REKLAMA

Drahé byty a domy v ČR

Situace v Česku je v kontextu EU varovná. Ceny bytů a domů v Česku v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly nejvíce ze zemí EU a také pro pořízení bydlení potřebujeme nejvíce ročních platů.
Drahé byty a domy v ČR

Ceny bytů a domů v ČR rostly v 1. čtvrtletí nejrychleji v EU

Ceny bytů a domů v Česku v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly o 12,8 %. Ze zemí Evropské unie to bylo nejvíce. Vyplývá to z údajů, které v polovině července 2017 zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem se ceny zvedly i v Litvě a Lotyšsku.  

"Situace v Česku je v kontextu EU varovná. Za rizikový vývoj mohou zejména dva klíčové faktory. Prvním jsou až příliš dlouhá stavební řízení, která developerům a dalším podnikatelům ve stavebnictví neumožňují pružně reagovat na současnou zvýšenou poptávku po bydlení," sdělil ČTK analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda.

Pro srovnání:

  • Nárůst u našich sousedů: Německo o 5,1 %, Rakousko 4,8 %, Maďarsko 8 %, Polsko 3,3 %, Slovensko 3,8 %
  • Pokles: Chorvatsko o 0,4 %, Itálie o 0,1 %

V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,5 %.

V ČR je na nový byt potřeba nejvíce ročních platů z 16 evropských zemí

Lidé v Česku loni potřebovali na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních 10,9 průměrného ročního platu. Mezi 16 porovnávanými evropskými zeměmi to bylo nejvíce. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte.

"Ceny nových nemovitostí v ČR jsou nyní zejména kvůli klesající zásobě developerských projektů a volných bytů k prodeji výrazně vyšší než v sousedním Polsku nebo Maďarsku. Zároveň máme v evropském porovnání relativně nízké mzdy," uvedl manažer v oddělení nemovitostí v Deloitte Petr Hána.

Průměrná cena nových bytů byla v Praze podle studie 2368 eur, tj. 61.640 Kč/m2, meziročně tak vzrostla o 10,5 %. V Brně vzrostla o 15,2 % na 50.470 Kč/m2 , v Ostravě klesla o 3,2 % na 29.900 Kč/m2.

Výnosy z nájmů se podle studie ve třech porovnávaných městech Česka pohybují v pásmu od 4 do 6 %. Nejlépe je na tom Ostrava s ročním výnosem 6,1 % z investované částky při průměrné ceně nájmu 150 Kč/m2. Druhá je Praha s výnosem 5,5 % (nájem 285 Kč/m2) a třetí Brno s výnosem 4,7 % při průměrném nájemném zhruba 200 Kč/m2.

Sdílet / hodnotit tento článek

Z kategorie Stavebnictví v číslech si přečtěte

JAK KOUPIT BYDLENÍ

Příručka Jak koupit bydlení

E-book: Příručka ZDARMA!

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Akční nabídka společnosti SATJAM na krytinu SATJAM Trend z materiálu PUREX TM

Prvotřídní kvalita střechy z materiálu PUREXTM za neuvěřitelnou cenu

Černý kůň na trhu střešních krytin láme cenové rekordy. Akce je časově omezená.

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist