REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Praha zveřejnila na webu IPR návrh Metropolitního plánu

Praha zveřejnila nejnovější verzi návrhu Metropolitního plánu. Lidé se na ni mohou podívat na webu Institutu plánování a rozvoje (IPR). Novinářům to dnes řekli zástupci města a IPR. Nově do něj byla zapracována výšková regulace budov a zvýšena hranice možného přírůstku obyvatel. Plán je nyní posuzován v procesu SEA, který posuzuje vliv na udržitelný rozvoj města, a podoba plánu se tak může ještě změnit. Projednávání plánu začne na jaře 2018. Metropolitní plán by měl od roku 2023 určovat veškerou výstavbu v hlavním městě.
Praha, ilustrační obrázek, Fotolia.com © PETR

"Jsme v polovině procesu. Nějakých 'iks' let se plán připravoval na IPR. Následně ho budou připomínkovat městské části, vlastníci pozemků, občané. Plán, který máme, je odrazem přemýšlení o městě v 90. letech a my jsme v 21. století. Připomínkovací proces je pro výslednou podobu dokumentu zcela zásadní, proto návrh zveřejňujeme již nyní," řekla primátorčina náměstkyně Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice).

Na web IPR se můžete podívat zde.

Na webových stránkách si lidé najdou prohlížeč jednotlivých výkresů. Pod ně je možné pro lepší orientaci spustit ortofotomapu. Jsou tam také všechny dokumenty ke stažení, včetně jejich odůvodnění. Zájemci na webu najdou harmonogram přípravy plánu či odpovědi na nejčastější dotazy.

Oproti v minulosti zveřejněné verzi byla do plánu doplněna výšková regulace zástavby. "My si myslíme, že je nutná. V průběhu diskuse se objevila varianta, že by se úplně odstranila, ale to jsme všichni odmítli," řekl ředitel IPR Ondřej Boháč. Podle něj je regulace pro město nový nástroj, s kterým se musí ještě naučit pracovat. IPR nyní hledá míru její podrobnosti. "Nesmí být příliš podrobná ani příliš obecná," řekl.

Druhá změna se týká kapacity plánu. "Ta se zvýšila a hypoteticky tam není místo pro 400 000, ale pro 600 000 lidí. Ale to číslo je čistě teoretické," řekl Boháč. Kapacita byla zvýšena zejména v okrajových částech Prahy. Podle Boháče se nerozšířily zastavitelné plochy, ale byl zvýšen počet možných pater budov. Změněn byl rovněž přístup k takzvaným transformačním územím, která byla rozdělena na menší části.

Tato verze plánu ale ještě nepůjde do projednání, a to právě kvůli procesu SEA. Posuzuje dopady na životní prostředí a sociální a ekonomický rozvoj. Parametry a výsledky vyhodnocení se promítnou do návrhu určenému k projednání. "Doladěny ale budou jen detaily," řekl Boháč.

IPR nyní připravuje srovnání Metropolitního plánu se současným. Podle Boháče je ale nelze položit vedle sebe a porovnávat, neboť každý byl vypracován zcela odlišnou metodou. "Chystáme ale instruktáž, jak plány číst, a zveřejníme to ještě před veřejným projednáváním," řekl.

Územní plán je klíčovým dokumentem, který určuje, kde se ve městě smí stavět a v jakém rozsahu. Současný platí od roku 1999. Metropolitní plán má kormě výškové regulace také zastavit rozšiřování Prahy na volné pozemky v jejím okolí. Městským částem má také dávat možnost území dále regulovat vytvářením "malých" plánů s konkrétnějšími omezeními.

Kolem nového územního plánu v minulosti panovaly spory, kvůli kterým skončil v čele IPR Petr Hlaváček a dočasně také hlavní autor plánu Roman Koucký. Praha a další velká města měla původně mít nový plán do roku 2020, poslanci nakonec lhůtu prodloužili o tři roky.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Plyn, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Energetický úřad navrhuje změny energetického zákona v souvislosti s DPI

Energetický regulační úřad (ERÚ) navrhuje změny energetického zákona v souvislosti s možným přechodem klientů do záchranného režimu dodavatele poslední instance (DPI) v případě, že jejich současný dodavatel ukončí dodávky energie. Úřad chce nově režim DPI také pro velkoodběratele, diskutovat bude také o výši záloh a…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, aharond

Brno chce dát do pěti let na stovky střech solární panely za 1,2 miliardy

Brno plánuje, že do pěti let umístí na stovky střech solární panely odhadem za 1,2 miliardy korun. Chce tím snížit emise oxidu uhličitého (CO2) a ušetřit za energie. Novinářům to dnes řekl primátorčin náměstek Petr Hladík (KDU-ČSL). Kvůli tomu vznikne dceřiná společnost městské firmy Sako Brno, která ponese název…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení

Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, m-sur

Program dostupného bydlení není pro Prahu použitelný, tvrdí Hřib

Praha bude po státu chtít, aby upravil podmínky dotačního programu, ve kterém mohou obce žádat o peníze na stavbu dostupného bydlení. Pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti) v rozhovoru s ČTK řekl, že ty současné jsou nastavené tak, že je program pro metropoli v podstatě nepoužitelný, i když bytová krize je v Praze…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, sergeyeva

Praha 5 změnila pravidla pro příspěvky developerů, mají platit více

Praha 5 změnila pravidla pro spolupráci s developery, na základě kterých firmy dobrovolně přispívají městské části na budování infrastruktury. Příspěvky se zvedly o 40 procent na 1400 korun za metr čtvereční u projektů, které vyžadují změnu územního plánu, a 700 korun u ostatních. Rozhodli o tom zastupitelé městské…

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

Každý druhý zákazník odcházející z režimu dodavatele poslední instance (DPI) využívá u společnosti ČEZ on-line podpis smlouvy na webu. Celkem 29 procent zákazníků, kteří využívají on-line formulář, je starších 70 let. Řekl to mluvčí ČEZ Roman Gazdík. Celkem se ocitlo v režimu dodavatele poslední instance (DPI) na…

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: Fotolia

Starší byty ve 3. čtvrtletí zdražily meziročně o čtvrtinu

Téměř o čtvrtinu stouply ve třetím čtvrtletí letošního roku oproti loňsku průměrné prodejní ceny starších bytů v Česku. Vyplývá to z údajů realitní skupiny European Housing Services. Nejdražší jsou starší byty v Praze s průměrnou cenou za metr čtvereční skoro 113.000 korun. Praha má také nejvyšší nájmy, v průměru za…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

V Praze 6 by mohly být tři městské domy se 42 startovacími byty pro mladé

V bytových domech, které chce v pražské Ruzyni stavět Praha 6, by mělo být 42 nájemních malometrážních bytů. Podle plánů radnice by měly sloužit zvláště mladým lidem jako takzvané startovací bydlení. Na dnešním zasedání zastupitelstva Prahy 6 to řekl místostarosta šesté městské části Jakub Stárek (ODS). Na podobu…