Proti konci března stagnovalo. Z ostatních pěti největších měst Česka meziročně kleslo v Ostravě (o 10,4 procenta), Plzni (o 2,7 procenta) a Brně (o 1,5 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.cz, které má ČTK k dispozici.
"Mezikvartální vývoj cen u nejpoptávanějších dispozic může signalizovat pomyslný bod obratu trhu. Zatímco v uplynulých kvartálech jsme především v Praze sledovali pokles cen, nyní už u většiny dispozic a lokalit stagnují. Rostoucí předraženost vlastního bydlení či návrat studentů do univerzitních měst by v příštích měsících mohly poskytnout impuls ke zvýšení zájmu o nájemní bydlení," sdělil ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.
Jak dále uvedl, v Česku nyní nelze pozorovat jednotný trend, což je dáno rozdílnou dynamikou a odlišnými vstupními faktory jednotlivých měst. "Určité faktory naznačují, že v nadcházejících měsících by ceny nájmů mohly jít mírně nahoru. V některých městech je oproti cenám z konce minulého roku prostor pro navýšení, a pak jsou zde rostoucí ceny nemovitostí, pozemků, stavebních materiálů i řemeslných prací, které ženou ceny vlastního bydlení k až neuvěřitelným hodnotám," doplnil Březina.
U bytů 1+KK kleslo v hlavním městě nájemné na konci druhého čtvrtletí meziročně o 8,7 procenta na 10.500 korun měsíčně, v případě 3+KK se snížilo o sedm procent na 20.000 korun. Proti prvnímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+KK vzrostly o pět procent, u bytů 3+KK se o 2,4 procenta snížily.
V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+KK meziročně kleslo o 1,5 procenta na 13.500 korun, u bytů 1+KK se snížilo o pět procent na 9500 korun, v případě 3+KK vzrostlo o 5,7 procenta na 18.500 korun.
Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 10,4 procenta na 9000 korun měsíčně, a v Plzni, o 2,7 procenta na 10.900 korun. V Liberci stagnovalo na 10.000 korunách, v Olomouci zůstalo na 12.000 korunách.
"Z trhu teď mizí především byty dispozice 1+KK a 2+KK, které se na poklesu nabídky podílí skoro ze dvou třetin. Je však možné, že s nadcházející turistickou sezónou se některé z těchto bytů vrací zpět do režimu krátkodobých pronájmů," dodal Březina.
Průměrná měsíční cena nájmu ve druhém čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):
| Město/Kategorie | 1+KK | Změna | 2+KK | Změna | 3+KK | Změna |
| Praha | 10.500 | -8,7 | 14.000 | -6,7 | 20.000 | -7,0 |
| Brno | 9500 | -5,0 | 13.500 | -1,5 | 18.500 | 5,7 |
| Ostrava | 6500 | 1,6 | 9000 | -10,4 | 13.500 | -10,0 |
| Plzeň | 7500 | -5,1 | 10.900 | -2,7 | 13.500 | 0 |
| Liberec | 7200 | -7,7 | 10.000 | 0 | 13.000 | -7,1 |
| Olomouc | 8500 | 0 | 12.000 | 0 | 15.000 | 3,4 |
Zdroj: UlovDomov.cz
Sdílet / hodnotit tento článek