REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Ceny starších větších bytů vzrostly proti roku 2008 o pětinu

Ceny starších bytů kategorie 3+1 v Česku vzrostly proti předkrizovému roku 2008 v průměru o 19,8 procenta 2,54 milionu korun. Byty kategorie 2+1 zdražily o 14 procent na 1,95 milionu, nejmenší byty 1+1 o 12,8 procenta na 1,41 milionu korun. Vyplývá to z údajů realitního serveru Realitycechy.cz. Aktuálně nabízí více než 50 000 nemovitostí od 900 realitních kanceláří.
Bytový dům, ilustrační obrázek © fotolia.com

Server začal sledovat ceny starších bytů v krajských městech na začátku září roku 2008. Po začátku finanční krize, kterou odstartoval krach americké banky Lehman Brothers v polovině téhož měsíce, začaly ceny nemovitostí postupně klesat. Svého dna dosáhly zhruba po pěti letech. Byty všech kategorií tehdy zlevnily téměř o třetinu.

Regionální rozdíly však byly výrazné. Byty kategorie 1+1 nejvíce zlevnily v Ústí nad Labem (o 54,5 procenta), v Liberci (o 43,6 procenta) a v Brně (o 42,9 procenta). Ceny nevzrostly nikde, pouze byty 2+1 v Brně a 3+1 v Olomouci zůstaly na úrovni roku 2008.

Také v porovnání aktuálních cen s těmi předkrizovými se jednotlivá krajská města velmi liší. "U kategorie 1+1 vzrostly ceny nejvíce v Brně (o 51,9 procenta) a Olomouci (o 40,8 procenta). Naopak v Ústí nad Labem a v Ostravě se aktuálně stále nabízejí malé byty za nižší cenu než v roce 2008," uvedl provozovatel serveru Realitycechy.cz Michal Pich. V Ústí nad Labem malé byty zlevnily o 36,4 procenta, v Ostravě o 22,2 procenta, v Karlových Varech o více než desetinu.

U bytů 2+1 ceny vzrostly nejvíce v Olomouci, téměř o tři pětiny. Klesly pouze v Ostravě (o 2,5 procenta). Olomouci patří prvenství také ve zdražení bytů kategorie 3+1, o 83,4 procenta. V Brně ceny vzrostly o 73 procent, v Liberci o 63 procent. Byty v této kategorii nezlevnily nikde, nejméně zdražily v Ústí nad Labem (o pět procent) a v Ostravě (o sedm procent).

Dostupnost vlastního bydlení ovlivňovaly také úrokové sazby hypoték. "Sazby prakticky sedm let klesaly a vedle růstu příjmu českých domácností byly jedním z důležitých faktorů, který pomohl znovu nastartoovat zájem o vlastní bydlení. Vedlejším efektem zvýšené poptávky je však růst cen nemovitostí," doplnil ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek.

Ceny starších bytů v září 2008, 2013, 2018 (v mil. Kč) a jejich porovnání (v procentech)

