REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Praha vs. Brno: Rozdíl v nájmech se v 1. čtvrtletí snížil

Rozdíl v nájmech mezi Prahou a Brnem se v prvním čtvrtletí mírně snížil. U nejžádanějších bytů 2+KK byl na konci loňského roku 28 procent, na konci března 22 procent. V Praze byla průměrná měsíční cena nájmu 16 500 korun, v Brně 13 500 korun. Při porovnání čtyř největších měst Česka vzrostly meziročně ceny u bytů 2+KK nejvíce v Ostravě, téměř o pětinu. V Praze růst činil 3,1 procenta.
Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com, Anton Gvozdikov

U jednopokojových bytů klesl rozdíl mezi Prahou a Brnem z 28 na 27 procent, u třípokojových ze 39 na 30 procent.

"Dynamika růstu cen se liší podle jednotlivých měst a dispozic bytů. Někde dokonce ceny nájemního bydlení stagnují nebo mírně klesly. Už dříve jsme předpokládali, že ceny tak strmě jako v minulosti neporostou," uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina. Nájemné meziročně kleslo u třípokojových bytů v Ostravě, v Plzni stagnovaly.

Ceny nájmů podle něj rostou kvůli převisu poptávky nad nabídkou a také kvůli rostoucím mzdám.

"Pozorujeme, že se lidé z krátkodobých pronájmů vracejí k těm dlouhodobým. Například v Praze na Žižkově jsme zaznamenali velkou nabídku bytů se stagnujícími nebo dokonce i klesajícími cenami, z nichž mnohé byly dříve nabízeny na krátkodobý pronájem," doplnil Březina. Byt 2+KK na Žižkově se podle něj aktuálně pronajímá za 16.000 korun měsíčně.

Nejžádanější k pronájmu jsou podle Březiny byty 2+KK, které se objevují zhruba ve čtvrtině nabídek. Následují dispozice 1+KK, 2+1, 1+1, 3+KK a 3+1.

Průměrná měsíční cena nájmu na konci 1. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+KK Změna 2+KK Změna 3+KK Změna
Praha 12.300 6,2 16.500 3,1 24.000 5,7
Brno 9700 7,8 13.500 8,0 18.500 8,8
Ostrava 6200 12,7 10.000 17,6 11.900 -4,8
Plzeň 7900 12,9 11.500 9,5 15.000 0

Zdroj: Ideální nájemce.cz

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Elektrárna Počerady, foto: Jiří Zilvar

ČEZ: Výroba elektřiny z uhlí se stane nevýhodou na přelomu let 2027 a 2028

Produkce elektřiny z uhlí v elektrárnách společnosti ČEZ se podle současných prognóz stane ekonomicky nevýhodnou v období přelomu let 2027 a 2028. Důvodem jsou především rostoucí ceny emisních povolenek, které by v tomto termínu měly být dražší než vyrobená elektřina. Řekl to finanční ředitel ČEZ Martin Novák. Letos…

Ilustrační obrázek, fotolia, photonbleu

Nové bydlení a rozvoj obce? Nechceme, rozhodli obyvatelé v referendu

Obyvatelé Běstovic na Orlickoústecku se postavili proti bytové výstavbě v obci a přejí si změnu územního plánu, která by tomu zabránila. Rozhodli o tom v nedělním referendu. Jeho výsledky jsou platné a závazné, řekla to nezávislá starostka Denisa Balášová. Hlasování se zúčastnilo téměř 67 procent oprávněných voličů.…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

V Ostravě vznikne nový justiční areál. Foto: Lukáš Kaboň. Zdroj: Magistrát města Ostravy

V Ostravě vznikne nový justiční areál

Moderní komplex vznikne v úzké spolupráci s městem, které vyčlení dostatečně velký pozemek na umístění areálu. Ten přinese lepší zázemí pro soudy, státní zastupitelství i další instituce.

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Hradec Králové, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, PHB.cz

Výstavba bytů v hradeckém kraji loni klesla o 18 %, byla nejnižší od roku 2015

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni meziročně klesla o 18 procent a byla nejnižší za posledních devět let. Investoři loni zahájili stavbu 1269 bytů, zatímco předloni rozestavěli 1549 bytů. Méně bytů se v kraji rozestavělo naposledy v roce 2015. Propadla se výstavba bytů v bytových i rodinných domech.

REKLAMA