REKLAMA
Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Cena nájemného v Brně se stabilizovala, nabídka nájmů roste

Ceny nájemného v brněnských bytech se v letošním třetím čtvrtletí stabilizovaly, od října ale počet nabídek roste a poptávka po nájmech naopak klesá.
Cena nájemného v Brně se stabilizovala, nabídka nájmů roste

"Trend, že se ceny pokouší o stabilizaci, byl patrný už v polovině roku. Z posledních týdnů je ale zřejmé, že nešlo o dlouhodobou záležitost. Eskalace pandemie od poloviny září - a s tím související ukončení prezenční výuky na vysokých školách, návrat cizinců do rodných zemí, očekávané masivní propouštění českých firem a patrně i dlouhodobá recese - povede ke stavu, kdy si lidé drahé pronájmy nebudou moci dovolit," uvedl ředitel společnosti Martin Březina.

Podle údajů portálu je letos nabídka nájemního bydlení v Brně téměř dvojnásobná ve srovnání s loňským podzimem. Přitom ještě v létě se zdálo, že se trh s nájemním bydlením vrací do normálu. O volné byty se zajímali studenti, kteří počítali s normálním začátkem akademického roku, u některých dispozic bytů proto cena i mírně vzrostla.

"Od druhé poloviny září však na trh začaly působit podobné síly jako na jaře, kdy se nabídka výrazně zvýšila. Zvláště optikou posledních dnů tedy nelze letní data považovat za ukazatele trendu. Mým odhadem je, že během následujícího půl roku půjdou nájmy dolů o pět až deset procent," dodal Březina.

Nejstabilnější cenu mají v Brně malé byty, tedy 1+1 a 1+kk. Průměrné nájemné se meziročně nezměnilo a bylo shodně 10.000 korun měsíčně, stejná situace byla u bytů 2+1, nájemné tam zůstalo na průměrné úrovni 13.000 korun za měsíc. Letní optimismus naznačuje vývoj cen u bytů 2+kk, kde se cena meziročně zvýšila o 300 korun na 13.800 měsíčně, i u bytů o dispozici 3+1, tam cena meziročně vzrostla o 450 korun na 15.750 korun měsíčně.

Analýza společnosti UlovDomov.cz.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, artush

Prezident Zeman podepsal daň z neočekávaných zisků a další daňové změny

Na energetické, petrolejářské či těžební firmy a banky od příštího roku dopadne daň z mimořádných zisků. Od příštího roku se také zvýší limit pro registraci plátců daně z přidané hodnoty z nynějšího jednoho milionu korun na dva a spolu s tím se zvýší i limit pro využití paušální daně. Do konce příštího roku se…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Senát schválil daň z mimořádných zisků i vyšší limit pro registraci k DPH

Na energetické, petrolejářské či těžební firmy a banky zřejmě od příštího roku dopadne daň z mimořádných zisků. V takzvaném daňovém balíčku ji schválil Senát. Spolu s tím schválil i další daňové změny. Například limit pro registraci plátců daně z přidané hodnoty se zvýší z jednoho milionu na dva miliony korun a…

Peníze, Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, daliu

Senátní hospodářský výbor podpořil odvody z příjmů za prodej elektřiny

Senátní hospodářský výbor hlasy všech svých přítomných členů doporučil Senátu schválit novelu energetického zákona, která zavádí povinnost výrobců elektřiny odvádět státu odvody z nadměrných příjmů z jejího prodeje. Zavádí tím horní hranici ceny elektřiny u výrobců odstupňovanou podle jejích zdrojů. Vláda plánuje, že…

Plyn, ilustrační obrázek, zdroj: adobestock, photocreo-bednarek

MInisterstvo nakoupilo elektřinu a plyn pro státní nemocnice a další zařízení

Ministerstvo zdravotnictví nakoupilo elektřinu a plyn pro státní nemocnice a další přímo řízené organizace. Ty zaplatí zastropované ceny, uvedl mluvčí ministerstva Ondřej Jakob. Smlouvy na energie do konce letošního roku mělo podle dřívějšího vyjádření ministerstva asi 40 ministerstvem zřizovaných organizací.

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Přísnější dohled nad krátkodobými pronájmy pro turisty chce i Evropská komise

Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…

Plyn v EU, ilustrační obrázek, zdroj: adobestock, corund

Evropa musí jednat, aby se vyhnula nedostatku plynu

Evropa musí jednat, aby se v příštím roce vyhnula nedostatku zemního plynu, až přijde o dodávky z Ruska a kdy se předpokládá, že se zvýší poptávka po plynu z Číny. Ve své dnešní zprávě to uvedla Mezinárodní agentura pro energii (IEA). Podle ní by Evropa mohla čelit v letním období výpadku dodávek až 30 miliard metrů…

Ilustrační obrázek, bytový dům, Zdroj: Fotolia, mimacz

Průměrná cena staršího bytu v ČR znovu klesla, rostou nájmy

Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…