REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Plzeňsko je třetím nejsilnějším trhem s novým bydlením

Plzeň a okolí se v počtu i nabídce nových bytů stala za tři letošní čtvrtletí třetím nejsilnějším regionem mezi 14 kraji ČR. V Plzeňském kraji se prodalo za devět měsíců 933 bytů, meziročně více než čtyřnásobek. Stejným tempem rostl prodej nových bytů i v samotném třetím čtvrtletí, kdy se jich prodalo 330. Větší počet zájemců o nové bydlení byl jen v Praze a Středočeském kraji. Řekl to Radek Polák z developerské firmy Trigema, která zpracovala aktuální analýzu trhu.
Plzeň, cena bytů

"Počet bytů, které se v Plzni a okolí prodává a nabízí, v čase narůstá. Zatímco za celý loňský rok se tam podle studie prodalo jen okolo 260 nových bytů, za první tři letošní čtvrtletí 933," uvedl. V regionu se zvyšuje bytová výstavba i poptávka po bydlení. Prodá se tam více než pětina všech nových bytů, které se v ČR uvedou na trh. V nabídce je nyní v Plzni podle analýzy Trigemy okolo 900 bytů. Většina bytů je ale mnohem menší, než jaké upřednostňují zájemci jinde. Prodaný nový byt má průměrnou velikost asi 53 metrů čtverečních, průměr ČR je 65 metrů čtverečních.

"Na našem prvním plzeňském bytovém projektu v ulici Kollárova je velký zájem o menší a středně velké byty 40 až 60 metrů čtvrerečních. Našli jsme už také několik zájemců, kteří dávali přednost jednotkám 90 až 110 metrů čtverečních," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrná cena nového bytu v Plzeňském kraji činí aktuálně 49 166 Kč/m2, průměr ČR je 48 000 Kč/m2. Vyšší průměrné ceny jsou v Praze, Středočeském, Jihomoravském a Olomouckém kraji. Byt v Plzni a okolí se prodává za 2,5 milionu korun. Nejdražší byt, který se do konce září v Plzni prodal, byl za 9,94 milionu Kč. Podle analýzy Trigemy šlo o projekt Panorama Plzeň, tedy bytový komplex mezi Stehlíkovou a Nemocniční ulicí u centra města. Jde o čtyři samostatné domy, po dvou třináctipodlažních a sedmipodlažních.

Průměrná cena staršího bytu v regionu činí 35 500 Kč/m2. Dražší jsou jen v Praze, Jihomoravském a Středočeském kraji, průměr ČR je 28 850 Kč/m2. "Nabídka starších bytů není příliš vysoká a podílí se na celkové nabídce v zemi asi jen 5,5 procenty," uvedl Polák. Ke konci třetího čtvrtletí šlo o 2750 nabízeních starších bytů. Ani nájemní bydlení není v regionu tolik rozvinuto. Podíl nabízených nájemních bytů činí 4,5 procenta z celé ČR; na konci září se jich nabízelo 770 za průměrných 199 Kč/m2. Vyšší ceny jsou nejen v Praze a Jihomoravském kraji, ale i třeba v Středočeském, Zlínském, Olomouckém a Karlovarském kraji.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Rodinný dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

O byty po H-Systemu má zájem 58 z 60 jejich současných uživatelů

Dnes končí termín pro podání nabídek na odkup 60 bytů v Horoměřicích u Prahy po zkrachovalé společnosti H-System. Nabídku podalo 58 z 60 současných uživatelů bytů, dva konkurzní správkyni napsali, že o byt nemají zájem a vyklidí ho. Celková hodnota sídliště podle minimálních cen znaleckých posudků činí zhruba 210…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com_mimacz

Polička plánuje připravit pozemky pro rozsáhlou bytovou výstavbu

Polička plánuje připravit pozemky pro další rozsáhlou výstavbu rodinných a bytových domů. Podle strategického plánu rozvoje města pro období 2021 až 2027 by se mohly stavět hned v několika lokalitách. Od roku 2002 už radnice vykoupila, vybavila inženýrskými sítěmi a rozprodala asi 200 parcel. Snaží se tak udržet ve…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Stát zvýšil věk pro půjčku na bydlení na 40 let, zvýšil i limity

Státní fond podpory investic (SFPI) zvýšil věk pro poskytnutí půjčky na bydlení pro mladé lidi ze 36 na 40 let. Navýšil také maximální částky poskytnutých úvěrů, u pořízení bytu například z 1,2 milionu korun na dva miliony. Nově je možné financovat také družstevní podíl. Program Vlastní bydlení navazuje na Program…

Zdroj: Fotolia.com - ilkercelik

Meziroční růst cen domů a bytů v ČR zrychlil na 8,4 %

Růst cen nemovitostí v ČR byl ve třetím čtvrtletí loňského roku pátý nejvyšší v EU. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,2 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst pátý nejvyšší, na konci června byl šestý.

Razítka, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Letos by měla být vypsána soutěž na studii pozemků v Letňanech

Praha ve spolupráci se státem letos plánuje dokončit zadání a vypsat soutěž na vytvoření studie, která navrhne budoucí podobu zástavby na městských pozemcích v okolí metra Letňany. Řekl to náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Studie bude sloužit také jako podklad pro nutnou změnu územního plánu. O pozemky…

Zateplení fasády, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com, m_kara

Na bezúročné úvěry na zateplování domů má fond investic miliardu

Na bezúročné úvěry na zateplování bytových domů má Státní fond podpory investic (SFPI) vyčleněnu miliardu korun. V programu Zateplování aktuálně přijal 118 žádostí za 440 milionů korun. Úvěr je možné získat od 500.000 do 90 milionů korun na dobu 20 let. Sdělilo to ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), pod které fond…

Řeka, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Orlice se u Týniště po 30 letech vrátila do původního koryta

Řeka Orlice se u Týniště nad Orlicí na Rychnovsku po více než 30 letech vrátila do původního koryta a její tok se prodloužil o 400 metrů. Práce na převedení řeky do odstaveného meandru zvaného Jordán zahájil státní podnik Povodí Labe v říjnu 2019. Umělé koryto zkrácení řeky, které vzniklo na konci 80. let minulého…

Letiště Saudská Arábie, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Saúdská Arábie začne stavět futuristické ekologické město

Saúdskoarabský korunní princ Muhammad bin Salmán představil megaprojekt futuristického ekologického města, v němž podle něj "nebudou auta, ulice, ani uhlíkové emise" a lidé budou žít v souladu s přírodou díky vysoce vyspělým technologiím. S výstavbou města, v němž má žít milion lidí, chce Rijád začít už letos v…

Byt, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Růst cen nových bytů by letos měl zpomalit, na zlevnění to ale nevypadá

Růst cen nových bytů v Česku by letos měl zpomalit, prostor ke zlevňování však stále není. Sníží se totiž nabídka a ceny pozemků a stavebních prací zůstanou nadále vysoké. Nejisté je, jak se bude vyvíjet spekulativní poptávka a také zájem zahraničních investorů. Uvedla to většina analytiků, které dnes ČTK oslovila.…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Do stavebního zákona by se mohl vrátit model čisté státní správy

Do návrhu nového stavebního zákona by se mohl vrátit původně zamýšlený model čisté státní stavební správy. Předpokládá to pozměňovací návrh skupiny poslanců, o kterém dnes debatoval sněmovní hospodářský výbor s ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou (za ANO). Tento model původně v zákoně byl a měl znamenat,…

REKLAMA