REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Strašáka jménem hypotéka pomůže zkrotit svěřenský fond

Hypotéka – pro někoho „jen“ nutné zlo a mnohaleté břemeno, pro jiného strašák, při jehož pouhém vyslovení naskakují v mozku slova jako platební neschopnost, exekuce nebo osobní bankrot. Pokud však máte před jejím pořízením něco našetřené, můžete využít tzv. svěřenský fond, díky kterému budete hypotéku splácet mnohem snadněji.
Strašáka jménem hypotéka pomůže zkrotit svěřenský fond

Hypoteční trh v České republice láme rekordy. Půjčujeme si nejvíce v historii - jen za červen letošního roku to bylo podle ministerstva pro místní rozvoj neuvěřitelných 23,8 miliard korun, což je nejvíce za posledních 21 let. Pro ty, kteří již mají nějaké prostředky a uvažují o koupi bydlení, se nově otevírá možnost využít svěřenské fondy. Přišly k nám z Velké Británie a USA, kde mají staletou tradici při správě majetku rodin i firem. U nás jsou zatím méně známé, a ještě méně se ví o tom, že je lze skvěle vyžít při financování hypotéky. Pokles úroků se totiž bohužel týká i spořících produktů, jako jsou spořicí účty a podobně. Svěřenské fondy představují zajímavou alternativu.

Klasická hypotéka: 30 let splátek a stovky tisíc přeplatku bance

Běžná hypotéka probíhá podle obvyklého scénáře: Rodina či jednotlivec se zadluží na desítky let dopředu, a ještě přeplatí skutečnou hodnotu nemovitosti o stovky tisíc. Učitelka Hana K. z Prahy se hypoteční bance upsala také: „Máme platit dva miliony korun při úroku 1,99 % na 30 let. To znamená měsíční splátku 7 370 korun, celkově ale bance odvedeme celých 2 653 200 korun místo dvou milionů.“ Hana naštěstí disponovala milionem korun, získaným částečně z dědictví, částečně prodejem zahrady. Vzala si tedy hypotéku na celé dva miliony, ale zároveň vyčlenila svůj současný milion korun do svěřenského fondu s měsíční výplatou benefitu. Spojila se za tímto účelem s odborníky z portálu Investujichytře.cz, předního poskytovatele svěřenských fondů na českém trhu.

Po splacení hypotéky zbude celý milion

Konzultanti z Investujichytře.cz vypočítali Haně její plnění tak, že nyní dostává každý měsíc ze svěřenského fondu benefit ve výši 7500 korun. „To zcela pokryje celou měsíční splátku hypotéky,“ říká Hana. Navíc po skončení hypotéky bude mít Hana navíc ještě svou jistinu fondu ve výši jednoho milionu korun. „Při výběru profesionálního správce fondu, který dokáže peníze aktivně spravovat, je možné dosáhnout velmi zajímavých výsledků. Ty můžou být příjemci benefitu vypláceny například i měsíčně a mohou být využity jako splátka hypotéky," vysvětluje Irena Purschová, ředitelka portálu Investujichytře.cz.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Brno chce postavit až 50 bytů pro mladé v holásecké lokalitě

Brno chce postavit až 50 bytů pro mladé v holásecké lokalitě

Brno plánuje, že postaví 40 až 50 bytů v holásecké lokalitě V Aleji. Předpokládané náklady jsou 150 milionů korun. Byty by byly družstevní a startovací. Novinářům to řekl náměstek primátorky Oliver Pospíšil (ČSSD). Podle něj by práce mohly být hotové v roce 2023.

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Buštěhrad opravuje sociální byty, je o ně velký zájem

Buštěhrad opravuje městské sociální byty. Aktuální rekonstrukce se týká přízemí domu č. p. 128, kde dosud byly dvě bytové jednotky s nedostatečným hygienickým zázemím. Město je přestaví na tři byty s kompletním zázemím, sdělila to na dotaz starostka Buštěhradu Daniela Javorčeková. Hodnota investice činí necelé čtyři ...

Zdroj: Fotolia.com - vege

ZDARMA: Právní poradna od ESTAV.cz na veletrhu For Arch 2019

Nevyznáte se ve stavebním právu? Řešíte konflikt se sousedy? Potřebujete pomoci objasnit proces povolení stavby? Řešíte konflikty se stavební firmou? Na co si dát pozor před podepsáním rezervační smlouvy? Tyto a další vaše otázky vám pomůžeme řešit osobně na veletrhu For Arch 2019 na stánku ESTAV.cz! Využijte ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Lidé v nájmu dávají na bydlení více než vlastníci bytů

Lidé bydlící v nájmu vydávají na bydlení v průměru o 1800 korun měsíčně více než ti, kteří bydlí ve vlastním. V nájmech přitom žijí spíše lidé s nižšími příjmy. Náklady spojené s bydlením představují u vlastníků 27 procent příjmů domácnosti, v nájmu u soukromníka je to 37 procent, ve státním nebo obecním bytě 31 ...

Zdroj: AdobeStock-christian-schwier

Neúplné údaje o vlastnících v katastru nemovitostí. Jak se upravují?

Katastr nemovitostí je důležitý pro každého vlastníka nemovitosti. Dle tohoto seznamu se totiž určují vlastníci nemovitostí a co je zde psáno nemůže se brát na lehkou váhu. Co v katastru vlastně musí být za údaje? A co když údaje chybí nebo se domníváte, či můžete prokázat, že jsou chybné? Jak se upravují neúplné ...

REKLAMA
REKLAMA