REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Developeři: Ceny starších bytů se dále budou přibližovat novým

Ceny starších bytů se nadále budou přibližovat cenám novostaveb. Důvodem je vysoká poptávka a malá nabídka nových bytů kvůli zdlouhavému povolovacímu procesu. Vyplývá to z odpovědí oslovených developerů. Tento stav podle nich není normální.
bytový dům starý i nový ceny

Podíl prodejů starších bytů na celkových prodejích je až 80 procent, uvedl předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural. "Průměrná cena nových bytů se v důsledku poklesu jejich nabídky zvyšuje. To bude mít pravděpodobně vliv na cenu starších bytů i letos. Výsledkem bude, že se ceny starších bytů budou čím dál více přibližovat bytům novým," dodal.

Podle mluvčího Finepu Davida Jiruška takový stav není normální, protože kvalita zástavby z 30. let minulého století až po rok 2000 nedosahuje kvalit novostaveb a komfort bydlení je tu zcela jiný. "V Praze 4 nebo 6 nebo v centru města mohou být ceny starších bytů i vyšší než u novostaveb," upozornil.

Majitel Central Group Dušan Kunovský uvedl, že ceny nových i starších bytů porostou. Developeři podle něj kvůli pomalému povolování nejsou schopni nabízet v dostatečném množství nové byty. "Fakt, že se ceny nových bytů vyšplhaly již poměrně vysoko, má ale samozřejmě také vliv na sekundární trhy. Tedy na ceny starších bytů a nájmů," dodal.

Podle generálního ředitele Ekospolu Evžena Korce by se na normálně fungujícím trhu ceny starších bytů cenám za novostavby přibližovat nemohly. Projevuje se tu dopad nedostatečné nabídky nových bytů, dodal.

Podle ředitele společnosti Daramis Martina Vachka daný stav umocňuje skutečnost, že novostavby v hladině, ve které se pohybují starší byty, jsou nyní téměř vyprodány. Nejvíce bytů (28,5 procenta) loni developeři prodali v cenovém rozpětí 60.000 až 70 000 korun za metr čtvereční. Bytů v nejlevnějším segmentu do 40 000 korun prodali 1,2 procenta.

Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ve druhém pololetí loňského roku v Praze vzrostly ceny nových bytů v průměru o 8,5 procenta na 75 520 korun za metr čtvereční. Ceny starších bytů se zvýšily o 9,8 procenta na 66 489 korun.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Dálnice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Dálnice D1 je nejdůležitější součástí české silniční sítě. Jak šel čas...

Ťokův průsmyk, nejdelší parkoviště světa a další nelichotivé přezdívky jsou dávány nejdůležitější silniční dopravní tepně v České republice. Stavba trvá již od roku 1971 a stále není hotová. 12. prosince se otevře 14,3 kilometru dlouhý úsek Přerov - Lipník nad Bečvou. Pojďme si připomenout nejdůležitější události ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Nový stavební zákon by dle obcí mohl ohrozit povolování staveb na rok

Nový stavební zákon by mohl zastavit povolování staveb na rok až dva, uvedla v pořadu Otázky Václava Moravce v České televizi výkonná ředitelka Svazu měst a obcí ČR Radka Vladyková. Stát by podle ní měl efektivněji uplatňovat současný zákon a přistupovat ke změnám postupně. Nejprve by měl počkat, jak bude fungovat ...

Architekti při práci, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Stavební firmy: Elektronické stavební povolení pomůže urychlit výstavbu

Vydávání stavebního povolení v elektronické podobě povede ke zvýšení rychlosti a efektivnosti. Sníží se rizika a chyby vyplývající z projektování a také celkové náklady. Vyplývá to z odpovědí zástupců stavebních a developerských firem, které dnes oslovila. Sněmovna schválila novelu, podle níž vznikne informační systém ...

Brno - hlavní nádraží

Na hlavní nádraží v Brně se vrátí po opravách vlaky. Za den jich projede 670

Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) dokončuje modernizaci zabezpečovacího a sdělovacího zařízení na hlavním nádraží v Brně. V neděli 15. prosince se na něj po roce vrátí všechny vlaky. Ve všední den jich bude 670 a ve špičkách bude jejich množství na hraně kapacity, řekl na tiskové konferenci v Brně generální ...

Zdroj: AdobeStock-Benedikt

Obyvatelé Jamného v referendu zamítli stavbu větrných elektráren

Lidé v obci Jamné na Jihlavsku dnes v místním referendu nepodpořili výstavbu větrných elektráren na katastru obce. Proti bylo 187 ze 432 oprávněných voličů. V referendu hlasovalo 58,3 procenta občanů, je platné a pro obec závazné, řekl to starosta Luboš Varhaník.

Silnice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Severovýchodní obchvat Pardubic získal stavební povolení

Připravovaný severovýchodní obchvat Pardubic získal stavební povolení. ČTK to zjistila z dokumentu na úřední desce krajského úřadu. Stavbu nazvanou I/36 Pardubice, Trnová - Fáblovka - Dubina připravuje Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) již mnoho let.

Řecko chce čistší energii, chystá investice za 44 mld eur

Řecko chce čistší energii, chystá investice za 44 mld eur

Řecká vláda chce v příštím desetiletí investovat až 44 miliard eur (více než bilion Kč) do zdrojů čistší energie a snížit svou závislost na fosilních palivech. Mimo jiné hodlá v příštích osmi letech uzavřít všechny své uhelné elektrárny a zároveň podstatně zvýšit výrobu elektřiny z obnovitelných zdrojů. Plán dnes ...

Elektrárna, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

ERÚ: Proměna energetiky zvýší zřejmě do budoucna ceny energií

Současná proměna energetiky zřejmě do budoucna zvýší regulovanou část ceny energií. Důvodem budou náklady spojené s nejrůznějšími technologickými změnami, které se v energetické soustavě postupně zavádějí. V rozhovoru to řekl předseda rady Energetického regulačního úřadu (ERÚ) Stanislav Trávníček. Úřad dnes dopoledne ...

Energie, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Komu se zvýší cenu elektřiny? Plyn zdražovat nebude

Někteří dodavatelé zvýší v příštích měsících cenu elektřiny pro část domácností, za plyn si lidé naopak nepřiplatí. Vyplývá to z vyjádření většiny prodejců, které oslovila ČTK. Firmy upozorňují, že velkoobchodní ceny elektřiny se drží na relativně vysokých úrovních a v posledních letech rostly. U plynu je podle nich ...

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA