REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Příští rok v Praze přibude zhruba 200 000 metrů čtverečních nových kanceláří

V příštím roce by v Praze mělo být dokončeno zhruba 200 000 metrů čtverečních nových kanceláří. Loni to podle sdružení Prague Research Forum bylo zhruba 190 000 metrů čtverečních, letos by to měla být přibližně pětina. Nejvíce velkých projektů pro příští rok připadá na Prahu 8, Prahu 5 a Prahu 4, vyplývá z odhadu poradenské společnosti Prochazka & Partners.
Příští rok v Praze přibude zhruba 200 000 metrů čtverečních nových kanceláří

"Vysoká nabídka komerčních nemovitostí reaguje na stále se zvyšující poptávku po nových kancelářích. Ekonomice se daří a investoři mají dobrou pozici pro investice do nemovitostí," uvedl specialista na kancelářský segment společnosti Prochazka & Partners Radek Procházka. Developeři podle něj u nově vznikajících projektů sledují trendy ze západní Evropy a pro jejich stavby využívají renomované architekty.

Největším dokončeným projektem by mělo být administrativní centrum Rustonka poblíž stanice Invalidovna. Vznikne zde 38.000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 2400 metrů čtverečních prostor pro obchody. V Praze 8 vyrostou ještě komplexy Butterfly a DOCK 02.

V Praze 5 v nové rezidenčně administrativní čtvrti Waltrovka budou dokončeny tři budovy projektu Mechanica. Doplní nynější budovu Aviatica. Poblíž metra Anděl v prostorách bývalé tramvajové vozovny vznikne centrum The Five.

V Praze 4 jde především o budovy na pankrácké pláni. City Deco a City Element nabídnou 26.000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 658 parkovacích stání. Další dokončenou stavbou bude nízkoenergetický projekt Main Point Pankrác.

Podle Procházky by se ceny nájmů neměly příliš zvyšovat. "Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni. U některých projektů sice nepatrné zvýšení ceny očekáváme. Ale bude to odpovídat vysokému standardu budovy a nižším nákladům za média a služby," dodal.

Podle údajů sdružení Prague Research Forum, jehož členy jsou poradenské společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank, se na konci prvního čtvrtletí pohybovalo nájemné v centru Prahy v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (500 až 527 Kč) za metr čtvereční a měsíc. Celková výměra moderních kancelářských budov v Praze na konci března činila 3,217.400 metrů čtverečních. Podíl volných kanceláří v Praze na konci prvního čtvrtletí činil 13,9 procenta a v porovnání s koncem roku 2015 klesl o 0,7 procentního bodu.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Zdroj: Adobestock – Fotomek

Změny DPH ve stavebnictví

Co se mění? Např. jsou změny v osvobození od DPH v případě prodeje nemovité věci, bude rozšířena možnost aplikovat sníženou sazbu daně u výstavby bytových domů aj.

Zdroj: Fotolia

Vize chytrých regionů v představení Česka na EXPO 2025 v Ósace

V rámci svého byznysového programu v Českém národním pavilonu ve dnech 8.–10. července 2025 uvede Týden autonomních technologií. Návštěvníkům nabídne špičkové inovace v oblasti chytré mobility, bezpečnostních systémů a digitalizace infrastruktury.

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, Gina Sanders

Modernizace vedení, které způsobilo páteční výpadek, vyjde na 1,7 mld. korun

Modernizace vedení V411, u nějž přetržení kabelu v Ústeckém kraji vedlo k pátečnímu rozsáhlému výpadku elektřiny v Česku, začne v příštím roce. Výstavba nového zdvojeného vedení vysokého napětí, která byla plánována ještě před touto událostí, by měla vyjít přibližně na 1,7 miliardy korun. Hotovo má být v květnu 2027.…

Rodný dům E. W. Korngolda v Brně. Zdroj: Brode Capital

V centru Brna vzniká Rezidence Korngold

Citlivě pojatá rekonstrukce historické budovy z přelomu 19. a 20. století nabídne moderní bytové jednotky i obchodní prostor. Název projektu odkazuje na slavného brněnského rodáka, hudebního skladatele Ericha Wolfganga Korngolda, který se v tomto domě narodil.

Zdroj: Fotolia

Senát schválil urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie

Senát schválil zákon o urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie (OZE). Tento krok není jen zásadní pro modernizaci české energetiky, ale zároveň představuje klíčový milník potřebný pro rozhodnutí Evropské komise o výplatě další platby z Národního plánu obnovy (NPO). Zákon nyní míří…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, Jim Vallee

Ekologové: Neschválení energetického zákona by byl krok zpět pro českou energetiku

Ekologické organizace, které oslovila ČTK, varují, že neschválení novely energetického zákona, známé jako lex plyn, by znamenalo krok zpět pro českou energetiku. Senát návrh ve středu večer vrátil Poslanecké sněmovně k projednání. Přestože senátoři nezpochybnili klíčové prvky normy, navrhli úpravy, zejména v oblasti…

Ilustrační obrázek, Adobestock, roman

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Měření energií, zdroj: Fotolia, andriano_cz

Spotřeba energií v Česku začala růst, vliv má počasí i pokles cen

Spotřeba energií v Česku začala růst. V prvním čtvrtletí letošního roku Češi zvýšili spotřebu elektřiny meziročně o 2,7 procenta, plynu pak dokonce o 14, 2 procenta. Skončilo tak období kontinuálních poklesů z posledních let. Dnes o tom informoval Energetický regulační úřad (ERÚ). Podle úřadu mělo vliv chladnější…