REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Ceny starších bytů v Praze do dubna meziročně stouply o 5,7 %

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 korun nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 000 korun. Nejdražší byla Praha 1 s průměrnou cenou 152 464 korun za metr čtvereční, naopak v Praze 9 byly starší byty zhruba o polovinu levnější. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.
Praha nájem byty cena

"Nejen trh s novými, ale i staršími byty se začíná v metropoli stabilizovat. V mezikvartálním srovnání ceny staršího bytu dokonce o procento klesly. Zejména mimo centrum města už není příliš velký prostor pro další zdražování," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Zásoba starších bytů meziročně klesla o 11 procent na 6605. V porovnání s koncem loňského roku vzrostla o procento. Nových bytů v nabídce developerů bylo na konci března 5400. "Počet starších bytů se v Praze za poslední roky snižuje. Poptávka po nemovitostech je zde velká. Ani v dalším období nelze očekávat, že by se jejich nabídka výrazně rozšířila. Brání tomu zejména fakt, že se komplikovaně povoluje jakýkoliv developerský projekt, což nabídku nového bydlení omezuje. Část zájmu se proto přesouvá i ke starším bytům," doplnil Soural. Před dvěma lety bylo starších bytů v nabídce o třetinu více.

Po Praze 1 byly na konci března nejdražší Praha 2 s průměrnou cenou 111 956 korun za metr čtvereční a Praha 7 (102 479 korun). V nejlevnější Praze 9 stály starší byty v průměru 74 812 korun za metr čtvereční. Následovaly Praha 4 (75 828 korun) a Praha 10 (81 468 korun).

Meziročně nejvíce zdražily byty v Praze 5, téměř o pětinu. Více než o deset procent stouply ceny také v Praze 7 a Praze 10. Naopak ve třech městských částech se ceny starších bytů meziročně snížily, nejvíce v Praze 8, o 4,3 procenta.

Největší podíl nabízených starších bytů tvoří 2+KK, kterých je zhruba třetina. Třípokojových je 30 procent a čtyřpokojových necelá pětina. Bytů o velikosti 1+KK je 12 procent.

Nejvíce starších bytů je v nabídce v páté, čtvrté, desáté a deváté městské části, kde je také větší podíl panelových sídlišť. Nejméně je to v centru a Praze 6 a Praze 7, které jsou charakteristické spíše starší zástavbou.

Největší byty jsou v nabídce v Praze 1 s průměrnou výměrou 98 metrů čtverečních, nejmenší pak jsou v Praze 9 s rozlohou v průměru 64 metrů čtverečních.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Rodinný dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

O byty po H-Systemu má zájem 58 z 60 jejich současných uživatelů

Dnes končí termín pro podání nabídek na odkup 60 bytů v Horoměřicích u Prahy po zkrachovalé společnosti H-System. Nabídku podalo 58 z 60 současných uživatelů bytů, dva konkurzní správkyni napsali, že o byt nemají zájem a vyklidí ho. Celková hodnota sídliště podle minimálních cen znaleckých posudků činí zhruba 210…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com_mimacz

Polička plánuje připravit pozemky pro rozsáhlou bytovou výstavbu

Polička plánuje připravit pozemky pro další rozsáhlou výstavbu rodinných a bytových domů. Podle strategického plánu rozvoje města pro období 2021 až 2027 by se mohly stavět hned v několika lokalitách. Od roku 2002 už radnice vykoupila, vybavila inženýrskými sítěmi a rozprodala asi 200 parcel. Snaží se tak udržet ve…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Stát zvýšil věk pro půjčku na bydlení na 40 let, zvýšil i limity

Státní fond podpory investic (SFPI) zvýšil věk pro poskytnutí půjčky na bydlení pro mladé lidi ze 36 na 40 let. Navýšil také maximální částky poskytnutých úvěrů, u pořízení bytu například z 1,2 milionu korun na dva miliony. Nově je možné financovat také družstevní podíl. Program Vlastní bydlení navazuje na Program…

Zdroj: Fotolia.com - ilkercelik

Meziroční růst cen domů a bytů v ČR zrychlil na 8,4 %

Růst cen nemovitostí v ČR byl ve třetím čtvrtletí loňského roku pátý nejvyšší v EU. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,2 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst pátý nejvyšší, na konci června byl šestý.

Razítka, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Letos by měla být vypsána soutěž na studii pozemků v Letňanech

Praha ve spolupráci se státem letos plánuje dokončit zadání a vypsat soutěž na vytvoření studie, která navrhne budoucí podobu zástavby na městských pozemcích v okolí metra Letňany. Řekl to náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Studie bude sloužit také jako podklad pro nutnou změnu územního plánu. O pozemky…

Zateplení fasády, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com, m_kara

Na bezúročné úvěry na zateplování domů má fond investic miliardu

Na bezúročné úvěry na zateplování bytových domů má Státní fond podpory investic (SFPI) vyčleněnu miliardu korun. V programu Zateplování aktuálně přijal 118 žádostí za 440 milionů korun. Úvěr je možné získat od 500.000 do 90 milionů korun na dobu 20 let. Sdělilo to ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), pod které fond…

Řeka, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Orlice se u Týniště po 30 letech vrátila do původního koryta

Řeka Orlice se u Týniště nad Orlicí na Rychnovsku po více než 30 letech vrátila do původního koryta a její tok se prodloužil o 400 metrů. Práce na převedení řeky do odstaveného meandru zvaného Jordán zahájil státní podnik Povodí Labe v říjnu 2019. Umělé koryto zkrácení řeky, které vzniklo na konci 80. let minulého…

Letiště Saudská Arábie, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Saúdská Arábie začne stavět futuristické ekologické město

Saúdskoarabský korunní princ Muhammad bin Salmán představil megaprojekt futuristického ekologického města, v němž podle něj "nebudou auta, ulice, ani uhlíkové emise" a lidé budou žít v souladu s přírodou díky vysoce vyspělým technologiím. S výstavbou města, v němž má žít milion lidí, chce Rijád začít už letos v…

Byt, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Růst cen nových bytů by letos měl zpomalit, na zlevnění to ale nevypadá

Růst cen nových bytů v Česku by letos měl zpomalit, prostor ke zlevňování však stále není. Sníží se totiž nabídka a ceny pozemků a stavebních prací zůstanou nadále vysoké. Nejisté je, jak se bude vyvíjet spekulativní poptávka a také zájem zahraničních investorů. Uvedla to většina analytiků, které dnes ČTK oslovila.…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Do stavebního zákona by se mohl vrátit model čisté státní správy

Do návrhu nového stavebního zákona by se mohl vrátit původně zamýšlený model čisté státní stavební správy. Předpokládá to pozměňovací návrh skupiny poslanců, o kterém dnes debatoval sněmovní hospodářský výbor s ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou (za ANO). Tento model původně v zákoně byl a měl znamenat,…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA