Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Developeři v Praze do konce roku dokončí 2147 bytů

Celkem jich tak bude letos v hlavním městě dokončeno 4684. V příštím roce developeři v Praze podle Crestylu očekávají dokončení 3781 nových bytů. Ceny bytů se výrazně liší dle lokality a nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9.
Developeři v Praze do konce roku dokončí 2147 bytů

"Příznaky vleklé krize již pomíjejí a pražský rezidenční trh se uzdravuje. Poptávka lidí po nových bytech nastartovala relativně rychle. Zatímco ještě vloni preferovali pořízení nemovitosti v již dokončených projektech, ve druhém čtvrtletí tohoto roku byly už více než dvě třetiny prodaných bytů v projektech, které jsou teprve ve výstavbě či dokonce zatím pouze na papíře," poznamenal obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl Radim Sayed.

Nejvíce nových bytů v Praze se nabízí za 55 tisíc Kč/m2, nejdražší

V únoru 2014 zveřejnil Crestyl analýzu, podle které byla na konci roku 2013 průměrná cena nových bytů v Praze 64 tisíc Kč/m2 a oproti předchozímu roku tak o tisíc korun narostla. Nejvíce bytů se ale nabízelo za cenu 55 tisíc Kč/m2, což je dlouhodobě stabilní úroveň. Nejdražší byty se nacházejí v Praze 1, kde průměrná cena dosahuje téměř 140 tisíc Kč/m2, nejlevnější jsou pak v Praze 21 s cenou 36 tisíc Kč/m2. Nejvíce nabízených bytů je přitom v Praze 5. Analýza REAS, kterou skupina Crestyl zveřejňuje, je zaměřena čistě na pražský rezidenční trh s novými byty.

Ceny bytů se výrazně liší dle lokality

Průměrná cena nabízených bytů je 64 tisíc Kč za m2, nejvíce bytů se ale nabízí za cenu 55 tisíc korun/m2. Nejdražší byty leží v tříkilometrovém kruhu kolem historického centra Prahy, a proto není překvapením, že nejdražší byty jsou již tradičně v první městské části s průměrnou cenou 138 tisíc Kč/m2. Prahu 1 pak následují Prahy 2 a 6, kde společně s Prahou 4, 5 a 8 překračují průměrné nabízené ceny bytů částku 70 tisíc Kč/m2. Jedinou výjimku v centrální části Prahy tvoří třetí městská část, kde se průměrná cena pohybuje pod touto hranicí.


Nejlevnější průměrné ceny bytů jsou v Praze 21, kde jako v jediné městské části cena klesla pod hranici čtyřiceti tisíc, a to na 36 tisíc Kč/m2. Rozdíl mezi průměrnými cenami za m2 mezi nejdražším a nejlevnějším pražským obvodem je tak přes 100 tisíc Kč

Nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9

Nejvíce bytů developeři nabízí v Praze 5 (13 %), stejný procentuální podíl má i Praha 9, kde je k dispozici o pouhých šest bytů méně. Následují Praha 15 s 9% podílem a čtvrtá a osmá městská část, které shodně nabízí po 8 procentech všech pražských bytů.

Situace na trhu je v této oblasti dlouhodobě stabilní, výjimku tvoří Praha 7, 10 a 11. Sedmý pražský obvod zaznamenal meziročně největší propad – počet nabízených bytů zde poklesl o 49 %. Naopak nabídka bytů se o desítky procent rozrostla v Praze 10 a 11.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Zdroj: Fotolia.com - fotofabrika

Dědictví družstevního bytu: Lze zdědit družstevní byt? Jak probíhá převod?

Při pořizování družstevního bydlení si zájemce nekupuje družstevní byt, ale družstevní podíl, který představuje účast v bytovém družstvu, s nímž je spojeno právo užívat konkrétní družstevní byt. V případě úmrtí do dědického řízení přechází právě zmiňovaný družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu k bytu.

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

O podporu družstevního bydlení mají zájem městské části

Plán podpory družstevního bydlení pomocí poskytnutí městských pozemků, který se kvůli odporu Pirátů a Prahy Sobě nepodařilo prosadit pražské radní Haně Marvanové (za STAN), by mohl fungovat na městských částech. Marvanová to dnes řekla novinářům. Praha 8 a Praha 11 podle ní už podobné projekty rozjíždějí a ona s nimi…

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Airbnb se nachází v zóně nevymahatelného práva

U krátkodobých pronájmů typu Airbnb je třeba zajistit vymahatelnost současného práva než vydávat nové regulace. Na jednání k tématu sdíleného ubytování se na tom shodli zástupci ministerstva pro místní rozvoj, hlavního města a podnikatelů v tomto odvětví. Řekla to ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO).

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Lidé podali přes 5000 připomínek k brněnskému územnímu plánu

Lidé v Brně podali během tří měsíců přes 5000 připomínek k návrhu nového územního plánu města. Shromažďoval je Odbor územního plánování a rozvoje magistrátu. Připomínkovací proces skončil v poslední červnový den, uvedli dnes radní na setkání s novináři.

REKLAMA