REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Zákon o regulaci realitních makléřů zatím nebude

Povinná odborná zkouška, minimálně středoškolské vzdělání i další zpřísnění podmínek. To vše mělo přijít se speciálním zákonem, který by reguloval realitní zprostředkovatelskou činnost. Prodávat či nakupovat nemovitosti se podle nových pravidel mělo už koncem roku 2017. Jelikož máme po volbách je jasné, že stávající poslanecká sněmovna regulaci makléřů zavést nestihne.
Zdroj: Fotolia.com - inga

„Trh a jeho zákazníci se mohli dočkat zlepšení služeb, ale stát se rozhodl, že to počká. Jako občan pláču, jako podnikatel také. Vítězem jsou nepoctivci,“ říká Martin Fojtík, provozní ředitel Fincentrum Reality.

Česká republika je při pohledu do statistik doslova velmocí realitních makléřů. Podle dostupných údajů zde operuje zhruba 15 tisíc realitních zprostředkovatelů, což je v přepočtu na jednoho obyvatele v Evropě nejvíce. Jedním z důvodů je fakt, že tuto činnost může vykonávat prakticky kdokoliv bez minimálního vzdělání, kvalifikace, schopností či praxe. Zároveň to ale ukazuje, jak dobře na tom český trh s nemovitostmi je. Velké množství těchto makléřů se totiž stále velmi dobře uživí.

Ministerstvo pro místní rozvoj chystalo speciální zákon, který by změnil zprostředkovatelskou realitní činnost z živnosti volné na vázanou. Věcný záměr schválila vláda v lednu, v platnost měl být zákon uveden koncem roku, k čemuž bohužel nedojde. „Nic nového, ve stejném stavu jsme několik let. Určitě bych ale uvítal, kdyby byla jasně definována činnost makléře, nastavila se jasná pravidla, která by byla vymahatelná. Vázaná živnost je cesta, jak vše orámovat, ale je potřeba mít nástroje, jak s trhem makléřů pracovat,“ vysvětluje Martin Fojtík.

Zdroj: Fotolia.com - goodluzZdroj: Fotolia.com - goodluz

Makléři by měli mít příslušné zkoušky

Podle schváleného návrhu, který ale s novou vládou může spadnout pod stůl, by měl makléř splňovat řadu podmínek, jednou z nich je disponovat minimálně středoškolských vzděláním. Navrhoval také povinnou odbornou zkoušku ze základů občanského zákoníku, živnostenského nebo stavebního zákona. „Je potřeba vyčistit trh od nepoctivců. Ekonomice se daří, nemovitosti se prodávají, hypotéky jsou stále dostupné… Proto je tady stále velký prostor, aby se na trhu objevovali makléři, kteří klientovi místo profesionální a spolehlivé služby nabídnou hochštapleřinu,“ doplňuje Fojtík.

Napříč realitními agenturami shoda na tom, aby se zákon o realitních zprostředkovatelích uvedl do praxe co nejdříve. „Snažíme se o diskuzi jak mezi realitními odborníky, tak na úrovni vlády či sněmovny. Doufáme, že bude regulace makléřů zajímat i příští politickou reprezentaci,“ přeje si Martin Fojtík.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Ilustrační obrázek, Česká Lípa. Foto: D. Kopačková, redakce

Debata ČKA na téma dostupné bydlení

Jako dostupné je vnímáno bydlení, na které domácnost vynakládá max. 30 % svého příjmu, ve velkých metropolích pak 45 %. Jako kritická hranice se v parametrech podpory dostupného bydlení v politikách bydlení většiny zemí objevuje úroveň cca 40 %.

Ilustrační obrázek, Ostrava. Foto: D. Kopačková, redakce

MMR znovu uvolnilo podmínky podpory sociálního bydlení

Kromě lidí v bytové nouzi mohou v sociálních bytech nově bydlet také osoby, které nepatří mezi 40 % obyvatel s nejvyšším příjmem. MMR uvolnilo také pravidla pro žadatele o podporu z řad nestátních neziskových organizací.

Zdroj: Pexels

Novela stavebního zákona, problémy digitalizace a podpora sociálního bydlení

Letošní prázdniny přinášejí do českého stavebnictví řadu změn. Aktivní bylo zvláště Ministerstvo pro místní rozvoj ČR. Zveřejnilo novou analýzu požadavků a potřeb uživatelů digitalizace stavebního řízení, uvolnilo podmínky podpory sociálního bydlení i pravidla pro žadatele o podporu z řad…

Zdroj: Adobestock – Prathankarnpap

Dluhy v domě: Pozor při koupi nemovitosti. Zajímejte se o dluhy prodávajícího, možná je zaplatíte vy, i když realitka tvrdí něco jiného

Koupě bytu, ať už do osobního vlastnictví, nebo formou družstevního podílu se kterým je spojeno právo nájmu bytu, je významnou investicí, která s sebou nese nejen finanční závazky, ale také právní rizika. Jedním z nejčastějších, avšak podceňovaných nebezpečí jsou dluhy původního vlastníka. Pokud jim…

REKLAMA