REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Příští rok v Praze přibude zhruba 200 000 metrů čtverečních nových kanceláří

V příštím roce by v Praze mělo být dokončeno zhruba 200 000 metrů čtverečních nových kanceláří. Loni to podle sdružení Prague Research Forum bylo zhruba 190 000 metrů čtverečních, letos by to měla být přibližně pětina. Nejvíce velkých projektů pro příští rok připadá na Prahu 8, Prahu 5 a Prahu 4, vyplývá z odhadu poradenské společnosti Prochazka & Partners.
Příští rok v Praze přibude zhruba 200 000 metrů čtverečních nových kanceláří

"Vysoká nabídka komerčních nemovitostí reaguje na stále se zvyšující poptávku po nových kancelářích. Ekonomice se daří a investoři mají dobrou pozici pro investice do nemovitostí," uvedl specialista na kancelářský segment společnosti Prochazka & Partners Radek Procházka. Developeři podle něj u nově vznikajících projektů sledují trendy ze západní Evropy a pro jejich stavby využívají renomované architekty.

Největším dokončeným projektem by mělo být administrativní centrum Rustonka poblíž stanice Invalidovna. Vznikne zde 38.000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 2400 metrů čtverečních prostor pro obchody. V Praze 8 vyrostou ještě komplexy Butterfly a DOCK 02.

V Praze 5 v nové rezidenčně administrativní čtvrti Waltrovka budou dokončeny tři budovy projektu Mechanica. Doplní nynější budovu Aviatica. Poblíž metra Anděl v prostorách bývalé tramvajové vozovny vznikne centrum The Five.

V Praze 4 jde především o budovy na pankrácké pláni. City Deco a City Element nabídnou 26.000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 658 parkovacích stání. Další dokončenou stavbou bude nízkoenergetický projekt Main Point Pankrác.

Podle Procházky by se ceny nájmů neměly příliš zvyšovat. "Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni. U některých projektů sice nepatrné zvýšení ceny očekáváme. Ale bude to odpovídat vysokému standardu budovy a nižším nákladům za média a služby," dodal.

Podle údajů sdružení Prague Research Forum, jehož členy jsou poradenské společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank, se na konci prvního čtvrtletí pohybovalo nájemné v centru Prahy v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (500 až 527 Kč) za metr čtvereční a měsíc. Celková výměra moderních kancelářských budov v Praze na konci března činila 3,217.400 metrů čtverečních. Podíl volných kanceláří v Praze na konci prvního čtvrtletí činil 13,9 procenta a v porovnání s koncem roku 2015 klesl o 0,7 procentního bodu.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

SFDI bude příští rok hospodařit s 86,3 miliardy korun

SFDI bude příští rok hospodařit s 86,3 miliardy korun

Rozpočet Státního fondu dopravní infrastruktury (SFDI), ze kterého jsou financovány zejména stavby a opravy silnic a železnic, se příští rok zvýší na 86,3 miliardy korun. Je to téměř o 14 miliard Kč ...

Nový stavební zákon, územní plánování

Odmítne vláda návrh ODS na změny ve stavebním řízení?

Návrh poslanců ODS na změny ve stavebním řízení zřejmě narazí na nesouhlas vlády. Vláda na středečním zasedání zřejmě odmítne návrh občanských demokratů vypustit ze stavebního zákona ustanovení, ...

Nový stavební zákon, příprava

Nový stavební zákon by měl být účinný na jaře 2023

Nový stavební zákon má nabýt účinnosti na jaře 2023. Počítá s tím harmonogram ministerstva pro místní rozvoj (MMR), které za přípravu zákona zodpovídá. Na tiskové konferenci to dnes uvedli ministryně ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist

14.11.2018 konference TZB-info o bytových domech

Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.

Program a přihláška