REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

V soutěži Best of Realty 2020 zvítězily ekologicky zaměřené projekty

Pořadatelé soutěže, která se zaměřuje na český realitní trh a oceňuje budovy v kategoriích od průmyslových a skladových areálů až po bytové domy, oznámili vítěze 22. ročníku v přímém přenosu ze studia v pražském Karlíně. Poprvé v historii soutěže bylo vyhlášení výsledků přesunuto z listopadu na únor, a navíc do online prostoru.
Vila Na Petřinách 7, Praha 6; developer: AND Vila Petřiny; architekt / architekti interiéru: SUNCAD / Podlipný Sladký architekti, STOPKA

Se zástupci oceněných projektů se spojili organizátoři soutěže virtuálně ze studia v pražském Karlíně, přečetli jim komentář poroty a poblahopřáli k udělení ceny. Ocenili například projekt Vila Na Petřinách 7 v Praze 6 za „velkorysý přístup při volbě použitých materiálů a zařizovacích prvků, práci s detaily a kvalitní řešení společných prostor i zeleně.“ V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu pak Rezidenci Park Masarykova v Liberci za „vybudování kvalitního moderního bydlení v centru Liberce, efektivní a zároveň elegantní využití terénu – včetně originálního zapojení potoka protékajícího pozemkem.“

Velkému respektu se těší nová budova centrály ČSOB v Praze 5, kde porota ocenila komplexní řešení s velkým důrazem na kvalitu prostředí pro zaměstnance, propojení budovy se stávající centrálou ČSOB a v neposlední řadě i ekologická řešení a citlivé zasazení budovy do okolního prostředí. V kategorii hotelů oslovil porotu THE FIZZ Student House v Praze 7, který je dle jejího vyjádření pozitivním příkladem dalšího rozvoje území v blízkosti Nádraží Holešovice. V kategorii průmyslových a skladových areálů se na stupni nejvyšším umístil projekt Panattoni Cheb, Real Digital, kde se cení zvláště výstavba na brownfieldu s použitím moderních technologií a recyklovaných materiálů a šetrné hospodaření s dešťovou vodou.

Rezidence Park Masarykova, Liberec; developer: Develop Industry; architekt / architekt interiéru: SIADESIGN Liberec

U všech oceněných projektů (viz níže) porota vyzdvihla nejenom originální přístup v architektuře, ale především prvky respektující ochranu přírody a zdravé vnitřní prostření v budovách. Patrné je to zvláště u držitelů ocenění Environmentální projekt roku, které získala stejně jako v kategorii Nová administrativní centra již zmíněná SHQ – nová budova centrály ČSOB v Praze 5. Garantem této kategorie byla Česká rada pro šetrné budovy, která označila budovu za výjimečný počin, který může být příkladem a inspirací i pro ostatní banky.    

„Díky inovativnímu přístupu banky jakožto osvíceného investora a zaměstnavatele přesahuje novostavba běžný rámec hned v několika rovinách. To se odráží v komplexním řešení, vytvářejícím flexibilní prostředí pro uživatele a zároveň respektujícím životní prostředí, což potvrzuje mezinárodní certifikace LEED Platinum. Součástí projektu je využití nejmodernějších inovativních technologií včetně soustavy tepelných čerpadel se zemními vrty, využívání dešťové vody, zelené střechy, noční předchlazení a samozřejmě i důraz na kvalitu vnitřního prostředí,“ uvedla výkonná ředitelka České rady pro šetrné budovy Simona Kalvoda.  

City Park Hostivař, Praha 10; CODECO / City Park Hostivař; EBM Expert

S oznámením výsledků soutěže Best of Realty 2020 byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již 23. ročník. V průběhu roku 2021 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2020 a podzimem roku 2021.

Soutěžilo se ve čtyřech základních kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který výrazně přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl tak atraktivitu lokality, v níž se nachází. Napříč všemi kategoriemi byla dále udělena cena Environmentálně šetrný projekt a stejně jako v předchozích ročnících i Cena čtenářů – na webu soutěže mohli dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu. Svoji vlastní cenu Award for Excellence dále udělila Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž odbornou záštitou soutěž od počátku své existence probíhá.

Do Síně slávy přibyla další osobnost, která se v uplynulých letech zasadila o rozvoj, propagaci a dobré jméno realitního trhu, developmentu či souvisejících oborů. O vítězích rozhodla desetičlenná odborná porota. Jejími členy byli zástupci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, České rady pro šetrné budovy, bankéřů, realitních makléřů a poradenských společností. Celkem bylo přihlášeno 50 budov s podmínkou ukončení projektu po 1. lednu 2019. Rozhodujícími kritérii pro nominaci byly rozvoj lokality, urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic, kvalita provedení, úspěšnost na realitním trhu a ohleduplnost projektu vůči životnímu prostředí.

Distribuční centrum Real Digital na brownfieldu v Panattoni Parku Cheb South, Cheb; developer: Panattoni (Panattoni Czech Republic Development); architekt / architekt interiéru: RotaGroup

Mezi vítěze se tentokrát více než v předchozích ročnících dokázaly prosadit projekty napříč celou Českou republikou: kromě pražských byly oceněny i projekty v Liberci, Brně, Chebu, Pardubicích a Dobšicích u Znojma. V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů letos získalo nominaci 21 uchazečů: osm v kategorii bytových projektů menšího rozsahu (do 50 bytových jednotek) a 13 v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu (od 51 bytových jednotek).