Město Kategorie Září 2008 Září 2013 Změna 2013/08 Září 2018 Změna 2018/08
Praha 1+1 2,88 2,06 -28,5 3,44 19,4
2+1 4,33 3,04 -29,8 4,86 12,2
3+1 5,25 4,47 -14,9 6,76 28,8
Liberec 1+1 1,10 0,62 -43,6 1,30 18,2
2+1 1,52 1,19 -21,7 1,76 15,8
3+1 1,76 1,51 -14,2 2,87 63,1
Hradec Králové 1+1 1,50 1,19 -20,1 1,64 9,3
2+1 2,07 1,66 -19,8 2,13 29,0
3+1 2,40 1,91 -20,4 3,35 39,6
Pardubice 1+1 1,39 0,95 -31,7 1,39 0
2+1 1,86 1,33 -28,5 2,06 10,8
3+1 2,18 1,77 -18,8 2,62 20,2
Jihlava 1+1 1,18 0,76 -35,6 1,29 9,3
2+1 1,49 1,22 -18,1 1,77 18,8
3+1 1,68 1,45 -13,7 2,49 48,2
Č. Budějovice 1+1 1,40 0,83 -40,7 1,32 -5,0
2+1 1,91 1,31 -31,4 2,15 12,6
3+1 1,84 1,47 -20,1 2,34 27,2
Plzeň 1+1 1,50 0,95 -36,7 1,55 3,3
2+1 1,92 1,56 -18,8 2,48 29,2
3+1 2,32 1,99 -14,2 3,31 42,7
Karlovy Vary 1+1 1,17 0,73 -37,6 1,04 -11,1
2+1 1,82 1,30 -28,6 2,18 19,8
3+1 2,39 1,78 -25,5 3,14 31,4
Ústí nad Labem 1+1 0,77 0,35 -54,5 0,49 -36,4
2+1 0,93 0,59 -36,6 0,98 5,4
3+1 1,00 0,67 -33,0 1,05 5,0
Brno 1+1 1,56 0,89 -42,9 2,37 51,9
2+1 2,29 2,29 0 3,32 45,0
3+1 2,63 1,63 -38,0 4,57 73,4
Olomouc 1+1 1,25 0,79 -36,8 1,76 40,8
2+1 1,62 1,44 -11,1 2,54 56,8
3+1 1,99 1,99 0 3,65 83,4
Zlín 1+1 1,17 0,91 -22,2 1,24 6,0
2+1 1,47 1,30 -11,6 2,04 38,8
3+1 1,83 1,81 -1,1 2,54 38,8
Ostrava 1+1 0,90 0,56 -37,8 0,70 -22,2
2+1 1,22 0,80 -34,4 1,19 -2,5
3+1 1,57 1,12 -28,7 1,68 7,0
Průměr ČR 1+1 1,25 0,89 -28,8 1,41 12,8
2+1 1,71 1,16 -32,2 1,95 14,0
3+1 2,12 1,44 -32,1 2,54 19,8

Zdroj: Realitycechy.cz

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Zdroj: AdobeStock - maudanros

V Janově byl otevřen nový dálniční most, nahradil ten zřícený

V severoitalském Janově byl včera slavnostně otevřen nový dálniční most na místě Morandiho mostu, jehož část se 14. srpna 2018 zřítila. Neštěstí si tehdy vyžádalo více než čtyři desítky lidských životů. Dnešního ceremoniálu se zúčastní mimo jiné italský prezident Sergio Mattarella a premiér Giuseppe Conte.

Zdroj: Fotolia.com - chalabala

Praha oprášila plán obchvatu Vítězného náměstí

Hlavní město plánuje vypsat veřejnou zakázku na dlouho diskutovaný projekt propojení Evropské a Svatovítské ulice novou silnicí, která má ulevit Vítěznému náměstí v Praze 6. V pondělí budou o vypsání tendru rozhodovat radní. Stavbu silnice dlouhou dobu požaduje radnice Prahy 6. Město také připravuje rekonstrukci…

Zdroj: Fotolia.co - hcast

Stát má územní rozhodnutí pro úsek Pražského okruhu mezi D1 a D11

Ředitelství silnic a dálnic, které je investorem pražského vnějšího okruhu, má územní rozhodnutí ke stavbě úseku 511 na jihovýchodě metropole mezi D1 a D11. Podle webu ŘSD bylo územní rozhodnutí vydáno v pátek a zatím je nepravomocné, takže je možné proti němu podat odvolání.

Most zbourá na sídlišti Chanov panelák a vytvoří náhradní bydlení

Most zbourá na sídlišti Chanov panelák a vytvoří náhradní bydlení

Most zbourá na sídlišti Chanov, obývaném především Romy, další panelový dům. Na demolici město nezískalo státní dotaci, zaplatí ji proto ze svého. Příští rok vznikne pro obyvatele čtvrti náhradní bydlení. Projekt modulových domů je hotový, vizualizaci představí zástupci města občanům na podzim. Novinářům to dnes řekl…

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Nové byty v Praze do července zdražily

Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108.261 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily o 1,8 procenta. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zvýhodněné sady nádrží na dešťovou vodu pro rodinné domy

Zvýhodněné sady nádrží na dešťovou vodu pro rodinné domy

Velkokapacitní podzemní nádrže na dešťovou vodu

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA