REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Je dobrý nápad vzít si letos hypotéku? Pokud nevíte, zodpovězte si několik otázek

Hypoteční úvěr je nepochybně velký a dlouhodobý závazek. Rozhodnutí o takovémto závazku bychom neměli přijímat impulzivně, nebo pod tlakem. Zda je hypoteční úvěr pro nás výhodný záleží na několika parametrech, které pro žadatele o úvěr nejsou vždy zřejmé.
Zdroj: Fotolia.com
Zdroj: Fotolia.com

Za prvé, je to samozřejmě úroková sazba. Čím je vyšší, tím je hypotéka méně výhodná. Pandemie v loňském roce vedla k propadu sazeb na světových mezibankovních trzích a tedy i poklesu úroků u hypoték. Ovšem v letošním roce se dle analytiků další pokles neočekává, ba naopak mohou úvěry zdražovat.

Dalším významným faktorem při zvažování hypotéky jsou perspektivy růstu cen nemovitostí. Ceny rostou neustále, především ve velkých městech, ale je potřeba promyslet, zda je koupě vlastního bydlení lukrativní investicí do budoucna.

V neposlední řadě je důležité zjistit, zda Vám jsou banky ochotné poskytnout úvěry.

Abyste lépe pochopili, zda je hypotéka vhodná právě pro vás a právě v tuto chvíli, zkuste si zodpovědět následující otázky:

  1. Potřebují si zlepšit bydlení? Odpověď na tuto otázku znáte jen vy. Jestli už bydlíte ve svém, ale velikost bytu vám nestačí, je potřeba se zamyslet co se stávajícím bydlením. Dá se dobře pronajmout či prodat? Pokud bydlíte v podnájmu, oprávněně si asi říkáte, že peníze vynaložené za pronájem by mohly splácet hypotéku. Budete si schopni zajistit vlastní bydlení ve stejném standardu?
  2. Bude pro vás s ohledem na stávající měsíční příjem reálné našetřit na svoje bydlení do 3-5 let? A není to jen o výši příjmu. Zde je potřeba si také zcela upřímně říct, zda umíte plánovat svoje výdaje a zda jste dostatečně zodpovědní. Také jestli tím, že budete dávat určitou částku na stranu významně neutrpí váš životní styl.
  3. Promysleli jste si možná řešení v případě ztráty zaměstnání nebo příjmu? Dnes více, než kdy jindy, je potřeba promyslet, nakolik je váš příjem stabilní a co nastane, když o něj náhodou přijdete. Bude pro vás snadné najít si nový zdroj příjmu? Jak si stojíte na trhu práce?

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Plyn, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dmitry-naumov

Slovenským domácnostem hrozí prudké zdražení plynu, úřad slíbil opatření

Domácnostem na Slovensku hrozí v příštím roce po rozhodnutí místního energetického regulačního úřadu (ÚRSO) zdražení zemního plynu až o třetinu. Vyplývá to z dnešního oznámení šéfa ÚRSO Jozefa Holjenčíka. Ministerstvo hospodářství v reakci slíbilo, že vláda ochrání domácnosti před nepřiměřeným zdražením energií.…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia ftfoxfoto

K digitalizaci stavebního řízení se Sněmovna mimořádně sejde 6. listopadu

K poslanecké novele stavebního zákona, která má pomoci překlenout potíže s digitalizací stavebního řízení, se poslanci sejdou 6. listopadu v 18:00. Mimořádnou schůzi k tomuto jedinému bodu dnes svolala předsedkyně Sněmovny Markéta Pekarová Adamová (TOP 09). ČTK to sdělil její mluvčí Martin Churavý.

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia

Stavební výrobu snižuje drahé financování a menší výstavba budov

Stavební výrobu v České republice významně snižuje nedostatečná výstavba pozemních staveb, tedy například bytových domů či kanceláří. Může za to převážně drahé financování a ekonomická nejistota. Ochromení stavebních řízení v souvislosti s digitalizací se ale na dnes zveřejněných datech Českého statistického úřadu…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, fotofabrika

Trutnov bude kupovat byty pro mladé rodiny. Hledá je na volném trhu

Třicetitisícový Trutnov hodlá na volném trhu kupovat byty a rozšířit o ně svůj bytový fond. Radnice by chtěla byty především nabídnout k nájmu mladým rodinám a motivovat je k tomu, aby ve městě zůstaly. Aktuálně má město zájem o koupi dvou bytů o velikosti dvou až tří pokojů. Radnice předpokládá, že by na koupi bytů…

Jiří Sedláček, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

České firmy by mohly mít na výstavbě Dukovan zakázky až za 240 mld. Kč

České firmy by mohly na výstavbě dvou nových jaderných reaktorů v Dukovanech získat zakázky až za 240 miliard korun. V Plzni to dnes řekl premiér Petr Fiala (ODS). S jihokorejským prezidentem Jun Sok-jolem navštívil podniky Doosan Škoda Power a Škodu JS, jež mají být významnými subdodavateli korejské společnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, vege

Bartoš bude stavební řízení vysvětlovat poslancům, opozice to má za nedostatečné

Informace o digitalizaci stavebního řízení od ministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše (Piráti) vyslechnou poslanci po návratu z prázdnin do Sněmovny 10. září. Na zařazení bodu zřejmě na úvod zářijové schůze dolní komory se dnes domluvil organizační výbor. Předseda klubu občanských demokratů Marek Benda po jeho…

REKLAMA