Výsledky 22. ročníku soutěže Best of Realty

Rezidenční projekty menšího rozsahu

  1. místo: Vila Na Petřinách 7, Praha 6; developer: AND Vila Petřiny; architekt / architekti interiéru: SUNCAD / Podlipný Sladký architekti, STOPKA
  2. místo: Sámova 12, Praha 10; Bytový dům Sámova; znamení čtyř – architekti
  3. místo: Rezidence Červený dvůr, Praha 10; Rezidence Červený dvůr (JRD); MS architekti

Rezidenční projekty většího rozsahu

  1. místo: Rezidence Park Masarykova, Liberec; developer: Develop Industry; architekt / architekt interiéru: SIADESIGN Liberec
  2. místo: Marina Boulevard, Praha 8; Crestyl real estate; QARTA ARCHITEKTURA
  3. místo: Sakura, Praha 5; Realism; Jestico+Whiles (architekti projektu), Flera (zahradní architekti)

Nová administrativní centra

  1. místo: SHQ – nová budova centrály ČSOB v Radlicích, Praha 5; developer: Radlice Rozvojová / ČSOB; architekt / architekt interiéru: Chalupa architekti
  2. místo: Churchill II, Praha 2; Penta Real Estate; Jakub Cigler Architekti, Aukett / Jakub Cigler Architekti, Studio Perspektiv
  3. místo: Vlněna Office Park – budova C, D, E, Brno; CTP Invest; Studio acht

Hotely

  1. místo: THE FIZZ Student House, Praha 7; developer: Karlín Group / International Campus – Entrust; architekt / architekt interiéru: Pavel Hnilička Architekti
  2. místo: Mamaison Residence Downtown Prague, Praha 2; CPI Property Group; Schindler Seko architekti
  3. místo: Hotel Passage, Brno; EMBRA; Ing. arch. Alena Röderová / Erika Pangrácová

Skladové a průmyslové areály

  1. místo: Distribuční centrum Real Digital na brownfieldu v Panattoni Parku Cheb South, Cheb; developer: Panattoni (Panattoni Czech Republic Development); architekt / architekt interiéru: RotaGroup
  2. místo: DMC Pardubice; Demaco / Star Capital Finance; Demaco
  3. místo: City Park Hostivař, Praha 10; CODECO / City Park Hostivař; EBM Expert

Zvláštní cena poroty

Vinařství LAHOFER, Dobšice u Znojma
Investor: Vinařství LAHOFER
Architekt: CHYBIK+KRISTOF Architects & Urban Designers

Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) – ARTN Award for Excellence

Akademický architekt David Vávra

Environmentálně šetrný projekt

SHQ – nová budova centrály ČSOB v Radlicích (projekt soutěžil v kategorii Nová administrativní centra)
Developer: Radlice Rozvojová / ČSOB
Architekt: Chalupa architekti

Síň slávy – Lifetime achievement award

Radim Passer, Passerinvest Group

Cena čtenářů

Palác Dlážděná, Praha 1 (projekt soutěžil v kategorii Rezidenční projekty menšího rozsahu)
Developer: PSN
Architekt / architekt interiéru: Jakub Cigler Architekti

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Zdroj: AdobeStock - ChiccoDodiFC

Proč ceny bytů v Česku nepřetržitě rostou? Podívejme se na to podrobně

Je to inflace, nedostatek nových bytů, dočasný převis poptávky nad nabídkou ekonomická krize spojená s krizí stavebních materiálů, dochucená o vliv pandemie covid-19? S odhadem je těžké se splést, protože nezanedbatelný vliv na současnou situaci mají všechny tyto faktory. Podívejte se na to ale podrobněji.

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení

Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, sergeyeva

Praha 5 změnila pravidla pro příspěvky developerů, mají platit více

Praha 5 změnila pravidla pro spolupráci s developery, na základě kterých firmy dobrovolně přispívají městské části na budování infrastruktury. Příspěvky se zvedly o 40 procent na 1400 korun za metr čtvereční u projektů, které vyžadují změnu územního plánu, a 700 korun u ostatních. Rozhodli o tom zastupitelé městské…

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: Fotolia

Starší byty ve 3. čtvrtletí zdražily meziročně o čtvrtinu

Téměř o čtvrtinu stouply ve třetím čtvrtletí letošního roku oproti loňsku průměrné prodejní ceny starších bytů v Česku. Vyplývá to z údajů realitní skupiny European Housing Services. Nejdražší jsou starší byty v Praze s průměrnou cenou za metr čtvereční skoro 113.000 korun. Praha má také nejvyšší nájmy, v průměru za…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

V Praze 6 by mohly být tři městské domy se 42 startovacími byty pro mladé

V bytových domech, které chce v pražské Ruzyni stavět Praha 6, by mělo být 42 nájemních malometrážních bytů. Podle plánů radnice by měly sloužit zvláště mladým lidem jako takzvané startovací bydlení. Na dnešním zasedání zastupitelstva Prahy 6 to řekl místostarosta šesté městské části Jakub Stárek (ODS). Na podobu…

REKLAMA