Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Bratislava nestíhá postavit náhradní byty, přijde tak o desítky milionů korun

Slovenské metropoli hrozí, že v příštím roce přijde v přepočtu o desítky milionů korun. Samospráva přiznala, že nestihne obyvatelům bytů s regulovaným nájemným, které chtějí majitelé vypovědět, postavit slíbené náhradní bydlení. Nájemníci zůstanou v dosavadních bytech a samospráva bude muset vlastníkům bytů s regulovanou činží od ledna kompenzovat vzniklé ztráty.
Bratislava hrad město byty

Slovenský parlament před pěti lety schválil zákon, který majitelům bytů umožnil vypovědět z nájmu lidi s regulovanou činží. Nemajetní nájemníci mohli požádat samosprávu o přidělení nájemného bydlení, jehož výstavbu se zavázal podpořit stát. Nájemníci zároveň mohou zůstat ve stávajících bytech až do převzetí bydlení od obcí a měst, od roku 2017 ale samospráva bude muset kompenzovat majitelům bytů rozdíl mezi tržní a regulovanou činží.

Bratislava, kde je podle dostupných informací nejvíce bytů s regulovaným nájemným, by měla nájemníkům přidělit 580 náhradních bytů. "Je důležité, aby žadatelé věděli, že navzdory tomu, že hlavní město do konce roku nedokáže zajistit všechny náhradní byty, mají zákonný nárok zůstat v restituovaných bytech až do doby, než jim poskytneme bytové náhrady," uvedl primátor metropole Ivo Nesrovnal.

Výši zmiňované kompenzace vlastníkům bytů s regulovanou činží Bratislava vyčíslila na asi čtyři miliony eur (108 milionů korun) ročně. Tato částka odpovídá zhruba pětině toho, co město vynakládá na kulturu, sport, podporu služeb a cestovního ruchu.

Bratislava připravila několik projektů pro výstavbu náhradních bytů, v jedné z lokalit by stavební práce měly začít ještě letos. Město upozornilo, že obstarání nových bytů komplikuje nedostatek vhodných pozemků ve vlastnictví samosprávy.

Slovensko kvůli regulovanému nájemnému prohrálo již několik sporů u Evropského soudu pro lidská práva, který zavázal zemi vyplatit odškodné majitelům bytů s nájemníky s regulovanou činží.

Regulované nájemné chrání nájemníky v bytech, které se po znárodnění v době komunismu dostaly po roce 1989 zpět do vlastnictví původních majitelů. Vlastníci těchto staveb dlouhodobě upozorňovali, že regulované činže jsou nižší než tržní nájemné.

Regulované nájemné se na Slovensku vztahuje jen na zlomek z celkového počtu bytů. Mnoho obyvatel v minulosti využilo možnost odkoupit byt za výhodnou cenu do osobního vlastnictví. Toto právo ale neměli nájemníci v restituovaných bytech.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, msnobody

Počet zahájených staveb bytů v ČR do konce října vzrostl o 66 procent

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce října stavbu 13.422 bytů v bytových domech, meziročně o 66,4 procenta více. Nejvíce jich bylo v Praze, kde jejich počet vzrostl o 104,9 procenta na 5952. Počet zahájených staveb rodinných domů se v ČR meziročně zvýšil o 4,9 procenta. Vyplývá to z dnešních údajů Českého…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, lucaz80

V Brně vznikne městská firma, bude se starat o solární panely na střechách

V Brně vznikne dceřiná společnost městské firmy Sako Brno nazvaná Sako Brno Solar, která se bude starat o umístění a provoz solárních panelů na střechách městských objektů. Vznik firmy dnes schválili zastupitelé. Město chce do pěti let za více než miliardu umístit panely na 500 střech jako například domovy seniorů,…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Úřady zatím dostaly 500 žádostí o dávky na energie, Maláčová teď čeká velký zájem

Úřady práce (ÚP) zatím dostaly 500 žádostí o pomoc lidem výrazně zasaženým energetickou krizí, řekla v pořadu České televize Otázky Václava Moravce ministryně práce a sociálních věcí Jana Maláčová (ČSSD). V příštích týdnech očekává obrovský nápor žádostí, o dávky na bydlení by podle ní s dalším růstem cen energií v…

Plyn, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Energetický úřad navrhuje změny energetického zákona v souvislosti s DPI

Energetický regulační úřad (ERÚ) navrhuje změny energetického zákona v souvislosti s možným přechodem klientů do záchranného režimu dodavatele poslední instance (DPI) v případě, že jejich současný dodavatel ukončí dodávky energie. Úřad chce nově režim DPI také pro velkoodběratele, diskutovat bude také o výši záloh a…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, aharond

Brno chce dát do pěti let na stovky střech solární panely za 1,2 miliardy

Brno plánuje, že do pěti let umístí na stovky střech solární panely odhadem za 1,2 miliardy korun. Chce tím snížit emise oxidu uhličitého (CO2) a ušetřit za energie. Novinářům to dnes řekl primátorčin náměstek Petr Hladík (KDU-ČSL). Kvůli tomu vznikne dceřiná společnost městské firmy Sako Brno, která ponese název…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení

Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, m-sur

Program dostupného bydlení není pro Prahu použitelný, tvrdí Hřib

Praha bude po státu chtít, aby upravil podmínky dotačního programu, ve kterém mohou obce žádat o peníze na stavbu dostupného bydlení. Pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti) v rozhovoru s ČTK řekl, že ty současné jsou nastavené tak, že je program pro metropoli v podstatě nepoužitelný, i když bytová krize je v Praze…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, sergeyeva

Praha 5 změnila pravidla pro příspěvky developerů, mají platit více

Praha 5 změnila pravidla pro spolupráci s developery, na základě kterých firmy dobrovolně přispívají městské části na budování infrastruktury. Příspěvky se zvedly o 40 procent na 1400 korun za metr čtvereční u projektů, které vyžadují změnu územního plánu, a 700 korun u ostatních. Rozhodli o tom zastupitelé městské…

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

Každý druhý zákazník odcházející z režimu dodavatele poslední instance (DPI) využívá u společnosti ČEZ on-line podpis smlouvy na webu. Celkem 29 procent zákazníků, kteří využívají on-line formulář, je starších 70 let. Řekl to mluvčí ČEZ Roman Gazdík. Celkem se ocitlo v režimu dodavatele poslední instance (DPI) na…