REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Na průměrný nový byt vydělává Pražan 11,5 roku

Na průměrný nový byt musí obyvatel Prahy vynaložit 138 měsíčních platů. Pokud by neměl žádné jiné výdaje, vydělával by na něj 11,5 roku. V porovnání devíti měst ze střední Evropy a Německa je to nejdéle. Nejrychleji ho pořídí obyvatel Kolína nad Rýnem, za 5,2 roku. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti KPMG ve spolupráci s developerskou firmou Central Group.
Na průměrný nový byt vydělává Pražan 11,5 roku

Podle společného průzkumu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group měl na konci pololetí prodaný nový byt v Praze v průměru 71,6 metru čtverečního a stál 4,8 milionu korun. Při průměrné mzdě 34.824 korun tak za něj běžný Pražan utratí veškeré své příjmy za 11,5 roku. Ještě v polovině roku 2014 to přitom bylo téměř o dva roky méně.

V porovnání s ostatními velkými městy v regionu je na tom Praha nejhůře. V Kolíně nad Rýnem si zájemce pořídí nový byt za 5,2 roku, v Berlíně a ve Varšavě za 6,4 roku. "Ani Vídeň nebo Mnichov, kde jsou ceny nových bytů výrazně vyšší, se ale kvůli vyšším průměrným příjmům nedostaly nad deset let," uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. Podle společné studie s KPMG stojí v Mnichově prodaný nový byt v průměru 12,94 milionu korun, ve Vídni 8,93 milionu korun.

"Tato situace je ovlivněna především skutečností, že tempo výstavby se v Praze v porovnání se zahraničními metropolemi výrazně zpomaluje. Počet bytů, které se v posledním půlroce začaly stavět, je třikrát menší než počet prodaných bytů," doplnil partner KPMG Pavel Kliment.

Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu

Město Počet ročních platů
Praha 11,5
Vídeň 9,9
Mnichov 9,1
Bratislava 8,9
Budapešť 8,8
Varšava 6,4
Berlín 6,4
Hamburk 6,2
Kolín nad Rýnem 5,2

Cena a velikost průměrného prodaného bytu

Město Cena (v Kč) Velikost (m2)
Praha 4,800.000 72
Vídeň 8,930.000 75
Mnichov 12,940.000 72
Bratislava 3,820.000 67
Budapešť 3,050.000 71
Varšava 2,630.000 55
Berlín 7,370.000 70
Hamburk 8,110.000 69
Kolín nad Rýnem 6,720.000 68

Zdroj: KPMG

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Vodní plocha - ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia.com

V Krnově zahájili územní řízení ke stavbě přehrady

Stavební úřad v Krnově zahájil proces územního řízení na výstavbu přehrady v Nových Heřminovech na Bruntálsku. Stavba by měla začít v roce 2025. Dnes to řekla mluvčí státního podniku Povodí Odry Šárka Vlčková. Obec Nové Heřminovy ale s projektem nesouhlasí a podniká veškeré možné kroky, které mají jeho realizaci…

Komín - ilustrační obrázek. Zdroj: Fotolia.com trattieritratti

Praha poskytne na výměnu kotlů dotace 9,8 milionu Kč

Pražský magistrát poskytne více než osmi desítkám žadatelů dotaci na výměnu kotle za ekologičtější zdroj tepla. Celkem hlavní město rozdělí přibližně 9,8 milionu korun. Vyplývá to z materiálu, který dnes schválili pražští radní. Pořízení ekologického vytápění do domácností má přispět ke zlepšování kvality ovzduší v…

Kotelna - ilustrační obrázek. Zdroj: Fotolia.com matteogirelli

Další kolo dotací na kotle začne v hradeckém kraji 24. února

Další kolo dotací na výměnu neekologických kotlů na tuhá paliva začne v Královéhradeckém kraji 24. února. Rozdělovat se bude nejméně 11,4 milionu korun z evropských zdrojů. Žádosti budou zájemci opět podávat výhradně elektronickou cestou, uvedlo hejtmanství v podmínkách dotačního programu. Hradecký kraj přijímá…

Rodinný dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

O byty po H-Systemu má zájem 58 z 60 jejich současných uživatelů

Dnes končí termín pro podání nabídek na odkup 60 bytů v Horoměřicích u Prahy po zkrachovalé společnosti H-System. Nabídku podalo 58 z 60 současných uživatelů bytů, dva konkurzní správkyni napsali, že o byt nemají zájem a vyklidí ho. Celková hodnota sídliště podle minimálních cen znaleckých posudků činí zhruba 210…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com_mimacz

Polička plánuje připravit pozemky pro rozsáhlou bytovou výstavbu

Polička plánuje připravit pozemky pro další rozsáhlou výstavbu rodinných a bytových domů. Podle strategického plánu rozvoje města pro období 2021 až 2027 by se mohly stavět hned v několika lokalitách. Od roku 2002 už radnice vykoupila, vybavila inženýrskými sítěmi a rozprodala asi 200 parcel. Snaží se tak udržet ve…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Stát zvýšil věk pro půjčku na bydlení na 40 let, zvýšil i limity

Státní fond podpory investic (SFPI) zvýšil věk pro poskytnutí půjčky na bydlení pro mladé lidi ze 36 na 40 let. Navýšil také maximální částky poskytnutých úvěrů, u pořízení bytu například z 1,2 milionu korun na dva miliony. Nově je možné financovat také družstevní podíl. Program Vlastní bydlení navazuje na Program…

Zdroj: Fotolia.com - ilkercelik

Meziroční růst cen domů a bytů v ČR zrychlil na 8,4 %

Růst cen nemovitostí v ČR byl ve třetím čtvrtletí loňského roku pátý nejvyšší v EU. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,2 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst pátý nejvyšší, na konci června byl šestý.

Razítka, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Letos by měla být vypsána soutěž na studii pozemků v Letňanech

Praha ve spolupráci se státem letos plánuje dokončit zadání a vypsat soutěž na vytvoření studie, která navrhne budoucí podobu zástavby na městských pozemcích v okolí metra Letňany. Řekl to náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Studie bude sloužit také jako podklad pro nutnou změnu územního plánu. O pozemky…

Zateplení fasády, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com, m_kara

Na bezúročné úvěry na zateplování domů má fond investic miliardu

Na bezúročné úvěry na zateplování bytových domů má Státní fond podpory investic (SFPI) vyčleněnu miliardu korun. V programu Zateplování aktuálně přijal 118 žádostí za 440 milionů korun. Úvěr je možné získat od 500.000 do 90 milionů korun na dobu 20 let. Sdělilo to ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), pod které fond…

Řeka, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Orlice se u Týniště po 30 letech vrátila do původního koryta

Řeka Orlice se u Týniště nad Orlicí na Rychnovsku po více než 30 letech vrátila do původního koryta a její tok se prodloužil o 400 metrů. Práce na převedení řeky do odstaveného meandru zvaného Jordán zahájil státní podnik Povodí Labe v říjnu 2019. Umělé koryto zkrácení řeky, které vzniklo na konci 80. let minulého…

REKLAMA