Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

VIDEO: Slabá místa starého domu. Pozor na ně před koupí i při rekonstrukci

Vlhkost nebo statické poruchy – s těmi u starého domu počítáte. Na přednášce se ale dozvíte, co můžete dělat i s dalšími méně viditelnými slabinami. A to dřív, než začne pracovat stavební firma, nebo ještě lépe, než dům koupíte, protože pak už je většinou pozdě.
Zdroj: Fotolia.com - valalolo

Na konferenci pořádané redakcí ESTAV.cz na veletrhu For Arch s názvem Jak koupit bydlení vystoupil Ing. Martin Perlík. Předsavil dvě základní kategorie problémů, na které si dát pozor u starých domů. Je jím umístění domu na pozemku, se kterým nenaděláte nic. Pak jsou zde stavební konstrukce, které můžete přestavět. Zvažte však, zda se vyplatí či nevyplatí zachovávat vše, co je ještě v dobrém stavu. Někdy se vyplatí zbourat i dobře vypadající krov. Na příkladu přestavby podkroví Ing. Martin Perlík vysvětlí, co můžete důkladnou přestavbou získat. Shlédněte přednášku ve videu.

Přednáška Ing. Martina Perlíka na konferenci ESTAV.cz na For Arch

Umístění domu na pozemku

Aby bylo v obýváku hodně slunce, abychom se z oken dívali do zeleně, aby měl dům zahrádku oddělenou od silnice, aby měl co nejlépe využitý pozemek, to jsou hlavní požadavky, které máte na rodinný dům, když ho vybíráte v nabídkách realitních kanceláři.

S orientací domu ke světovým stranám a jeho umístěním na pozemku se zabývejte hlavně před výběrem domu, to snadno uděláte z pohodlí obývacího pokoje pomocí internetu a letecké mapy. Je to totiž problém, se kterým se po nákupu domu nezbývá než smířit.

Rekonstrukce starého krovu – bourat či zachovat

Prázdné podkroví starého domu si přímo říká o vestavění několika ložnic. Tím získáte další prostor k bydlení a dům zhodnotíte. Na první pohled to vypadá jednoduše, jen opláštíte krovy sádrokartonem. Jakmile se do toho pustíte, tak možná ale zjistíte, že budete muset postavit celý krov znovu.

Využitelnost podkroví ovlivňuje několik faktorů. Tyto důvody vedou často k tomu, že i střecha, která vypadá na první pohled dobře, se bude muset zbourat a znovu postavit. Možné důvody jsou:

  • Podkroví je příliš nízké, po provedení zateplení se tam nevejdou místnosti.
  • Prostor není volný, nacházejí se v něm nosné konstrukce krovu, které omezují prostor.
  • Střecha nemá pojistnou hydroizolaci, a tak může do podkroví zatékat.
  • Stropní trámy nebo i samotné krovy jsou poddimenzované a prohýbají se.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Zdroj: Fotolia.com - karin---uwe-annas

Jak financovat bydlení v roce 2019

V dnešní době ekonomického růstu, kdy je míra nezaměstnanosti na svém historickém minimu (za poslední rok se pohybuje kolem 3 %) uvažuje stále více lidí o vlastním bydlení. Ať už se jedná o byt či rodinný dům, koupi, rekonstrukci nebo výstavbu, mohli jsme si v průběhu posledních let všimnout neodmyslitelných změn, ...

Zdroj: Fotolia.com - kamila

Jak hlídat hospodaření družstva. Zjistěte si, kam jdou vaše peníze

Družstevní bydlení už dávno není jen přežitkem z dob komunismu. Ba naopak, kvůli nedostupnému bydlení se tento typ vlastnictví stává znovu velice populárním. I družstva mají ale pochopitelně svá úskalí a jedním z nich může být právě jeho hospodaření. Co tedy dělat, pokud máte podezření na špatné hospodaření se ...

Zdroj: Fotolia.com

ROZHOVOR: Nájem a nájemní smlouva podrobně s odborníkem

Nájemní bydlení je v době drahých bytů a těžko dostupných hypoték jednou z možností jak bydlet. Nájem domu či bytu má i své výhody - těmi jsou především možnost se libovolně stěhovat, popřípadě i to, že servis a opravy bytu či domu má na starosti majitel. Aby bylo mezi vámi a majitelem jasno, je potřeba mít sepsanou ...

Zdroj: Fotolia.com - pure-life-pictures

Romantický domeček v Itálii za dolar. V čem je háček?

Žijeme ve fantastickém světě, řekne si čtenář poté, co spatří titulek o výprodeji malebných domků v i italských nebo sicilských vesničkách. Kus za euro nebo dolar? To je přeci fantastické! Přeci je ale pár věcí, které byste měli vědět předtím, než začnete balit kufry. Tahle zábava je totiž mnohem, mnohem dražší.

Jak bydlí mladí? V pronájmech či na kolejích jich je přes 40 %

Jak bydlí mladí? V pronájmech či na kolejích jich je přes 40 %

V pronájmu nebo na kolejích bydlí v Česku více než 40 procent lidí od 18 do 30 let. Ve vlastním bytě nebo domě jich bydlí 23 procent, u rodičů přibližně třetina. Vyplývá to u průzkumu realitní společnosti Residomo a agentury STEM/MARK, jehož výsledky zveřejnily na tiskové konferenci. Podle 60 procent dotazovaných je ...