Server začal sledovat ceny starších bytů v krajských městech na začátku září roku 2008. Po začátku finanční krize, kterou odstartoval krach americké banky Lehman Brothers v polovině téhož měsíce, začaly ceny nemovitostí postupně klesat. Svého dna dosáhly zhruba po pěti letech. Byty všech kategorií tehdy zlevnily téměř o třetinu.
Regionální rozdíly však byly výrazné. Byty kategorie 1+1 nejvíce zlevnily v Ústí nad Labem (o 54,5 procenta), v Liberci (o 43,6 procenta) a v Brně (o 42,9 procenta). Ceny nevzrostly nikde, pouze byty 2+1 v Brně a 3+1 v Olomouci zůstaly na úrovni roku 2008.
Také v porovnání aktuálních cen s těmi předkrizovými se jednotlivá krajská města velmi liší. "U kategorie 1+1 vzrostly ceny nejvíce v Brně (o 51,9 procenta) a Olomouci (o 40,8 procenta). Naopak v Ústí nad Labem a v Ostravě se aktuálně stále nabízejí malé byty za nižší cenu než v roce 2008," uvedl provozovatel serveru Realitycechy.cz Michal Pich. V Ústí nad Labem malé byty zlevnily o 36,4 procenta, v Ostravě o 22,2 procenta, v Karlových Varech o více než desetinu.
U bytů 2+1 ceny vzrostly nejvíce v Olomouci, téměř o tři pětiny. Klesly pouze v Ostravě (o 2,5 procenta). Olomouci patří prvenství také ve zdražení bytů kategorie 3+1, o 83,4 procenta. V Brně ceny vzrostly o 73 procent, v Liberci o 63 procent. Byty v této kategorii nezlevnily nikde, nejméně zdražily v Ústí nad Labem (o pět procent) a v Ostravě (o sedm procent).
Dostupnost vlastního bydlení ovlivňovaly také úrokové sazby hypoték. "Sazby prakticky sedm let klesaly a vedle růstu příjmu českých domácností byly jedním z důležitých faktorů, který pomohl znovu nastartoovat zájem o vlastní bydlení. Vedlejším efektem zvýšené poptávky je však růst cen nemovitostí," doplnil ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek.
| Město | Kategorie | Září 2008 | Září 2013 | Změna 2013/08 | Září 2018 | Změna 2018/08 |
| Praha | 1+1 | 2,88 | 2,06 | -28,5 | 3,44 | 19,4 |
| 2+1 | 4,33 | 3,04 | -29,8 | 4,86 | 12,2 | |
| 3+1 | 5,25 | 4,47 | -14,9 | 6,76 | 28,8 | |
| Liberec | 1+1 | 1,10 | 0,62 | -43,6 | 1,30 | 18,2 |
| 2+1 | 1,52 | 1,19 | -21,7 | 1,76 | 15,8 | |
| 3+1 | 1,76 | 1,51 | -14,2 | 2,87 | 63,1 | |
| Hradec Králové | 1+1 | 1,50 | 1,19 | -20,1 | 1,64 | 9,3 |
| 2+1 | 2,07 | 1,66 | -19,8 | 2,13 | 29,0 | |
| 3+1 | 2,40 | 1,91 | -20,4 | 3,35 | 39,6 | |
| Pardubice | 1+1 | 1,39 | 0,95 | -31,7 | 1,39 | 0 |
| 2+1 | 1,86 | 1,33 | -28,5 | 2,06 | 10,8 | |
| 3+1 | 2,18 | 1,77 | -18,8 | 2,62 | 20,2 | |
| Jihlava | 1+1 | 1,18 | 0,76 | -35,6 | 1,29 | 9,3 |
| 2+1 | 1,49 | 1,22 | -18,1 | 1,77 | 18,8 | |
| 3+1 | 1,68 | 1,45 | -13,7 | 2,49 | 48,2 | |
| Č. Budějovice | 1+1 | 1,40 | 0,83 | -40,7 | 1,32 | -5,0 |
| 2+1 | 1,91 | 1,31 | -31,4 | 2,15 | 12,6 | |
| 3+1 | 1,84 | 1,47 | -20,1 | 2,34 | 27,2 | |
| Plzeň | 1+1 | 1,50 | 0,95 | -36,7 | 1,55 | 3,3 |
| 2+1 | 1,92 | 1,56 | -18,8 | 2,48 | 29,2 | |
| 3+1 | 2,32 | 1,99 | -14,2 | 3,31 | 42,7 | |
| Karlovy Vary | 1+1 | 1,17 | 0,73 | -37,6 | 1,04 | -11,1 |
| 2+1 | 1,82 | 1,30 | -28,6 | 2,18 | 19,8 | |
| 3+1 | 2,39 | 1,78 | -25,5 | 3,14 | 31,4 | |
| Ústí nad Labem | 1+1 | 0,77 | 0,35 | -54,5 | 0,49 | -36,4 |
| 2+1 | 0,93 | 0,59 | -36,6 | 0,98 | 5,4 | |
| 3+1 | 1,00 | 0,67 | -33,0 | 1,05 | 5,0 | |
| Brno | 1+1 | 1,56 | 0,89 | -42,9 | 2,37 | 51,9 |
| 2+1 | 2,29 | 2,29 | 0 | 3,32 | 45,0 | |
| 3+1 | 2,63 | 1,63 | -38,0 | 4,57 | 73,4 | |
| Olomouc | 1+1 | 1,25 | 0,79 | -36,8 | 1,76 | 40,8 |
| 2+1 | 1,62 | 1,44 | -11,1 | 2,54 | 56,8 | |
