REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Developeři se obávají vznikajícího pražského územního plánu

Developerské společnosti mají obavu, že vznikající pražský Metropolitní plán ještě zkomplikuje výstavbu v hlavním městě. Zaznělo to na Žofínském fóru, kterého se zúčastnili zástupci developerů, odborné veřejnosti a Institutu plánování a rozvoje (IPR), který nový pražský územní plán připravuje. Firmy mají obavy z takzvané dvoúrovňovosti připravovaného dokumentu. Metropolitní plán by měl být schválen do konce roku 2022.
územní plán, Praha, developeři

Připravovaný plán počítá s tím, že takzvaný velký plán bude koncipován poměrně obecně a zejména ve velkých nezastavěných oblastech a brownfieldech ho postupně doplní malé plány, schvalované místními samosprávami.

Podle bývalého ředitele IPR Petra Hlaváčka není vytvoření dalšího jednoúrovňového plánu s konkrétním funkčním vymezením všech ploch v metropoli v pražském politickém prostředí a daném termínu reálný. "Jestli na něj budete dále tlačit, tak se celá věc jenom zdrží," uvedl směrem k zástupcům developerských firem. "Přišlo by třeba 80 tisíc připomínek a nikdy bychom to nedodělali," doplnil stávající ředitel IPR Ondřej Boháč. K současnému návrhu podle něj dorazilo 16 tisíc připomínek.

Praha je podle stavebního zákona jediným městem, kde je možné vydávat kromě obecného územního plánu i menší pro jasně vymezená území. Podle IPR to má tu výhodu, že i před schválením druhé úrovně regulace bude možné do území stavebně zasahovat, zatímco v případě jiných nástrojů, například regulačního plánu, to možné není. Developeři se však obávají, že to reálně nebude fungovat. "Je naivní si myslet, že se vedle sebe bude moci zároveň pořizovat druhá úroveň plánu a zároveň developovat," uvedl generální ředitel společnosti Central Group Ladislav Váňa.

Současně podle něj hrozí, že městské části budou chtít pořizovat podrobnější úroveň plánu i na jiných než velkých rozvojových územích, což povede k zablokování a dalšímu protažení už teď dlouhé přípravy stavebních projektů. Podobnou obavu vyjádřil i ředitel Sekyra Group Leoš Andrle.

Podle předsedy České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) Pavla Křečka je "velký" plán formulován příliš obecně a bude snadno právně napadnutelný. Problém podle něj také je, že nedostatečně řeší infrastrukturu. "Naše komora navrhuje, aby byla jedna vrstva plánu věnována podzemí," uvedl s tím, že se Praha pod zemí výrazně rozvíjí například tunely, kolektory, parkovacími kapacitami a další infrastrukturou.

IPR má upravený návrh Metropolitního plánu odevzdat magistrátu do konce letošního září. Do projednávání s městskými částmi má jít dokument v březnu příštího roku. Tvorba nového plánu začala v minulém volebním období za primátora Tomáše Hudečka (tehdy TOP 09). Původně měl být hotov do roku 2020. Územní plán určuje, kde se stavět smí a kde zůstanou veřejné plochy nebo zeleň. Přípravu nového plánu v minulosti kritizovali zástupci některých radnic, odborníci i památkáři.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Dnes končí lhůta pro placení daně z nemovitých věcí, lze odložit

Dnes končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí. Vyplývá to z informací Generálního finančního ředitelství. Poplatníci, kteří se dostali v souvislosti s koronavirem do tíživé situace a nemohou daň uhradit v řádném termínu, mohou příslušný finanční úřad požádat o posečkání daně nebo o její úhradu ve splátkách, ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Nové pavilony se postaví u nemocnic v Ústí, Děčíně a Chomutově

Krajská zdravotní postaví nové pavilony u nemocnic v Ústí nad Labem, Děčíně a Chomutově. Na investiční akce za téměř tři miliardy korun jsou hotové projekty, zpracovaná dokumentace i připraveny finance. Novinářům to dnes řekl předseda představenstva Jiří Novák. Na financování se podílí Ústecký kraj, vlastník Krajské ...

Olomouc, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Developeři, architekti a projektanti založili v Olomouci sdružení

Někteří olomoučtí developeři, investoři, projektanti a architekti spojili své síly a vytvořili sdružení Olomouckých architektů a stavitelů (SOAAS), které chce komunikovat s radnicí při územním plánování a rozvoji regionu. Sdružení má 13 zakládajících členů, mezi kterými je například developer Richard Morávek, ...

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Brno otevře od pondělí kontaktní místo pro bydlení

Brno v pondělí otevře kontaktní místo pro bydlení, kde lidé získají informace a rady od města i městských částí. Sídlí v přízemí v budově magistrátu na Malinovského náměstí. Provozní hodiny budou v pondělí a středu od 8:00 do 17:00 a v pátek od 8:00, řekla dnes novinářům primátorka Brna Markéta Vaňková (ODS). ...

fotolia.com © chalabala

Vlaky se na opravený Negrelliho viadukt vrátí 1. června

laky se na opravený Negrelliho viadukt v Praze vrátí hned v první den jeho otevření, tedy 1. června. Jezdit po něm budou linky z Prahy do Kladna a Kralup nad Vltavou. Spolu s tím se změní i jízdní řády těchto spojů. Cesta do centra Prahy se tím zkrátí asi o sedm minut. Informovaly o tom České dráhy. Oprava památkově ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Nový stavební zákon vyvolává rozpory. Dle podnikatelů vše zhorší, MMR nesouhlasí

Podnikatelům se nelíbí současný návrh nového stavebního zákona. Podle nich se po zapracování připomínek odklonil od původní podoby a situaci ve stavebnictví místo zjednodušení naopak výrazně zhorší. Na dnešní tiskové konferenci to uvedli zástupci podnikatelských komor a svazů. Podle ministerstva pro místní rozvoj ...

Václavské náměstí, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Rekonstrukci Václavského náměstí zkomplikovala námitka

Zahájenou rekonstrukci spodní části Václavského náměstí zkomplikovala námitka tzv. systémové podjatosti, kterou podalo občanské sdružení. Týká se kácení stromů. Informaci přinesl server Pražský patriot a ČTK ji potvrdil mluvčí magistrátu Vít Hofman. Komplikace podle něj zřejmě budou znamenat vyšší náklady, které by ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Prodej starších domů v USA klesl nejvíce za deset let

Prodej starších domů v USA zaznamenal v dubnu nejvyšší propad za téměř deset let. Pandemie nemoci covid-19 měla negativní dopad na trh práce i širší ekonomiku, což podkopalo i poptávku po bydlení.

Ostrava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Ostrava prodává pozemky v průmyslové zóně a centru města

Město Ostrava nabízí k prodeji pozemky v průmyslové zóně a v proluce v centru. Zastupitelé dnes rozhodli o záměru prodat pozemky o rozloze 38,57 hektaru, které přímo navazují na Strategickou průmyslovou zónu v Mošnově a letiště Leoše Janáčka Ostrava. Zároveň schválili záměr prodeje pozemku o rozloze 635 metrů ...

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Nejspolehlivější tepelné čerpadlo pro váš domov

Nejspolehlivější tepelné čerpadlo pro váš domov

Akce na tepelná čerpadla Daikin

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA