REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Kancelářské prostory: Brno nárůst, Ostrava pokles

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, zaznamenala zvýšený zájem o kancelářské prostory v Brně. Naopak snížený zájem o kancelářské prostory na regionální úrovni byl ale evidován v městě Ostrava.
Kancelářské prostory: Brno nárůst, Ostrava pokles

Brno

V roce 2016 bylo v Brně pronajato více než 57 000 m2 kanceláří a jedná se historicky nejvyšší poptávku na kancelářském trhu v daném regionu, která od roku 2014 kontinuálně roste. Pozitivní trend byl podpořen také výstavbou 43 300 m2 nových kancelářských ploch v druhém pololetí roku 2016.

Největšími zveřejněnými transakcemi v druhém pololetí roku 2016 byl nový pronájem kanceláří společnosti AT&T v Campus Science Parku C, následovaný expanzí společnosti Edwards Services ve Spielberk Tower o celkové rozloze 3 600 m2 nebo renegociace, tedy přejednání existující nájemní smlouvy společnosti Regus ve Spielberk Office Centru. Brno aktuálně disponuje 525 100 m2 kancelářských ploch a s 80 % podílem převládají kanceláře třídy A. Míra neobsazenosti kanceláří v druhé polovině roku 2016 mírně vzrostla na 12,1 %.

Ostrava

Další významnou regionální lokalitou na kancelářském trhu je Ostrava, která s celkovým objemem 208 400 m2 moderních kancelářských ploch představuje výrazně menší trh. V druhé polovině roku 2016 byla v Ostravě realizována poptávka po kancelářích o celkové rozloze 2 700 m2, což ve srovnání s předchozím pololetím představuje pokles o 72 %. Největší nájemní transakcí v tomto období byl nový pronájem neuveřejněné společnosti v budově Axis Office Park Ostrava o rozloze 1 500 m2. Negativnímu vývoji nahrává také skutečnost, že v roce 2016 nebyly v Ostravě dokončeny žádné nové kancelářské projekty. Naopak v tomto roce již bude ukončena výstavba kancelářského komplexu Red House a ABC Alfa o celkové rozloze 11 000 m2. Pozitivní trend zaznamenala míra neobsazenosti, která v druhém pololetí roku 2016 klesla na 19,7 %.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Plzeň vyhrála soud o pozemky u kontroverzní stavby

Plzeň vyhrála soud o pozemky u kontroverzní stavby

Plzeň vyhrála soudní spor o pozemky u kontroverzní stavby na Rokycanské třídě. Sedmipodlažní objekt, budovaný už v 90. letech minulého století, byl zčásti postaven bez stavebního povolení. Jeho ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist

14.11.2018 konference TZB-info o bytových domech

Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.

Program a přihláška