REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Plzeňsko je třetím nejsilnějším trhem s novým bydlením

Plzeň a okolí se v počtu i nabídce nových bytů stala za tři letošní čtvrtletí třetím nejsilnějším regionem mezi 14 kraji ČR. V Plzeňském kraji se prodalo za devět měsíců 933 bytů, meziročně více než čtyřnásobek. Stejným tempem rostl prodej nových bytů i v samotném třetím čtvrtletí, kdy se jich prodalo 330. Větší počet zájemců o nové bydlení byl jen v Praze a Středočeském kraji. Řekl to Radek Polák z developerské firmy Trigema, která zpracovala aktuální analýzu trhu.
Plzeň, cena bytů

"Počet bytů, které se v Plzni a okolí prodává a nabízí, v čase narůstá. Zatímco za celý loňský rok se tam podle studie prodalo jen okolo 260 nových bytů, za první tři letošní čtvrtletí 933," uvedl. V regionu se zvyšuje bytová výstavba i poptávka po bydlení. Prodá se tam více než pětina všech nových bytů, které se v ČR uvedou na trh. V nabídce je nyní v Plzni podle analýzy Trigemy okolo 900 bytů. Většina bytů je ale mnohem menší, než jaké upřednostňují zájemci jinde. Prodaný nový byt má průměrnou velikost asi 53 metrů čtverečních, průměr ČR je 65 metrů čtverečních.

"Na našem prvním plzeňském bytovém projektu v ulici Kollárova je velký zájem o menší a středně velké byty 40 až 60 metrů čtvrerečních. Našli jsme už také několik zájemců, kteří dávali přednost jednotkám 90 až 110 metrů čtverečních," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrná cena nového bytu v Plzeňském kraji činí aktuálně 49 166 Kč/m2, průměr ČR je 48 000 Kč/m2. Vyšší průměrné ceny jsou v Praze, Středočeském, Jihomoravském a Olomouckém kraji. Byt v Plzni a okolí se prodává za 2,5 milionu korun. Nejdražší byt, který se do konce září v Plzni prodal, byl za 9,94 milionu Kč. Podle analýzy Trigemy šlo o projekt Panorama Plzeň, tedy bytový komplex mezi Stehlíkovou a Nemocniční ulicí u centra města. Jde o čtyři samostatné domy, po dvou třináctipodlažních a sedmipodlažních.

Průměrná cena staršího bytu v regionu činí 35 500 Kč/m2. Dražší jsou jen v Praze, Jihomoravském a Středočeském kraji, průměr ČR je 28 850 Kč/m2. "Nabídka starších bytů není příliš vysoká a podílí se na celkové nabídce v zemi asi jen 5,5 procenty," uvedl Polák. Ke konci třetího čtvrtletí šlo o 2750 nabízeních starších bytů. Ani nájemní bydlení není v regionu tolik rozvinuto. Podíl nabízených nájemních bytů činí 4,5 procenta z celé ČR; na konci září se jich nabízelo 770 za průměrných 199 Kč/m2. Vyšší ceny jsou nejen v Praze a Jihomoravském kraji, ale i třeba v Středočeském, Zlínském, Olomouckém a Karlovarském kraji.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Zdroj: Adobestock – Fotomek

Změny DPH ve stavebnictví

Co se mění? Např. jsou změny v osvobození od DPH v případě prodeje nemovité věci, bude rozšířena možnost aplikovat sníženou sazbu daně u výstavby bytových domů aj.

Zdroj: Fotolia

Vize chytrých regionů v představení Česka na EXPO 2025 v Ósace

V rámci svého byznysového programu v Českém národním pavilonu ve dnech 8.–10. července 2025 uvede Týden autonomních technologií. Návštěvníkům nabídne špičkové inovace v oblasti chytré mobility, bezpečnostních systémů a digitalizace infrastruktury.

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, Gina Sanders

Modernizace vedení, které způsobilo páteční výpadek, vyjde na 1,7 mld. korun

Modernizace vedení V411, u nějž přetržení kabelu v Ústeckém kraji vedlo k pátečnímu rozsáhlému výpadku elektřiny v Česku, začne v příštím roce. Výstavba nového zdvojeného vedení vysokého napětí, která byla plánována ještě před touto událostí, by měla vyjít přibližně na 1,7 miliardy korun. Hotovo má být v květnu 2027.…

Rodný dům E. W. Korngolda v Brně. Zdroj: Brode Capital

V centru Brna vzniká Rezidence Korngold

Citlivě pojatá rekonstrukce historické budovy z přelomu 19. a 20. století nabídne moderní bytové jednotky i obchodní prostor. Název projektu odkazuje na slavného brněnského rodáka, hudebního skladatele Ericha Wolfganga Korngolda, který se v tomto domě narodil.

Zdroj: Fotolia

Senát schválil urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie

Senát schválil zákon o urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie (OZE). Tento krok není jen zásadní pro modernizaci české energetiky, ale zároveň představuje klíčový milník potřebný pro rozhodnutí Evropské komise o výplatě další platby z Národního plánu obnovy (NPO). Zákon nyní míří…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, Jim Vallee

Ekologové: Neschválení energetického zákona by byl krok zpět pro českou energetiku

Ekologické organizace, které oslovila ČTK, varují, že neschválení novely energetického zákona, známé jako lex plyn, by znamenalo krok zpět pro českou energetiku. Senát návrh ve středu večer vrátil Poslanecké sněmovně k projednání. Přestože senátoři nezpochybnili klíčové prvky normy, navrhli úpravy, zejména v oblasti…

Ilustrační obrázek, Adobestock, roman

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Měření energií, zdroj: Fotolia, andriano_cz

Spotřeba energií v Česku začala růst, vliv má počasí i pokles cen

Spotřeba energií v Česku začala růst. V prvním čtvrtletí letošního roku Češi zvýšili spotřebu elektřiny meziročně o 2,7 procenta, plynu pak dokonce o 14, 2 procenta. Skončilo tak období kontinuálních poklesů z posledních let. Dnes o tom informoval Energetický regulační úřad (ERÚ). Podle úřadu mělo vliv chladnější…