REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Jak vypadá české stavebnictví ve třetím čtvrtletí letošního roku?

Stavebnictví u nás se po období krize dostává do drobného růstu. Jak vypadá stav českého stavebního průmyslu z pohledu statistického úřadu? Kolik je ve stavebnictví nových zakázek? Kolik bylo vydáno stavebních povolení? Kolik se dokončilo bytů?
Jak vypadá české stavebnictví ve třetím čtvrtletí letošního roku?

Stavební produkce ve 3. čtvrtletí 2014 vzrostla meziročně reálně o 1,7 %, po očištění od vlivu počtu pracovních dnů se zvýšila o 1,3 % (3. čtvrtletí 2014 mělo ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku o jeden pracovní den více). V porovnání s 2. čtvrtletím 2014 byla sezónně očištěná produkce o 0,6 % nižší. Produkce pozemního stavitelství meziročně klesla o 2,9 % (příspěvek -2,0 p. b.) a inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční růst stavební produkce o 12,5 % (příspěvek +3,7 p. b.).

Průměrný evidenční počet zaměstnanců*) v podnicích s 50 a více zaměstnanci ve stavebnictví se ve 3. čtvrtletí 2014 meziročně snížil o 3,6 %. Průměrná nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 3,3 % a činila 30 038 Kč.

Počet stavebních zakázek stavebních podniků s 50 a více zaměstnanci ve 3. čtvrtletí 2014 meziročně vzrostl o 3,7 %, podniky jich v tuzemsku uzavřely 11 964. Celková hodnota těchto zakázek meziročně vzrostla o 33,2 % a činila 56,5 mld. Kč, na pozemním stavitelství 20,2 mld. Kč (růst o 8,4 %) a na inženýrském stavitelství 36,3 mld. Kč (růst o 52,6 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 4,7 mil. Kč a byla meziročně o 28,5 % vyšší.

Ke konci 3. čtvrtletí 2014 měly stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 15,1 tisíc zakázek (růst o 20,4 %) a tyto zakázky představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 178,0 mld. Kč (růst o 24,1 %).

Počet vydaných stavebních povolení ve 3. čtvrtletí 2014 meziročně klesl o 3,0 %, stavební úřady jich vydaly 22 066. Orientační hodnota těchto staveb činila 64,0 mld. Kč a v porovnání se stejným obdobím roku 2013 klesla o 7,6 %.

Podlahová plocha nových budov povolených ve 3. čtvrtletí 2014 činila 1 151,5 tis. m2, což v meziročním srovnání znamená pokles o 4,0 %. Podlahová plocha povolených bytových budov vzrostla o 0,8 %, nebytových budov klesla o 9,9 %.

Počet zahájených bytů ve 3. čtvrtletí 2014 se meziročně zvýšil o 7,4 % a činil 6 417 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl o 0,7 %, u bytů v bytových domech byl zaznamenán nárůst o 29,7 %.

Počet dokončených bytů ve 3. čtvrtletí 2014 meziročně vzrostl o 2,2 % a činil 6 288 bytů. Počet dokončených bytů v domech rodinných klesl o 2,0 %, v bytových domech vzrostl o 8,6 %.

