"Vysoká nabídka komerčních nemovitostí reaguje na stále se zvyšující poptávku po nových kancelářích. Ekonomice se daří a investoři mají dobrou pozici pro investice do nemovitostí," uvedl specialista na kancelářský segment společnosti Prochazka & Partners Radek Procházka. Developeři podle něj u nově vznikajících projektů sledují trendy ze západní Evropy a pro jejich stavby využívají renomované architekty.
Největším dokončeným projektem by mělo být administrativní centrum Rustonka poblíž stanice Invalidovna. Vznikne zde 38.000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 2400 metrů čtverečních prostor pro obchody. V Praze 8 vyrostou ještě komplexy Butterfly a DOCK 02.
V Praze 5 v nové rezidenčně administrativní čtvrti Waltrovka budou dokončeny tři budovy projektu Mechanica. Doplní nynější budovu Aviatica. Poblíž metra Anděl v prostorách bývalé tramvajové vozovny vznikne centrum The Five.
V Praze 4 jde především o budovy na pankrácké pláni. City Deco a City Element nabídnou 26.000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 658 parkovacích stání. Další dokončenou stavbou bude nízkoenergetický projekt Main Point Pankrác.
Podle Procházky by se ceny nájmů neměly příliš zvyšovat. "Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni. U některých projektů sice nepatrné zvýšení ceny očekáváme. Ale bude to odpovídat vysokému standardu budovy a nižším nákladům za média a služby," dodal.
Podle údajů sdružení Prague Research Forum, jehož členy jsou poradenské společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank, se na konci prvního čtvrtletí pohybovalo nájemné v centru Prahy v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (500 až 527 Kč) za metr čtvereční a měsíc. Celková výměra moderních kancelářských budov v Praze na konci března činila 3,217.400 metrů čtverečních. Podíl volných kanceláří v Praze na konci prvního čtvrtletí činil 13,9 procenta a v porovnání s koncem roku 2015 klesl o 0,7 procentního bodu.
Při pořízení nemovitosti si lidé v Česku i letos museli připlatit. Průměrná cena zobchodovaných nemovitostí napříč kraji vzrostla v porovnání s rokem 2016 o 24 %, přičemž nejvíce zdražily domy a byty ...
Stát sice vynakládá na podporu bydlení miliardy korun ročně, bytová politika je ale roztříštěná mezi mnoho institucí, chybí jasné vymezení jejich kompetencí i vyhodnocení státní podpory. Na webu to ...
O dostupné bydlení pro střední třídu by se měly postarat obce a družstva využíváním projektů z Evropského sociálního fondu. Na tiskové konferenci to uvedl předseda Sdružení nájemníků ČR Milan Taraba. ...
V některých oblastech České republiky pokračují i v zimě problémy s nedostatkem pitné vody. Cisternami, které poskytla Správa státních hmotných rezerv ji dováží několik obcí ve Šluknovském výběžku ...
Stavba nového mostu přes řeku Moravu v Komenského ulici poblíž centra Olomouce se nečekaně komplikuje. Dělníci se totiž potýkají s problémy při zakládání tělesa nového mostu. Starý most, který byl v ...
U jednoho z typů přepínaných betonových vazníků, které se nacházejí v Česku ve stovkách hal, hrozí přetržení ocelových výztuží. Už dvakrát za deset let se to stalo v případě průmyslové haly v ...
Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) dnes zahájí stavbu úseku dálnice D35 Časy - Ostrov. Úsek dlouhý 14,5 kilometru postaví společnost Eurovia za 3,2 miliardy korun. Hotový by měl být v roce 2022.
Ceny nájmů na bydlení v Praze v posledních třech letech vzrostly proti Brnu zhruba dvakrát rychleji. V Praze se medián neboli střední hodnota zvýšil o 39 procent na 16 704 korun za měsíc, v Brně ...
Předmětem soutěže o návrh bude návrh architektonického řešení železniční zastávky Veleslavín v rámci připravovaného železničního spojení trať „Praha – Veleslavín (včetně) – Praha – Letiště Václava ...
Znečištění životního prostředí v České republice se meziročně výrazně zhoršilo a nemalou měrou se na tom podílejí lidé, kteří topí uhlím.
Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.
Sdílet / hodnotit tento článek