REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Soutěže architektů mohou zvýšit výslednou cenu nemovitostí

Zpracování projektu renomovaným architektem může zvýšit atraktivitu projektu po vizuální stránce, a také budoucí cenu nemovitosti. O tom je přesvědčeno devět z deseti dotázaných ředitelů developerských společností (88 %).

Více než polovina dotázaných developerů považuje soutěže architektů a vypisování soutěží za přínos pro budoucí projekt (55 %). Téměř třetina se také přiklání k tomuto názoru, avšak ne v plném rozsahu (31 %). Pouze 6 % dotázaných v architektonických soutěžích nespatřuje žádný přínos a zbylých 9 % se také spíše přiklání k možnosti, že soutěže pro budoucí projekty žádnou větší přidanou hodnotu nenesou. 

Největší přínos vypisování soutěží architektů vidí developeři v kvalitnějším řešení území (7,1 bodu z 10 možných). Dále přidanou hodnotu spatřují ve zvýšení atraktivity projektu v očích zákazníka a v řešení veřejného prostoru (obojí shodně 6,5 bodu z 10). Dalšími výhodami jsou také vyšší standardy stavby (5,8 bodu z 10) a možnost zapojit zástupce měst do projektu již v průběhu soutěže (4,7 bodu z 10). Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema, a. s., dodává, že soutěže architektů mohou prodloužit i dobu realizace projektu: „Pokud se bude při vypisování soutěží investor držet pravidel Komory architektů, přípravu projektů to dále prodlouží. Vedle toho lze připravovat také soutěže, kdy se vyzve určitý okruh dopředu vyzvaných účastníků. U nich vše ale trvá samozřejmě o mnoho kratší dobu.“

Zajímali jsme se také o to, zda oslovení developeři mají zkušenosti s vypsáním soutěže architektů pro svůj projekt. Čím dál více developerů s těmito soutěžemi již své zkušenosti má. Z analýzy vyplývá, že téměř dvě třetiny dotázaných architektonické soutěže v minulosti vypsalo (63 %), 31 % developerů jejich vypsání plánuje a zbylých 6 % developerů soutěže neplánuje vypisovat ani do budoucna.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Reality

Zdroj: Galerie Pernerka

Z industriálu na prestižní adresu. Galerie Pernerka přepisuje centrum Pardubic

Bývalý lihovar se mění v živoucí městské centrum. Skupina REDSTONE zahájila výstavbu Galerie Pernerka, jednoho z největších brownfieldových projektů východních Čech. Pernerka je dalším důkazem toho, že proměna opuštěných průmyslových areálů může přinést městům nejen nový život, ale i architektonickou…

Rodný dům E. W. Korngolda v Brně. Zdroj: Brode Capital

V centru Brna vzniká Rezidence Korngold

Citlivě pojatá rekonstrukce historické budovy z přelomu 19. a 20. století nabídne moderní bytové jednotky i obchodní prostor. Název projektu odkazuje na slavného brněnského rodáka, hudebního skladatele Ericha Wolfganga Korngolda, který se v tomto domě narodil.

Ilustrační foto. Zdroj: Kristina Výborná, Communication Lab

Červenec přináší nová pravidla pro zdanění prodeje pozemků

Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.