REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Ceny bytů ve velkých městech Česka do konce března stále rostly

Ceny bytů ve velkých městech Česka do konce března stále rostly, opatření "byty jsou v Praze s průměrnou cenou 98.823 korun za metr čtvereční, nejlevnější v Ústí nad Labem (21.179 Kč/m2). Meziročně vzrostly ceny nejvíce v Ostravě (o 26,6 procenta), nejméně v Českých Budějovicích (o deset procent). Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která porovnávala data v osmi z devíti největších měst v Česku.
Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

"Trh s nemovitostmi v posledních týdnech polevil. Obchodů je méně a realitní kanceláře musí povzbuzovat poptávku například virtuálními prohlídkami. Zatímco v lednu a únoru byty a domy v průměru ještě zdražovaly, v březnu už ne. Sledujeme růst průměrné délky inzerce. Prodávající zatím nechtějí slevit a vyčkávají," uvedl jednatel FérMakléři.cz Jan Boruta.

Po Praze byly nejdražší byty v Brně (67.380 Kč/m2), Hradci Králové (51.038 Kč/m2) a Olomouci (49.308 Kč/m2). Naopak za nejlevnějším Ústím nad Labem následovaly Ostrava (28.152 Kč/m2) a České Budějovice (43.867 Kč/m2).

Po Ostravě stouply ceny nejvíce v Olomouci (téměř o pětinu) a v Brně (o 14,9 procenta). Také v porovnání s posledním čtvrtletím loňského roku vzrostly ceny nejvíce v Ostravě, o 11,8 procenta. Následují Hradec Králové (o deset procent) a Ústí nad Labem (o 9,3 procenta).

Další vývoj je podle Boruty obtížné předvídat. V datech za první čtvrtletí letošního roku ještě krize není zaznamenána. Jak dále uvedl, pokud se budou vládní opatření protahovat, hrozí, že více lidí nebude moci hypotéku splácet z důvodu ztráty zaměstnání nebo části příjmu.

"Nabídku může ovlivnit také případný strach z poklesu cen u stávajících vlastníků, kteří uvažují o prodeji nemovitosti v horizontu půl roku až roku. Právě ty nejistota přiměje začít prodávat v nejbližší možné době. Kombinace snižující se poptávky po nemovitostech a zvyšující se nabídky by pak přirozeně vedla k poklesu cen," doplnil Boruta.

Podle něj teď investoři přesně nevědí, co bude dál. "Ve firmách je třeba dělat razantní opatření a často si majitelé musí sáhnout do vlastních bonusů. Firmy zkrátka potřebují kapitál, který pak ale nebude na investice do nemovitostí. Pak jsou zde tací investoři, kteří mají peníze připravené, ale čekají na výprodeje," dodal Boruta.

Průměrné ceny bytů v jednotlivých městech (Kč/m2), meziroční a mezikvartální srovnání (v procentech):

Město 1. čtvrtletí 2020 1. čtvrtletí 2019 4.čtvrtletí 2019 Meziročně Mezikvartálně
Praha 98.823 87.407 93.311 13,1 5,9
Brno 67.380 58.651 64.794 14,9 4,1
Ostrava 28.152 22.229 25.189 26,6 11,8
Plzeň 47.057 41.582 44.899 13,2 4,8
Olomouc 49.308 41.138 45.569 19,9 8,2
České Budějovice 43.867 39.876 42.981 10,0 2,1
Ústí nad Labem 21.179 18.452 19.385 14,8 9,3
Hradec Králové 51.038 44.516 46.397 14,7 10,0

Zdroj: FérMakléři.cz

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Obce: Projednávání stavebního zákona je v rozporu s legislativou

Postup projednávání nového stavebního zákona je v rozporu s legislativními pravidly vlády. Zákon neprošel řádným schvalovacím procesem, protože nebyl projednán s povinnými připomínkovými místy. Na tiskové konferenci to dnes řekl předseda Svazu měst a obcí (SMO) ČR František Lukl.

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Věřitelský výbor H-Systemu schválil první posudky na prodej bytů

Věřitelský výbor zkrachovalé společnosti H-System schválil prvních deset znaleckých posudků, které určily prodejní cenu bytů po H-Systemu v Horoměřicích u Prahy. Prodávat se bude 60 bytů, cena je známá zatím u deseti z nich. Jde o stejné byty 1+1 s předzahrádkou, která se u jednotlivých bytů liší plochou.

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Praha plánuje spalovat kaly vzniklé čištěním odpadních vod

Hlavní město plánuje v budoucnu spalovat kaly, které vznikají v Ústřední čistírně odpadních vod (ÚČOV) na Císařském ostrově. Radní dnes zadali městem vlastněné Pražské vodohospodářské společnosti (PVS), aby rozpracovala plán tzv. kalového hospodářství, který počítá se spalováním buď v Malešické spalovně, nebo v…

Původní trojská lávka před havárií - archivní záběr, zdroj fotolia.com

Zkoušky dnes prověří novou Trojskou lávku

Novou lávku propojující Troju s Císařským ostrovem dnes čekají zatěžovací zkoušky, které prověří její konstrukci. Stavba, která by podle dřívějších informací měla být uvedena do provozu do konce října a vyjde na 128 milionů korun, nahradila původní lávku, která se zřítila v prosinci 2017. Zraněni při tom byli čtyři…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Zeměměřičský úřad bude vydávat otevřená data, změnu posoudí vláda

Zeměměřičský úřad bude poskytovat databázové údaje nebo státní mapy bezplatně jako otevřená data. Omezený přístup k nim bude pouze kvůli ochraně kritické infrastruktury podle krizového zákona. Změnu zavádí novela zeměměřičského zákona, kterou v pondělí projedná kabinet premiéra Andreje Babiše (ANO). Novela také…

Okruh Prahy, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Obchvat Prahy se nestaví, naposledy se rozrostl před 10 lety

Česká dálniční síť co do rozsahu i kvality velmi zaostává za vyspělou Evropou a přes mnohá prohlášení politiků v posledních desetiletích se rozrůstá velmi pomalu. Zemi stále chybí dálniční spojení se sousedním Rakouskem či okruh Prahy. Tato jedna z nejpotřebnějších dopravních staveb nadnárodního významu se naposledy…

Bratislava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Slovenský průmysl zmírnil pokles, stavebnictví znovu propadlo

Tempo meziročního poklesu výkonů slovenského průmyslu bylo v červenci nejnižší od března, kdy v zemi propukla koronavirová krize. Stavebnictví ale opět zaznamenalo dvouciferný propad, oznámil dnes slovenský statistický úřad.

Libeňský most, foto: Jakub Kopecký

Rekonstrukce Libeňského mostu vyjde asi na dvě miliardy

Hlavní město odhaduje, že rekonstrukce všech mostů Libeňského soumostí se zachováním současné podoby historicky cenných částí vyjde na zhruba dvě miliardy korun. Začít by mohla v polovině roku 2022 a skončit v roce 2025 a její součástí má být nová konstrukce tzv. inundačního mostu, která má v případě povodní umožnit…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA