REKLAMA

Drahé byty a domy v ČR

Situace v Česku je v kontextu EU varovná. Ceny bytů a domů v Česku v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly nejvíce ze zemí EU a také pro pořízení bydlení potřebujeme nejvíce ročních platů.
Drahé byty a domy v ČR

Ceny bytů a domů v ČR rostly v 1. čtvrtletí nejrychleji v EU

Ceny bytů a domů v Česku v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly o 12,8 %. Ze zemí Evropské unie to bylo nejvíce. Vyplývá to z údajů, které v polovině července 2017 zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem se ceny zvedly i v Litvě a Lotyšsku.  

"Situace v Česku je v kontextu EU varovná. Za rizikový vývoj mohou zejména dva klíčové faktory. Prvním jsou až příliš dlouhá stavební řízení, která developerům a dalším podnikatelům ve stavebnictví neumožňují pružně reagovat na současnou zvýšenou poptávku po bydlení," sdělil ČTK analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda.

Pro srovnání:

  • Nárůst u našich sousedů: Německo o 5,1 %, Rakousko 4,8 %, Maďarsko 8 %, Polsko 3,3 %, Slovensko 3,8 %
  • Pokles: Chorvatsko o 0,4 %, Itálie o 0,1 %

V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,5 %.

V ČR je na nový byt potřeba nejvíce ročních platů z 16 evropských zemí

Lidé v Česku loni potřebovali na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních 10,9 průměrného ročního platu. Mezi 16 porovnávanými evropskými zeměmi to bylo nejvíce. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte.

"Ceny nových nemovitostí v ČR jsou nyní zejména kvůli klesající zásobě developerských projektů a volných bytů k prodeji výrazně vyšší než v sousedním Polsku nebo Maďarsku. Zároveň máme v evropském porovnání relativně nízké mzdy," uvedl manažer v oddělení nemovitostí v Deloitte Petr Hána.

Průměrná cena nových bytů byla v Praze podle studie 2368 eur, tj. 61.640 Kč/m2, meziročně tak vzrostla o 10,5 %. V Brně vzrostla o 15,2 % na 50.470 Kč/m2 , v Ostravě klesla o 3,2 % na 29.900 Kč/m2.

Výnosy z nájmů se podle studie ve třech porovnávaných městech Česka pohybují v pásmu od 4 do 6 %. Nejlépe je na tom Ostrava s ročním výnosem 6,1 % z investované částky při průměrné ceně nájmu 150 Kč/m2. Druhá je Praha s výnosem 5,5 % (nájem 285 Kč/m2) a třetí Brno s výnosem 4,7 % při průměrném nájemném zhruba 200 Kč/m2.

Sdílet / hodnotit tento článek

Z kategorie Stavebnictví v číslech si přečtěte

Kraj dostal na přestavbu nemocnice Náchod tři nabídky

Kraj dostal na přestavbu nemocnice Náchod tři nabídky

Královéhradecký kraj dostal tři nabídky na přestavbu Oblastní nemocnice Náchod. Nejnižší nabídku podaly dohromady firmy Geosan Group a BAK stavební společnost, činí 1,344 miliardy korun bez DPH. Kraj ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist