REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

V Praze mezi lety 2011 a 2018 vzniklo 472 obecních bytů

Výstavba obecních bytů v metropoli byla poměrně velká v 90. letech, od roku 2010 se prakticky zastavila. Vyplývá to z analýzy bytového fondu Prahy a jejích městských částí, kterou vypracoval městský Institut plánování a rozvoje (IPR). Od roku 1991 podle ní město či radnice získaly asi 12 600 bytů, od roku 2011 do loňska jen 472. Zároveň pokračovala privatizace, která stále není u konce a bytový fond města snížila z původních 194 000 na současných 31 456. Současné vedení magistrátu chce počet městských bytů opět zvýšit.
Praha obecní byty

Největší výstavba obecních bytů byla v metropoli hned po revoluci, kdy se ještě dokončovala výstavba z dob minulého režimu, například sídliště na Černém Mostě. Mezi lety 1991 a 2000 tak podle analýzy vzniklo 8538 obecních bytů, v další dekádě potom 3682. Poté výstavba v podstatě ustala a omezila se na několik set bytů. IPR při přípravě analýzy vycházel z informací od magistrátu a městských částí a dalších zdrojů, jako jsou data Českého statistického úřadu.

V současnosti na magistrátu leží projekty stavby bytových domů na Černém Mostě a v Dolních Počernicích, které se připravují delší dobu a minulá politická reprezentace je chtěla uskutečnit. Ta současná je nicméně zdrženlivější, projekt na Černém Mostě, proti kterému se bouří místní obyvatelé, chce postavit ve zredukované podobě a ten v Dolních Počernicích zřejmě úplně odloží.

V otázce navyšování městského bytového fondu se chce vedení města zaměřit spíše na jiné způsoby podpory výstavby, připravuje například projekt, v rámci kterého by město poskytlo pozemky pro stavbu bytovým družstvům a za to by si část bytů ponechalo. Obdobné plány jsou nicméně stále teprve na začátku. "V důsledku stále probíhající privatizace tak tedy prozatím není úbytek obecních a potenciálně finančně dostupných nájemních bytů nijak kompenzován," uvádí se v analýze IPR. Město chce levnější nájemní byty poskytovat zejména lidem v sociální nouzi a potřebným profesím, jako jsou zdravotníci či učitelé.

Jak na úrovni magistrátu, tak městských částí stále pokračuje privatizace bytů. Kolem jejího pokračování nedávno vznikl spor v magistrátní koalici - zatímco Piráti a Praha Sobě ji chtěli úplně zastavit, Spojené Síly pro Prahu (TOP 09 a STAN) požadovaly dokončení již schválených a rozjednaných prodejů. Zastupitelé nakonec odhlasovali, že dokončí privatizaci 445 bytů, s jejichž nájemníky začalo jednat. Naopak u 804 bytů, kde sice prodej v roce 2012 schválilo zastupitelstvo, ale jednání zatím nezačala, magistrát od prodeje ustoupí.

Magistrát nemá kontrolu nad bytovým fondem městských částí, které můžou provádět bytovou politiku podle svého uvážení. Byty v jejich správě přitom tvoří většinu městského fondu - radnice jich mají 23.699, zatímco magistrát 7757. Podle analýzy pak radnice mezi lety 2015 až 2018 prodaly celkem 5287 jednotek a v plánuje je prodej dalších 2244. Zároveň ve stejném období přibylo městským částem pouze 217 bytů, z nichž 194 tvoří projekt Zahrady Opatov 11, který Praha 11 za 522 milionů korun koupila od firmy Sekyra Group.

Ve srovnání s jinými městy je počet obecních bytů v Praze poměrně nízký. Podle analýzy je v české metropoli 42 obyvatel na jeden městský byt, zatímco v Curychu je to sedm, ve Vídni a v Kodani devět, v Berlíně 12, v Brně 13 a ve Varšavě 22. V Budapešti je na jeden obecní byt 44 obyvatel a v Bratislavě 217. Počet obecních bytů tvoří v Praze zhruba pět procent celkového bytového fondu.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Vodní plocha - ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia.com

V Krnově zahájili územní řízení ke stavbě přehrady

Stavební úřad v Krnově zahájil proces územního řízení na výstavbu přehrady v Nových Heřminovech na Bruntálsku. Stavba by měla začít v roce 2025. Dnes to řekla mluvčí státního podniku Povodí Odry Šárka Vlčková. Obec Nové Heřminovy ale s projektem nesouhlasí a podniká veškeré možné kroky, které mají jeho realizaci…

