Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly o 11 procent

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci pololetí vzrostly meziročně v průměru o 10,8 procenta na 55 200 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (71 800 Kč za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (15 300 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily téměř o 30 procent. Nejméně byty zdražily v Českých Budějovicích, o 3,3 procenta. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
Zdroj: Fotolia.com - marioszek

Ve druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo zhruba 6533 bytů za 22,5 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o šest procent, počet klesl tři procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového objemu, bytům v cihlových a panelových domech patřilo přibližně po jedné čtvrtině.

Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 7,9 procenta na 64.100 korun za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply o desetinu na 56.000 korun. V panelových domech byty zdražily o 12,3 procenta na 43.900 korun za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se ve druhém čtvrtletí zhruba ze dvou třetin podílela Praha, kde se byty na konci června prodávaly nejdráž (71.800 Kč za metr čtvereční). Následují Brno (53.500), Středočeský kraj (45.500 Kč) a Hradec Králové (42.300 Kč). Nejlevnější jsou v Ústí nad Labem (15.300 Kč), Ostravě (22.100 Kč) a Karlových Varech (26.700 Kč).

V porovnání s předchozím čtvrtletím klesly ceny v ČR v průměru o 1,7 procenta. Jde o první mezičtvrtletní pokles od konce roku 2015, kdy Deloitte ceny bytů začala evidovat. Nejvíce klesly v Ostravě (o 12,7 procenta).

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 9,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (145.200 Kč za metr čtvereční) před Prahou 2 (95.200 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (59.400 Kč) a Praha 10 (62.600 Kč).

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:

Období Cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
2. čtvrtletí 2018 55.200 10,8 -1,7
1. čtvrtletí 2018 56.200 15,9 4,7
4. čtvrtletí 2017 53.700 11,6 4,1
3. čtvrtletí 2017 51.600 11,7 3,6
2. čtvrtletí 2017 49.800 10,7 2,7
1. čtvrtletí 2017 48.500 14,4 0,8
4. čtvrtletí 2016 48.100 15,1 4,1
3. čtvrtletí 2016 46.200 - 2,7
2. čtvrtletí 2016 45.000 - 6,1
1. čtvrtletí 2016 42.400 - 1,4
4. čtvrtletí 2015 41.800 - 1,5

Zdroj: Deloitte

Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR ve druhém čtvrtletí roku 2018 (Kč/m2):

Město Cena Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletí změna (pct)
Praha 71.800 9,3 -6,1
Brno 53.500 5,5 -1,4
Středočeský kraj 45.500 15,2 4,7
Hradec Králové 42.300 14,6 7,9
Plzeň 38.000 8,3 -3,1
Olomouc 37.900 12,8 1,5
Pardubice 37.300 5,1 1,2
Zlín 37.000 28,0 16,4
České Budějovice 34.800 3,3 -7,4
Liberec 34.300 20,4 5,1
Jihlava 33.800 16,6 2,2
Karlovy Vary 26.700 17,6 13,2
Ostrava 22.100 12,8 -12,7
Ústí nad Labem 15.300 29,7 4,5
Průměr ČR 55.200 10,8 -1,7

Zdroj: Deloitte

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Kostel v Kiruně - archivní snímek - zdroj AdobeStock, leiing

Švédské úřady přesouvají kostel v Kiruně o pět kilometrů, trasu urazí za dva dny

Ve švédské Kiruně dnes začal dvoudenní přesun 113 let starého historického kostela. Na pětikilometrovou cestu se červená dřevěná stavba vydala před 8:00 SELČ za přítomnosti tisíce diváků, kteří se s její původní polohou přišli rozloučit. Kostel se rozhodly úřady přesunout, aby vznikl prostor pro rozšíření největšího…

Nýrsko, město. Foto  D. Kopačková, redakce

Areál pro běžkaře v Nýrsku na Šumavě

Traťový areál bude splňovat standardy FIS a bude homologován, bude mít osvětlení a inverzní terén pro udržení sněhu a využití v létě pro bruslaře.

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, gashgeron

Za zřícení domu v centru Prahy potvrdil soud statikovi podmínku a zákaz činnosti

Za zřícení rekonstruované budovy v centru Prahy potvrdil odvolací soud statikovi Jiřímu Hourovi dvouletou podmínku a pětiletý zákaz činnosti autorizovaného inženýra a podnikání v oboru projektování. Při neštěstí se zranili tři dělníci. Podle dnešního pravomocného verdiktu měl Houra na stavbě v době neštěstí autorský…

Zámek Litomyšl, zdroj: AdobeStock-marcin

Na zámku v Litomyšli pokračuje druhá etapa oprav, hlavně sgrafitových fasád

Na zámku v Litomyšli zapsaném na seznamu UNESCO pokračuje druhá etapa celkových oprav. V první stavbaři opravili střechy, krovy, komíny a arkýře, pracovali rovněž na interiérech hlavně třetího nadzemního podlaží zámku. Památkáři na tuto část využili evropskou dotaci. Ve druhé etapě již skončila obnova Panského domu,…

Zdroj: Adobestock – Fotomek

Změny DPH ve stavebnictví

Co se mění? Např. jsou změny v osvobození od DPH v případě prodeje nemovité věci, bude rozšířena možnost aplikovat sníženou sazbu daně u výstavby bytových domů aj.

Zdroj: Fotolia

Vize chytrých regionů v představení Česka na EXPO 2025 v Ósace

V rámci svého byznysového programu v Českém národním pavilonu ve dnech 8.–10. července 2025 uvede Týden autonomních technologií. Návštěvníkům nabídne špičkové inovace v oblasti chytré mobility, bezpečnostních systémů a digitalizace infrastruktury.

REKLAMA