 Index (stejné období předchozího roku = 100)
2. čtvrtletí 20133. čtvrtletí 20134. čtvrtletí 20131. čtvrtletí 20142. čtvrtletí 2014 p)
Index stavební produkce 96,1 96,9 108,3 103,9 101,7
v tom: pozemní stavitelství 99,9 96,6 110,4 101,5 97,1
  inženýrské stavitelství 88,3 97,4 101,4 109,2 112,5
Zakázky stavebních prací          
u podniků nad 50 zaměstnanců          
Nové zakázky v tuzemsku 98,7 116,2 166,5 117,5 133,2
v tom: pozemní stavitelství 80,6 94,4 151,9 87,2 108,4
              inženýrské stavitelství 119,7 137,9 176,5 152,7 152,6
Stav ke konci období 93,6 100,5 123,8 123,6 124,1
v tom: tuzemsko 88,9 93,6 113,8 111,3 114,4
v tom: veřejné 89,5 90,8 112,7 112,2 122,7
  soukromé 88,0 97,4 115,5 109,9 102,2
  zahraničí 133,1 158,4 194,4 218,6 178,4
Počet vydaných stavebních povolení 88,3 80,2 83,4 95,5 97,0
v tom: nová výstavba 86,9 77,4 77,6 95,7 97,7
  změna dokončených staveb 90,0 84,0 91,4 95,2 96,1
z celku: bytové budovy 90,9 83,0 85,7 100,2 97,0
  nebytové budovy 89,5 83,0 87,0 86,4 99,9
  stavby k ochraně životního prostředí 95,3 80,7 72,3 95,8 98,7
  ostatní stavby 80,8 75,2 84,3 97,1 93,8
Orientační hodnota staveb 67,3 90,6 108,7 101,0 92,4
v tom: nová výstavba 90,2 83,2 97,0 95,4 83,5
  změna dokončených staveb 45,4 103,8 130,5 111,2 109,4
z celku: bytové budovy 99,4 87,7 99,2 111,8 99,6
  pro nebytové budovy 77,3 66,6 108,7 77,6 85,2
  stavby k ochraně životního prostředí 23,9 62,5 91,6 122,7 55,2
  ostatní stavby 94,5 152,2 125,9 113,8 108,6
Podlahová plocha nových budov v m2 74,7 76,1 94,1 87,2 96,0
Zahájené byty   104,6 92,4 104,8 115,9 107,4
v tom: v rodinných domech 90,5 77,8 91,3 99,3 100,7
              v bytových domech 223,0 193,4 119,8 166,3 129,7
                v nástavbách, přístavbách a vestavbách 88,9 74,9 104,9 89,6 107,7
            v domovech-penzionech a domovech pro seniory 33,9 98,5 140,6 385,0 74,4
              v nebytových budovách 126,4 69,1 176,6 99,6 117,6
                ve stavebně upravených nebytových prostorách 252,6 102,9 49,2 117,3 76,4
Dokončené byty   89,1 77,1 92,5 87,5 102,2
v tom: v rodinných domech 90,8 80,9 87,9 92,3 98,0
              v bytových domech 82,5 67,0 108,1 58,1 108,6
                v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem 101,8 76,4 90,2 92,5 94,1
            v domovech-penzionech a domovech pro seniory 1 280,0 87,3 34,3 280,5 109,4
              v nebytových budovách 54,8 179,7 104,2 121,2 137,4
                ve stavebně upravených nebytových prostorách 83,5 57,0 96,3 109,2 139,5

Poznámka

  • Index stavební produkce (ISP)  je základní ukazatel konjunkturální statistiky stavebnictví. Při jeho výpočtu se vychází z vývoje stavebních prací ZSV přeceněných do stálých cen. Index je primárně počítán jako měsíční bazický index. Je publikován za celou populaci podniků s převažující stavební činností.

  • Stavebními zakázkami se rozumí objem stavebních prací k provedení podle dodavatelských smluv. Jde o práce, které má zpravodajská jednotka potvrzeny smlouvami se zadavateli (včetně dodatečných, doplňkových objednávek ap.), bez ohledu na začátek prací a dobu jejich realizace. Vykazují se v cenách platných při převzetí zakázky, bez daně z přidané hodnoty. Stavební zakázky signalizují poptávku po stavebních materiálech a pracovní síle v průběhu nadcházejících měsíců.

  • Stav zakázek ke konci sledovaného čtvrtletí zachycuje jednak hodnotu přijatých (se zadavatelem vzájemně potvrzených) dosud nezahájených zakázek, jednak – u zakázek rozpracovaných - hodnotu prací, které zbývají k provedení. Znamená to, že stavební práce na zakázkách dosud nezahájených se vykazují v celé hodnotě, zatímco práce na akcích rozestavěných se zahrnují jen v jejich zůstatkové hodnotě (tj. v hodnotě prací, které zbývají k provedení). Nezahrnují se sem akce, které již byly dokončeny, i když dosud nebyly předány a vyfakturovány.

