REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Developeři v Praze do konce roku dokončí 2147 bytů

Celkem jich tak bude letos v hlavním městě dokončeno 4684. V příštím roce developeři v Praze podle Crestylu očekávají dokončení 3781 nových bytů. Ceny bytů se výrazně liší dle lokality a nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9.
Developeři v Praze do konce roku dokončí 2147 bytů

"Příznaky vleklé krize již pomíjejí a pražský rezidenční trh se uzdravuje. Poptávka lidí po nových bytech nastartovala relativně rychle. Zatímco ještě vloni preferovali pořízení nemovitosti v již dokončených projektech, ve druhém čtvrtletí tohoto roku byly už více než dvě třetiny prodaných bytů v projektech, které jsou teprve ve výstavbě či dokonce zatím pouze na papíře," poznamenal obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl Radim Sayed.

Nejvíce nových bytů v Praze se nabízí za 55 tisíc Kč/m2, nejdražší

V únoru 2014 zveřejnil Crestyl analýzu, podle které byla na konci roku 2013 průměrná cena nových bytů v Praze 64 tisíc Kč/m2 a oproti předchozímu roku tak o tisíc korun narostla. Nejvíce bytů se ale nabízelo za cenu 55 tisíc Kč/m2, což je dlouhodobě stabilní úroveň. Nejdražší byty se nacházejí v Praze 1, kde průměrná cena dosahuje téměř 140 tisíc Kč/m2, nejlevnější jsou pak v Praze 21 s cenou 36 tisíc Kč/m2. Nejvíce nabízených bytů je přitom v Praze 5. Analýza REAS, kterou skupina Crestyl zveřejňuje, je zaměřena čistě na pražský rezidenční trh s novými byty.

Ceny bytů se výrazně liší dle lokality

Průměrná cena nabízených bytů je 64 tisíc Kč za m2, nejvíce bytů se ale nabízí za cenu 55 tisíc korun/m2. Nejdražší byty leží v tříkilometrovém kruhu kolem historického centra Prahy, a proto není překvapením, že nejdražší byty jsou již tradičně v první městské části s průměrnou cenou 138 tisíc Kč/m2. Prahu 1 pak následují Prahy 2 a 6, kde společně s Prahou 4, 5 a 8 překračují průměrné nabízené ceny bytů částku 70 tisíc Kč/m2. Jedinou výjimku v centrální části Prahy tvoří třetí městská část, kde se průměrná cena pohybuje pod touto hranicí.


Nejlevnější průměrné ceny bytů jsou v Praze 21, kde jako v jediné městské části cena klesla pod hranici čtyřiceti tisíc, a to na 36 tisíc Kč/m2. Rozdíl mezi průměrnými cenami za m2 mezi nejdražším a nejlevnějším pražským obvodem je tak přes 100 tisíc Kč

Nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9

Nejvíce bytů developeři nabízí v Praze 5 (13 %), stejný procentuální podíl má i Praha 9, kde je k dispozici o pouhých šest bytů méně. Následují Praha 15 s 9% podílem a čtvrtá a osmá městská část, které shodně nabízí po 8 procentech všech pražských bytů.

Situace na trhu je v této oblasti dlouhodobě stabilní, výjimku tvoří Praha 7, 10 a 11. Sedmý pražský obvod zaznamenal meziročně největší propad – počet nabízených bytů zde poklesl o 49 %. Naopak nabídka bytů se o desítky procent rozrostla v Praze 10 a 11.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Nový byt, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Zákon o realitním zprostředkování bude účinný od 3. března

Zákon o realitním zprostředkování bude účinný od úterý 3. března. Sdělilo to ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), které normu připravovalo. Největší změnou je to, že se dosavadní volná živnost změní na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci. Příprava zákona, jehož hlavním cílem je zlepšení fungování ...

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

V Praze začne fungovat nová organizace městského developera

V hlavním městě začne na jaře fungovat nová pražská příspěvková organizace městského developera. Jejím úkolem bude příprava městských pozemků a území pro bytovou výstavbu v režii města. Sdělil to náměstek pražského primátora Petr Hlaváček (TOP 09). Praha se dlouhodobě potýká s nedostatečným počtem bytů a rostoucími ...

Problémy se sousedem v bytě? Jak řešit spory v bytovém domě

Problémy se sousedem v bytě? Jak řešit spory v bytovém domě

Sousedské spory mohou být nepříjemnou součástí každodenního fungování. V případě nevhodného chování souseda je nejlepší vyřešit problém domluvou. Pokud toto řešení nezabere, je možné podat výzvu k odstranění závadného stavu písemně – nejlépe doporučeným dopisem, který zvyšuje formalitu situace. Někdy je ale potřeba ...

Mladá Boleslav, zdroj: fotolia.com

Mladá Boleslav koupí za 155 milionů pozemky, bude zde bydlení

Mladá Boleslav plánuje nákup téměř 115 000 metrů čtverečních pozemků v jižní části města. Pozemky koupí od soukromé společnosti za 155 milionů korun, magistrát tady chce připravit podmínky pro individuální i hromadné bydlení, řekl to novinářům primátor Raduan Nwelati (ODS).

Zdroj: Fotolia.com

Raketový nárůst cen bytů vede k nárůstu nájemního bydlení

Trend nákupu bytů k investičním účelům potvrzují i další čísla. Téměř třetina hypoték je zřizována pro investiční účely. V České republice existuje velmi silná poptávka po bydlení jako alternativa investování do finančních aktiv.

REKLAMA