| 3+1 | 1,99 | 1,99 | 0 | 3,65 | 83,4 | |
| Zlín | 1+1 | 1,17 | 0,91 | -22,2 | 1,24 | 6,0 |
| 2+1 | 1,47 | 1,30 | -11,6 | 2,04 | 38,8 | |
| 3+1 | 1,83 | 1,81 | -1,1 | 2,54 | 38,8 | |
| Ostrava | 1+1 | 0,90 | 0,56 | -37,8 | 0,70 | -22,2 |
| 2+1 | 1,22 | 0,80 | -34,4 | 1,19 | -2,5 | |
| 3+1 | 1,57 | 1,12 | -28,7 | 1,68 | 7,0 | |
| Průměr ČR | 1+1 | 1,25 | 0,89 | -28,8 | 1,41 | 12,8 |
| 2+1 | 1,71 | 1,16 | -32,2 | 1,95 | 14,0 | |
| 3+1 | 2,12 | 1,44 | -32,1 | 2,54 | 19,8 |
Zdroj: Realitycechy.cz
Výstavba nové trojské lávky začne letos 14. října. Sdělil mluvčí magistrátu Vít Hofman. Hlavní město podepsalo koncem minulého týdne smlouvu se společností SMP, která lávku postaví. Cena je asi 128,3 milionu korun, lávka bude otevřena do konce příštího roku.
Brno plánuje, že postaví 40 až 50 bytů v holásecké lokalitě V Aleji. Předpokládané náklady jsou 150 milionů korun. Byty by byly družstevní a startovací. Novinářům to řekl náměstek primátorky Oliver Pospíšil (ČSSD). Podle něj by práce mohly být hotové v roce 2023.
Postoj vedení Prahy a její požadavky související s možnou výstavbou vládní čtvrti v Letňanech se nemění. Město požaduje výměnou za pozemky dostavět Pražský okruh, peníze na dostavbu vnitřního okruhu a novou nemocnici. Novinářům to dnes řekl primátor Zdeněk Hřib (Piráti). Primátor také odmítl návrh premiéra Andreje ...
Buštěhrad opravuje městské sociální byty. Aktuální rekonstrukce se týká přízemí domu č. p. 128, kde dosud byly dvě bytové jednotky s nedostatečným hygienickým zázemím. Město je přestaví na tři byty s kompletním zázemím, sdělila to na dotaz starostka Buštěhradu Daniela Javorčeková. Hodnota investice činí necelé čtyři ...
Archeologové odhalili na trase budoucí dálnice D4 z Příbramska do jižních Čech několik sídlišť z různých období pravěku. Doloženy jsou i objekty ze středověku a raného novověku. Specifickou skupinu památek tvoří v prostoru plánované stavby doklady posledních bojových operací druhé světové války, informoval o tom ...
Město Hradec Králové vypsalo třetí soutěž na stavbu lávky přes Labe u kongresového centra Aldis. Uzávěrka pro podání nabídek je 3. října, vyplývá z dokumentace tendru. Oproti předchozím dvěma soutěžím jsou nové zadávací podmínky mírnější. Není v nich požadavek na to, že dodavatel umí pracovat s technologií speciálního ...
Fotosoutěž pro léto 2019 s tématem Račte vstoupit má uzavřenou svoji registraci a spouští hlasování. Prohlédněte si soutěžní fotografie a vyberte svého favorita!
Českému průmyslu a stavebnictví se v červenci dařilo. Průmysl po červnovém meziročním poklesu o šest procent vzrostl o 5,6 procenta, stavebnictví zrychlilo růst z červnových 1,2 procenta na 6,5 procenta. Bilance zahraničního obchodu skončila přebytkem 0,1 miliardy korun, když v loňském červenci vykázala schodek 8,2 ...
Výstavami, komentovanými prohlídkami či koncerty oslaví v pondělí 9. září Národní technická knihovna (NTK) v Praze desáté výročí svého provozu v nové moderní budově v Dejvicích. Návštěvníci uvidí mj. knihy z 16. století a večer se mohou zúčastnit koncertu skupiny Tata Bojs. Novinářům to řekli zástupci knihovny a ...
Lidé bydlící v nájmu vydávají na bydlení v průměru o 1800 korun měsíčně více než ti, kteří bydlí ve vlastním. V nájmech přitom žijí spíše lidé s nižšími příjmy. Náklady spojené s bydlením představují u vlastníků 27 procent příjmů domácnosti, v nájmu u soukromníka je to 37 procent, ve státním nebo obecním bytě 31 ...
Sdílet / hodnotit tento článek