Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Investor Šantovky Tower se odvolal proti rozhodnutí magistrátu

Společnost Office Park Šantovka se odvolala proti rozhodnutí stavebního odboru olomouckého magistrátu, který v listopadu znovu potvrdil existenci ochranného pásma v okolí městské památkové rezervace v centru Olomouce. Firma v této části města plánuje postavit kontroverzní výškovou budovu Šantovka Tower, avšak ochranné pásmo to podle ministerstva kultury nepřipouští.
Olomouc, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Podle jednatele Office Park Šantovka Richarda Morávka stavební odbor magistrátu špatně zdůvodnil své rozhodnutí. Odvolání posoudí krajský úřad. Magistrát o tom informoval na úřední desce.

V ochranném pásmu městské památkové rezervace nelze podle ministerstva kultury výškové budovy stavět. Existenci této zóny ale společnost Office Park Šantovka dlouhodobě zpochybňuje a tvrdí, že 76 metrů vysoká Šantovka Tower nebude stát v památkově chráněném území. Požádala magistrát, aby do nepřehledné situace s umístěním pozemků vnesl jasno.

Magistrát v říjnu 2017 rozhodl, že parcely pro Šantovku Tower jsou na území ochranného pásma rezervace, které bylo řádně vyhlášeno 27. července 1987. Společnost Office Park Šantovka ale tvrdí, že ochranné pásmo bylo přiřazeno k městské památkové rezervaci, jejíž vyhlášení v roce 1971 nebylo zveřejněno ve sbírce zákonů, takže právně nevznikla. Městská rezervace prý byla správně vyhlášena až na konci roku 1987, ale už bez ochranného pásma.

Morávek v odvolání adresovaném krajskému úřadu tvrdí, že magistrát při posuzování nové žádosti nepostupoval správně. Podle Morávka neobstojí argument, že radnice nemá oprávnění zpětně přezkoumávat rozhodnutí městského národního výboru z roku 1987. Magistrát své rozhodnutí, kterým žádost o vyjasnění existence ochranného pásma zamítl, podle Morávka nesprávně opřel o dřívější verdikt Nejvyššího správního soudu.

NSS podle Morávka v jiném sporu rozhodl o právní existenci kulturní památky, zatímco v Olomouci se pře týká existence ochranného pásma památkové rezervace. Morávek argumentuje tím, že právní regulace ochranných pásem se od kulturních památek výrazně liší. Závěry NSS tak podle něj nelze použít při určení právního vztahu k ochrannému pásmu.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace v Olomouci ministerstvo kultury zakázalo před lety, což se promítlo v územním plánu z roku 2014. Výškovou regulaci ale posléze zrušil soud, podle kterého je třeba povolenou výšku nových staveb u centra Olomouce v územním plánu lépe zdůvodnit. Zastupitelstvo ale neprojednalo připravovanou změnu územního plánu, která měla výškové limity stanovit, což by stavbě Šantovky Tower zabránilo.

O stavbě Šantovky Tower se v Olomouci léta diskutuje. Nesouhlasí s ní památkáři a někteří odborníci, podle nichž by poškodila historické panorama města. Společnost Office Park Šantovka tvrdí opak. V létě firma získala pro svůj projekt územní rozhodnutí, což je důležitý předstupeň pro získání stavebního povolení.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Hradec Králové, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, PHB.cz

Výstavba bytů v hradeckém kraji loni klesla o 18 %, byla nejnižší od roku 2015

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni meziročně klesla o 18 procent a byla nejnižší za posledních devět let. Investoři loni zahájili stavbu 1269 bytů, zatímco předloni rozestavěli 1549 bytů. Méně bytů se v kraji rozestavělo naposledy v roce 2015. Propadla se výstavba bytů v bytových i rodinných domech.

Současný stav kolonády v náchodské Bělovsi již dřívější slávu připomíná jen v malých fragmentech, zdroj redakce

V náchodské Bělovsi začala rekonstrukce historické kolonády IDA za 24 mil. Kč

V areálu Velkých lázní v náchodské městské části Běloves začala rekonstrukce historické kolonády IDA. Oprava budovy a navazujícího prostranství by měla stát 24,2 milionu korun. ČTK to dnes řekli zástupci radnice. Stavební práce zajistí vrchlabská společnost B.C.M. company. Hotovo má být v červenci 2026, což platí i…

Ilustrační obrázek, zdroj: anton-gvozdikov, Fotolia

Brno nesouhlasí s návrhem novely zákona. Má omezit městské stavební předpisy

Vedení Brna se vymezilo proti návrhu novely zákona, která by omezila pravomoci radnic ovlivňovat městské stavební předpisy. Její schválení by mohlo zásadně ohrozit udržitelný rozvoj velkých měst, uvedla dnes v tiskové zprávě primátorka Markéta Vaňková (ODS). Návrh je součástí novely energetického zákona, která je…