REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Stavební firmy aktuálně hlásí téměř rekordní vytížení svých kapacit

České stavebnictví prochází první stabilizací po předchozích pěti letech krize. Růst bude v letošním roce ale velice mírný (o 3,4 %) a stejně tak i v roce příštím 2015 (o 2,7 %). Díky realizovaným redukcím svých kapacit hlásí ředitelé firem aktuálně až 88procentní vytížení svých kapacit, což je pouze o jeden procentní bod méně než v rekordním roce 2008.
Stavební firmy aktuálně hlásí téměř rekordní vytížení svých kapacit

Hlavním problémem pro firmy není aktuálně nedostatek zakázek, ale nízké ceny, za které zakázky realizují. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q3/2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společnosti KPMG Česká republika.

Ředitelé stavebních společností očekávají, že české stavebnictví po předchozích pěti letech krize  projde letos prvním rokem stabilizace svého výkonu a očekávají velice mírný růst (o 3,4 %). Na takovém vývoji se shodují jak ředitelé velkých, tak i středních a malých firem. V roce 2015 by mělo dojít k dalšímu mírnému růstu o 2,7 procenta, který je taktéž očekáván zástupci všech sledovaných segmentů.

„České stavebnictví prochází první vlnou stabilizace svého výkonu. Výrazně mu v tom pomáhají veřejné zakázky, jejichž objem jen za prvních sedm měsíců vzrostl až o 45 procent. Navíc, výhled státního rozpočtu na příští rok ukazuje na další intenzivní růst investic, což by mohlo sektoru dále pomoci začít se odrážet ode dna. Problémem jsou ale přetrvávající složité procesy a zbytečně dlouhá výběrová řízení.  Z veřejných výběrových řízení zahájených v letošním roce bylo zatím zadáno k realizaci jen 27 % hodnoty zakázek,“ vysvětluje situaci na trhu Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.

Dalším problémem, na který upozorňuje Pavel Kliment, partner odpovědný za služby pro realitní a stavební společnosti v KPMG Česká republika, jsou nízké realizační ceny stavebních zakázek: „České stavebnictví zastavilo dlouhotrvající pokles a obecně se očekává pomalý růst. Oproti konjunkturnímu roku 2008 se stavební produkce snížila o přibližně 25 procent. Budoucí mírný růst je tedy dobrou zprávou, která nicméně nevyřeší převis nabídky nad poptávkou a z toho vyplývající tuhý cenový boj v celém sektoru.“

Výrazný tlak na cenu ze strany stavebních firem potvrzuje i Robert Mikeš, marketingový ředitel SGCP, divize Weber: „Cenový tlak na trhu je enormní, zarážející je ale neochota veřejných investorů zohledňovat při výběru i kritérium kvality stavebních prací a použitých materiálů. Stavby realizujeme s vizí na několik desítek let dopředu, nejedná se o rohlíky, které pečeme každý den znovu“. Obdobně to vidí i Libor Táglicht, výkonný ředitel společnosti Ramirent: „Nacházíme se v jakémsi udržovacím modu, který v zásadě a až na výjimky nedovoluje z ekonomických důvodů kvalitativní rozvoj služeb či samotných výrobků.“

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Plyn, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Energetický úřad navrhuje změny energetického zákona v souvislosti s DPI

Energetický regulační úřad (ERÚ) navrhuje změny energetického zákona v souvislosti s možným přechodem klientů do záchranného režimu dodavatele poslední instance (DPI) v případě, že jejich současný dodavatel ukončí dodávky energie. Úřad chce nově režim DPI také pro velkoodběratele, diskutovat bude také o výši záloh a…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, aharond

Brno chce dát do pěti let na stovky střech solární panely za 1,2 miliardy

Brno plánuje, že do pěti let umístí na stovky střech solární panely odhadem za 1,2 miliardy korun. Chce tím snížit emise oxidu uhličitého (CO2) a ušetřit za energie. Novinářům to dnes řekl primátorčin náměstek Petr Hladík (KDU-ČSL). Kvůli tomu vznikne dceřiná společnost městské firmy Sako Brno, která ponese název…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení

Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, m-sur

Program dostupného bydlení není pro Prahu použitelný, tvrdí Hřib

Praha bude po státu chtít, aby upravil podmínky dotačního programu, ve kterém mohou obce žádat o peníze na stavbu dostupného bydlení. Pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti) v rozhovoru s ČTK řekl, že ty současné jsou nastavené tak, že je program pro metropoli v podstatě nepoužitelný, i když bytová krize je v Praze…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, sergeyeva

Praha 5 změnila pravidla pro příspěvky developerů, mají platit více

Praha 5 změnila pravidla pro spolupráci s developery, na základě kterých firmy dobrovolně přispívají městské části na budování infrastruktury. Příspěvky se zvedly o 40 procent na 1400 korun za metr čtvereční u projektů, které vyžadují změnu územního plánu, a 700 korun u ostatních. Rozhodli o tom zastupitelé městské…

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

Každý druhý zákazník odcházející z režimu dodavatele poslední instance (DPI) využívá u společnosti ČEZ on-line podpis smlouvy na webu. Celkem 29 procent zákazníků, kteří využívají on-line formulář, je starších 70 let. Řekl to mluvčí ČEZ Roman Gazdík. Celkem se ocitlo v režimu dodavatele poslední instance (DPI) na…

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: Fotolia

Starší byty ve 3. čtvrtletí zdražily meziročně o čtvrtinu

Téměř o čtvrtinu stouply ve třetím čtvrtletí letošního roku oproti loňsku průměrné prodejní ceny starších bytů v Česku. Vyplývá to z údajů realitní skupiny European Housing Services. Nejdražší jsou starší byty v Praze s průměrnou cenou za metr čtvereční skoro 113.000 korun. Praha má také nejvyšší nájmy, v průměru za…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

V Praze 6 by mohly být tři městské domy se 42 startovacími byty pro mladé

V bytových domech, které chce v pražské Ruzyni stavět Praha 6, by mělo být 42 nájemních malometrážních bytů. Podle plánů radnice by měly sloužit zvláště mladým lidem jako takzvané startovací bydlení. Na dnešním zasedání zastupitelstva Prahy 6 to řekl místostarosta šesté městské části Jakub Stárek (ODS). Na podobu…

Rekonstrukce, ilustrační obrázek, fotolia.com, leonardo-franko

Češi během pandemie rekonstruovali hlavně uvnitř, nároky na bydlení nemění

Čtyři z pěti Čechů, kteří od začátku koronavirové epidemie loni na jaře rekonstruovali dům či byt, se zaměřili na úpravu jeho vnitřku. Cíl vytvořit pracovnu potřebnou pro práci z domova měla ale jen dvě procenta úprav. Vyplývá z průzkumu agentury STEM/MARK mezi 833 klienty Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS),…

REKLAMA