V Brně bylo ke konci prvního pololetí evidováno celkem 53 300 metrů čtverečních volných kancelářských prostor. Odpovídá to míře neobsazenosti ve výši 9,7 procent, což představuje pokles o 2,4 procentního bodu oproti druhému pololetí 2016.
Nejvyšší dosažitelné nájemné v Brně v první polovině tohoto roku vzrostlo na úroveň 13,5 eura (zhruba 352 korun) za metr čtvereční měsíčně. "Největší transakcí prvního pololetí 2017 byl nový pronájem nejmenované společnosti v Areálu Slatina, který byl následován novými pronájmy v Rozmaryn office & parking a Paláci Magnum," uvedlo Regional Research Forum.
Ve výstavbě je nyní dalších 40 200 metrů čtverečních kanceláří. Jsou to projekty Areál Slatina, Campus Science Park a prostor bývalé Vlněny, kde už začala betonáž jedné z budov. Všechny tyto budovy by měly být dokončeny v příštím roce.
Odborníci již v minulosti upozorňovali na nedostatek volných kanceláří v Brně. "Poptávka je stále vysoká, i letos si firmy pravděpodobně pronajmou více než 50 000 metrů čtverečních kancelářských prostor. Výstavba bude ale výjimečně slabá, proto očekáváme další pokles neobsazenosti z dnešních 12,1 procenta až k deseti procentům na konci roku 2017. Pronajímatelé pravděpodobně přistoupí ke zvyšování nájemného," uvedl v březnu Lukáš Netolický, odborník na brněnský kancelářský trh ze společnosti Cushman & Wakefield.
Sdílet / hodnotit tento článek