  • Povolené stavby jsou všechny stavby, na které bylo vydáno stavební povolení nebo ohlášení nebo byly evidovány na podkladě veřejnoprávní smlouvy podle § 116 a ve zkráceném stavebním řízení autorizovaným inspektorem podle § .

    • Stavebním povolením se rozumí stavební povolení podle § 115 Stavebního zákona se závaznými podmínkami pro provedení a užívání.

  • Orientační hodnota staveb zahrnuje celkové odhadované náklady staveb, které byly povoleny. Jedná se o veškeré náklady související s prípravou, realizací a s uvedením staveb do provozu (v běžných cenách). Nejde o konecné náklady stavby.

  • Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohou tomuto účelu sloužit jako samostatné bytové jednotky. Do počtu bytů se započítávají i samostatné pokoje v žákovských domovech, vysokoškolských kolejích, domovech pracujícího dorostu a pokoje ve svobodárnách, které nejsou obhospodařovány obecními úřady.

    • Byty zahájené jsou od roku 2006 byty v těch domech, jejichž výstavba byla ve sledovaném období povolena na základě vydaného stavebního povolení a od roku 2007 na základě vydaného stavebního povolení nebo stavebního ohlášení, a to bez ohledu na to, zda tyto byty byly ve sledovaném období dokončeny či nikoliv. Za dům je pro účely této definice považován rodinný dům, bytový dům, nástavba, vestavba nebo přístavba k oběma uvedeným domům, dům s pečovatelskou službou a domov-penzion, nebytový objekt (služební byty - zpravidla mimo bytové objekty) a jakýkoliv nebytový prostor, jehož adaptací vznikne nový byt.

    • Byty dokončené jsou byty, na které ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, byl příslušným stavebním úřadem do konce sledovaného období podle § 122 vystaven kolaudační souhlas.

  • Podlahovou plochou místností a prostorů se rozumí jejich vnitřní nášlapná plocha mezi konstrukcemi stěn v půdorysném průmětu budov.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Stavebnictví v číslech

Praha nájem byty cena

Ceny starších bytů v Praze do dubna meziročně stouply o 5,7 %

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 korun nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 000 korun. Nejdražší byla Praha 1 s průměrnou ...

Růst cen bytů a domů zpomaluje, je nejnižší od roku 2015

Růst cen bytů a domů zpomaluje, je nejnižší od roku 2015

Růst cen bytů v Česku začíná zpomalovat. V prvním letošním čtvrtletí ceny mezikvartálně vzrostly nejméně od roku 2015. V Moravskoslezském kraji ceny stagnovaly a v Ústeckém kraji se mírně snížily. Zpomalení se naopak neprojevilo v Jihočeském, Olomouckém kraji a v Praze. Dnes to v tiskové zprávě sdělila Hypoteční banka.

Počet zahájených staveb bytů do dubna vzrostl o 83 procent

Počet zahájených staveb bytů do dubna vzrostl o 83 procent

Stavební firmy v Česku zahájily v prvním čtvrtletí stavbu 3373 bytů v bytových domech, meziročně o 83 procent více. Nejvíce jich bylo v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl téměř čtyřnásobně. Počet zahájených staveb rodinných domů v Česku meziročně vzrostl o desetinu. Vyplývá to z údajů Českého statistického ...

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com, Anton Gvozdikov

Praha vs. Brno: Rozdíl v nájmech se v 1. čtvrtletí snížil

Rozdíl v nájmech mezi Prahou a Brnem se v prvním čtvrtletí mírně snížil. U nejžádanějších bytů 2+KK byl na konci loňského roku 28 procent, na konci března 22 procent. V Praze byla průměrná měsíční cena nájmu 16 500 korun, v Brně 13 500 korun. Při porovnání čtyř největších měst Česka vzrostly meziročně ceny u ...

Ilustrační obrázek, Fotolia.com © ttstudio

V Praze je draze? Bydlení na Slovensku je nejdražší za více než deset let

Stále slyšíme o růstu cen bytů v Praze. Podívejme se ale k sousedům. Bydlení na Slovensku v prvním letošním čtvrtletí zdražilo na více než desetileté maximum. Tempo meziročního růstu cen bytů a domů ale mírně zvolnilo. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnila slovenská centrální banka (NBS).

REKLAMA