REKLAMA

Developeři v Praze do konce roku dokončí 2147 bytů

Celkem jich tak bude letos v hlavním městě dokončeno 4684. V příštím roce developeři v Praze podle Crestylu očekávají dokončení 3781 nových bytů. Ceny bytů se výrazně liší dle lokality a nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9.
Developeři v Praze do konce roku dokončí 2147 bytů

"Příznaky vleklé krize již pomíjejí a pražský rezidenční trh se uzdravuje. Poptávka lidí po nových bytech nastartovala relativně rychle. Zatímco ještě vloni preferovali pořízení nemovitosti v již dokončených projektech, ve druhém čtvrtletí tohoto roku byly už více než dvě třetiny prodaných bytů v projektech, které jsou teprve ve výstavbě či dokonce zatím pouze na papíře," poznamenal obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl Radim Sayed.

Nejvíce nových bytů v Praze se nabízí za 55 tisíc Kč/m2, nejdražší

V únoru 2014 zveřejnil Crestyl analýzu, podle které byla na konci roku 2013 průměrná cena nových bytů v Praze 64 tisíc Kč/m2 a oproti předchozímu roku tak o tisíc korun narostla. Nejvíce bytů se ale nabízelo za cenu 55 tisíc Kč/m2, což je dlouhodobě stabilní úroveň. Nejdražší byty se nacházejí v Praze 1, kde průměrná cena dosahuje téměř 140 tisíc Kč/m2, nejlevnější jsou pak v Praze 21 s cenou 36 tisíc Kč/m2. Nejvíce nabízených bytů je přitom v Praze 5. Analýza REAS, kterou skupina Crestyl zveřejňuje, je zaměřena čistě na pražský rezidenční trh s novými byty.

Ceny bytů se výrazně liší dle lokality

Průměrná cena nabízených bytů je 64 tisíc Kč za m2, nejvíce bytů se ale nabízí za cenu 55 tisíc korun/m2. Nejdražší byty leží v tříkilometrovém kruhu kolem historického centra Prahy, a proto není překvapením, že nejdražší byty jsou již tradičně v první městské části s průměrnou cenou 138 tisíc Kč/m2. Prahu 1 pak následují Prahy 2 a 6, kde společně s Prahou 4, 5 a 8 překračují průměrné nabízené ceny bytů částku 70 tisíc Kč/m2. Jedinou výjimku v centrální části Prahy tvoří třetí městská část, kde se průměrná cena pohybuje pod touto hranicí.


Nejlevnější průměrné ceny bytů jsou v Praze 21, kde jako v jediné městské části cena klesla pod hranici čtyřiceti tisíc, a to na 36 tisíc Kč/m2. Rozdíl mezi průměrnými cenami za m2 mezi nejdražším a nejlevnějším pražským obvodem je tak přes 100 tisíc Kč

Nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9

Nejvíce bytů developeři nabízí v Praze 5 (13 %), stejný procentuální podíl má i Praha 9, kde je k dispozici o pouhých šest bytů méně. Následují Praha 15 s 9% podílem a čtvrtá a osmá městská část, které shodně nabízí po 8 procentech všech pražských bytů.

Situace na trhu je v této oblasti dlouhodobě stabilní, výjimku tvoří Praha 7, 10 a 11. Sedmý pražský obvod zaznamenal meziročně největší propad – počet nabízených bytů zde poklesl o 49 %. Naopak nabídka bytů se o desítky procent rozrostla v Praze 10 a 11.

Sdílet / hodnotit tento článek

Z kategorie Reality si přečtěte

Senát vrátil Sněmovně novelu zjednodušující proces EIA

Senát vrátil Sněmovně novelu zjednodušující proces EIA

Senát vrátil Sněmovně novelu, která má zjednodušit posuzování vlivu stavebních záměrů na životní prostředí (EIA). Doporučil v předloze provést úpravy, které by ji provázaly s nedávno přijatým ...

Český stát definitivně prohrál spor o regulaci nájmů

Český stát definitivně prohrál spor o regulaci nájmů

Evropský soud pro lidská práva (ESLP) odmítl odvolání České republiky v případě sporu o odškodnění za regulované nájemné. Stát tak musí třem stěžujícím si majitelům domů vyplatit odškodné ve výši ...

JAK KOUPIT BYDLENÍ

Příručka Jak koupit bydlení

E-book: Příručka ZDARMA!

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist