o nájemní bydlení," sdělil ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.

Jak dále uvedl, v Česku nyní nelze pozorovat jednotný trend, což je dáno rozdílnou dynamikou a odlišnými vstupními faktory jednotlivých měst. "Určité faktory naznačují, že v nadcházejících měsících by ceny nájmů mohly jít mírně nahoru. V některých městech je oproti cenám z konce minulého roku prostor pro navýšení, a pak jsou zde rostoucí ceny nemovitostí, pozemků, stavebních materiálů i řemeslných prací, které ženou ceny vlastního bydlení k až neuvěřitelným hodnotám," doplnil Březina.

U bytů 1+KK kleslo v hlavním městě nájemné na konci druhého čtvrtletí meziročně o 8,7 procenta na 10.500 korun měsíčně, v případě 3+KK se snížilo o sedm procent na 20.000 korun. Proti prvnímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+KK vzrostly o pět procent, u bytů 3+KK se o 2,4 procenta snížily.

V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+KK meziročně kleslo o 1,5 procenta na 13.500 korun, u bytů 1+KK se snížilo o pět procent na 9500 korun, v případě 3+KK vzrostlo o 5,7 procenta na 18.500 korun.

Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 10,4 procenta na 9000 korun měsíčně, a v Plzni, o 2,7 procenta na 10.900 korun. V Liberci stagnovalo na 10.000 korunách, v Olomouci zůstalo na 12.000 korunách.

"Z trhu teď mizí především byty dispozice 1+KK a 2+KK, které se na poklesu nabídky podílí skoro ze dvou třetin. Je však možné, že s nadcházející turistickou sezónou se některé z těchto bytů vrací zpět do režimu krátkodobých pronájmů," dodal Březina.

Průměrná měsíční cena nájmu ve druhém čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+KK Změna 2+KK Změna 3+KK Změna
Praha 10.500 -8,7 14.000 -6,7 20.000 -7,0
Brno 9500 -5,0 13.500 -1,5 18.500 5,7
Ostrava 6500 1,6 9000 -10,4 13.500 -10,0
Plzeň 7500 -5,1 10.900 -2,7 13.500 0
Liberec 7200 -7,7 10.000 0 13.000 -7,1
Olomouc 8500 0 12.000 0 15.000 3,4

Zdroj: UlovDomov.cz

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kvalita podzemních vod se loni zlepšila, limity překračuje 82,4 procenta vzorků

Kvalita podzemních vod se loni mírně zlepšila. Limity alespoň v jednom z ukazatelů byly překročené v 82,4 procenta případů, což bylo o 1,7 procentního bodu méně než předloni. Horší je situace u mělkých vrtů, kde byly limity překročené v 95,5 procenta případů, což bylo meziroční zlepšení o půl procentního bodu. Uvádí…

Dálnice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia

Část dálnice D1 na Benešovsku se bude kvůli špatnému betonu znovu opravovat

Dálnici D1 čeká oprava už zrekonstruovaného úseku. Mluvčí Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Jan Rýdl dnes novinářům řekl, že provoz na D1 se omezí pravděpodobně příští pátek 17. září zhruba na dva týdny, a to v 600 až 800 metrů dlouhém úseku mezi 65. a 66. kilometrem ve směru na Prahu. Opraví se zde nekvalitní beton.…

Stavební zákon, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pardubický kraj navrhne novelizaci stavebního zákona

Radní Pardubického kraje dnes schválili návrh zákonodárné iniciativy k novelizaci stavebního zákona. Principem krajské iniciativy je odložení účinnosti ve všech stupních vždy o jeden rok, uvedl mluvčí hejtmanství Dominik Barták. Legislativní iniciativa bude předložena na jednání krajského zastupitelstva 21. září,…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Brno koupí za 3,5 milionu pozemky na Kamenném vrchu, chce tam stavět byty

Brno za 3,5 milionu korun koupí od soukromých vlastníků několik pozemků na Kamenném vrchu, plánuje tam výstavbu družstevních bytů. Město v místě vlastní už asi 90 procent pozemků. Po nákupu budou chybět už jen dva a s jejich majiteli město jedná, řekl to primátorčin náměstek Jiří Oliva (ČSSD). V první fázi vznikne…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Neoprávněná demolice historické Kolářovy vily v Beskydech. Prověří ji úřad

Pracovníci Stavebního úřadu v Jabunkově na Frýdecko-Místecku prověří okolnosti demolice historické Kolářovy chaty v lokalitě Slavíč v Beskydech. Řekla vedoucí úřadu Renata Niedobová. Majitel chatu v předchozích dnech nechal strhnout, když se podle něj značně narušila statika a stavba z roku 1931 údajně ohrožovala…

Olomouc - ilustrační obrázek, zdroj: fotolia

Ceny bytů v Olomouci patří k nejvyšším v Česku, metr stojí až 65 tisíc Kč

eny bytů v Olomouci v posledních letech výrazně rostou, a patří tak k nejvyšším v Česku. Průměrná cena bytu v novostavbě se pohybuje už mezi 45.000 až 65.000 korunami za metr čtvereční. Nové byty tak v Olomouci stojí několik milionů korun, což je pro část obyvatel města už příliš vysoká cena. Vyplývá to z Koncepce…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Brno chce na střechy svých budov umístit solární panely za víc než miliardu

Brno chce vytvořit pomocí solárních panelů na střechách městských budov virtuální elektrárnu, která by z velké části pokryla spotřebu elektřiny nejen v těchto budovách, ale i mimo ně. Vedení města plánuje, že do roku 2026 na střechy městských budov umístí solární panely za víc než miliardu korun. Na konferenci Fóra…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kupujete byt jako investici? Výhodnost rezidenčních nemovitostí v srpnu opět klesla

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v srpnu opět výrazně snížila. Vyplývá to z ukazatele, který poskytla UniCredit Bank, takzvaného Indikátoru napětí na trhu nemovitostí. V srpnu klesl meziměsíčně o sedm bodů na minus 0,28 procenta, čímž se investice do nemovitostí stávají z finančního hlediska stále…

REKLAMA