Komín - ilustrační obrázek. Zdroj: Fotolia.com trattieritratti

Praha poskytne na výměnu kotlů dotace 9,8 milionu Kč

Pražský magistrát poskytne více než osmi desítkám žadatelů dotaci na výměnu kotle za ekologičtější zdroj tepla. Celkem hlavní město rozdělí přibližně 9,8 milionu korun. Vyplývá to z materiálu, který dnes schválili pražští radní. Pořízení ekologického vytápění do domácností má přispět ke zlepšování kvality ovzduší v…

Kotelna - ilustrační obrázek. Zdroj: Fotolia.com matteogirelli

Další kolo dotací na kotle začne v hradeckém kraji 24. února

Další kolo dotací na výměnu neekologických kotlů na tuhá paliva začne v Královéhradeckém kraji 24. února. Rozdělovat se bude nejméně 11,4 milionu korun z evropských zdrojů. Žádosti budou zájemci opět podávat výhradně elektronickou cestou, uvedlo hejtmanství v podmínkách dotačního programu. Hradecký kraj přijímá…

Rodinný dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

O byty po H-Systemu má zájem 58 z 60 jejich současných uživatelů

Dnes končí termín pro podání nabídek na odkup 60 bytů v Horoměřicích u Prahy po zkrachovalé společnosti H-System. Nabídku podalo 58 z 60 současných uživatelů bytů, dva konkurzní správkyni napsali, že o byt nemají zájem a vyklidí ho. Celková hodnota sídliště podle minimálních cen znaleckých posudků činí zhruba 210…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com_mimacz

Polička plánuje připravit pozemky pro rozsáhlou bytovou výstavbu

Polička plánuje připravit pozemky pro další rozsáhlou výstavbu rodinných a bytových domů. Podle strategického plánu rozvoje města pro období 2021 až 2027 by se mohly stavět hned v několika lokalitách. Od roku 2002 už radnice vykoupila, vybavila inženýrskými sítěmi a rozprodala asi 200 parcel. Snaží se tak udržet ve…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Stát zvýšil věk pro půjčku na bydlení na 40 let, zvýšil i limity

Státní fond podpory investic (SFPI) zvýšil věk pro poskytnutí půjčky na bydlení pro mladé lidi ze 36 na 40 let. Navýšil také maximální částky poskytnutých úvěrů, u pořízení bytu například z 1,2 milionu korun na dva miliony. Nově je možné financovat také družstevní podíl. Program Vlastní bydlení navazuje na Program…

Zdroj: Fotolia.com - ilkercelik

Meziroční růst cen domů a bytů v ČR zrychlil na 8,4 %

Růst cen nemovitostí v ČR byl ve třetím čtvrtletí loňského roku pátý nejvyšší v EU. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,2 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst pátý nejvyšší, na konci června byl šestý.

Razítka, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Letos by měla být vypsána soutěž na studii pozemků v Letňanech

Praha ve spolupráci se státem letos plánuje dokončit zadání a vypsat soutěž na vytvoření studie, která navrhne budoucí podobu zástavby na městských pozemcích v okolí metra Letňany. Řekl to náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Studie bude sloužit také jako podklad pro nutnou změnu územního plánu. O pozemky…

Zateplení fasády, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com, m_kara

Na bezúročné úvěry na zateplování domů má fond investic miliardu

Na bezúročné úvěry na zateplování bytových domů má Státní fond podpory investic (SFPI) vyčleněnu miliardu korun. V programu Zateplování aktuálně přijal 118 žádostí za 440 milionů korun. Úvěr je možné získat od 500.000 do 90 milionů korun na dobu 20 let. Sdělilo to ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), pod které fond…

Řeka, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Orlice se u Týniště po 30 letech vrátila do původního koryta

Řeka Orlice se u Týniště nad Orlicí na Rychnovsku po více než 30 letech vrátila do původního koryta a její tok se prodloužil o 400 metrů. Práce na převedení řeky do odstaveného meandru zvaného Jordán zahájil státní podnik Povodí Labe v říjnu 2019. Umělé koryto zkrácení řeky, které vzniklo na konci 80. let minulého…

REKLAMA