REKLAMA

Nabídka kanceláří v Brně se rozšířila a klesla neobsazenost

V prvním pololetí letošního roku se plocha kancelářských prostor v Brně rozšířila na 547 000 metrů čtverečních a zároveň klesla neobsazenost pod deset procent. Přibyly tři nové budovy - Šumavská Towers C, Rozmaryn office & parking v centru města a další budova v technologickém parku. Dohromady developeři nabízí nově přes 15 000 metrů čtverečních kanceláří. Vyplývá to ze zprávy Regional Research Forum, jehož členy jsou poradenské společnosti, které se pohybují na realitním trhu.
Nabídka kanceláří v Brně se rozšířila a klesla neobsazenost

V Brně bylo ke konci prvního pololetí evidováno celkem 53 300 metrů čtverečních volných kancelářských prostor. Odpovídá to míře neobsazenosti ve výši 9,7 procent, což představuje pokles o 2,4 procentního bodu oproti druhému pololetí 2016.

Nejvyšší dosažitelné nájemné v Brně v první polovině tohoto roku vzrostlo na úroveň 13,5 eura (zhruba 352 korun) za metr čtvereční měsíčně. "Největší transakcí prvního pololetí 2017 byl nový pronájem nejmenované společnosti v Areálu Slatina, který byl následován novými pronájmy v Rozmaryn office & parking a Paláci Magnum," uvedlo Regional Research Forum.

Ve výstavbě je nyní dalších 40 200 metrů čtverečních kanceláří. Jsou to projekty Areál Slatina, Campus Science Park a prostor bývalé Vlněny, kde už začala betonáž jedné z budov. Všechny tyto budovy by měly být dokončeny v příštím roce.

Odborníci již v minulosti upozorňovali na nedostatek volných kanceláří v Brně. "Poptávka je stále vysoká, i letos si firmy pravděpodobně pronajmou více než 50 000 metrů čtverečních kancelářských prostor. Výstavba bude ale výjimečně slabá, proto očekáváme další pokles neobsazenosti z dnešních 12,1 procenta až k deseti procentům na konci roku 2017. Pronajímatelé pravděpodobně přistoupí ke zvyšování nájemného," uvedl v březnu Lukáš Netolický, odborník na brněnský kancelářský trh ze společnosti Cushman & Wakefield.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Praha, Strahovský kopec. Jednou z výškových dominant jsou i dvě architektonicky zajímavé věže. Jedná se o výdechy ventilace z tunelu. Zdroj: fotolia.com © dudlajzov

Před 20 lety byl otevřen Strahovský tunel v Praze

Přesně před 20 lety, 2. prosince 1997, byl otevřen Strahovský tunel v Praze. Jeho výstavba trvala 12 let a v době svého zprovoznění byl nejdelším silničním tunelem v České republice. Na severní ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist