REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Rodiče dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů

Polovina rodičů pomáhá svým dětem s hypotékou, na nové bydlení svých dětí přispívají dokonce celou 1/4 jeho ceny. Peníze rodičů či zástava jejich vlastní nemovitosti dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů, u mladých do 26 let dokonce až v sedmi z deseti případů.

Nejčastěji rodiče svým dětem do začátku poskytnou na hypotéku finanční hotovost nebo peníze ze spoření. Každý desátý rodič pak svým potomkům nabídl svou nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. O pomoc s financemi na bydlení častěji žádají muži a mladí lidé žijící v Praze, ukazuje unikátní průzkum UniCredit Bank mezi Čechy splácejícími hypotéku.

Chcete si s partnerem splnit sen o vlastním bydlení a rádi byste dosáhli na nejvýhodnější úrokové sazby. Ty banky obvykle nabízí u hypoték v rozmezí 85-90 % hodnoty pořizované nemovitosti (LTV), zbylé finance vám ale chybí. Mnoho Čechů se v takovém případě obrátí s prosbou o pomoc na své rodiče. Ti k novému bydlení pomohli bezmála každému druhému z těch, kteří splácí hypotéku (48 %). Nejběžnější je přitom ryze finanční pomoc, například hotovost (20 %), časté je i zřízení spořicích produktů (10 %).

„Pořízení bydlení na hypotéku je pro mnoho z nás i přes historicky nejnižší sazby úvěrů velkou finanční investicí, bez počáteční podpory rodiny se často neobejdeme. Finance do začátku jsou právem nejpopulárnější možností, pomáhají totiž dvakrát. S nižší hypotékou mladí dosáhnou na lepší úrokovou sazbu, u UniCredit Bank například dnes začínají 3 a 5leté fixace a variabilní sazby na 1,49 % p.a. Případně si za peníze od rodičů vybaví domácnost. Rodiče v drtivé většině pomáhají částkou do čtvrtiny ceny nemovitosti,“ komentuje výsledky průzkumu Dalibor Mička, ředitel pro financování domácností UniCredit Bank.

Téměř každý desátý (8 %) rodič pak nabízí svou vlastní nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. Taková pomoc se hodí například při koupi obecního nebo družstevního bytu, který nejde proti hypotéce zastavit. „Rodičovská pomoc s novým bydlením nemusí nutně znamenat jen peníze na ruku. Často pomůže právě nabídnutí vlastního domu jako zástavy za hypotéku,“ dodává Mička.

Jak koupit bydlení?

Kupujete nemovitost? Chcete mít jistotu, že jste se zeptali na vše potřebné před zaplacením zálohy? Poraďte se s příručkou ESTAV.cz Jak koupit bydlení, ke stažení zdarma.

Rodiče nejvíce podporují mladé muže žijící v Praze

Nejčastěji se podpoře rodičů těší mladí muži ve věku do 26 let z Prahy, Libereckého a Zlínského kraje, pomáhají jim až ve dvou třetinách případů. Naopak na Ostravsku nebo v Karlovarském kraji si tři ze čtyř Čechů řeší hypotéku úplně sami. Podpora rodičů se obvykle pohybuje maximálně do čtvrtiny ceny nemovitosti. Vyšší částkou svým dětem přispěl každý čtvrtý z pomáhajících rodičů (28 %), nejčastěji vysokou částkou pomáhají rodiče v Praze, Středočeském a Zlínském kraji.

Češi svou hypotéku průměrné splácí 22 let

I celkově si hypoteční úvěr nejčastěji berou lidé mezi třiceti a čtyřiceti lety (43 %), mladších žadatelů je třetina (29 %). Hypotékou financují především nákup domu či bytu. U starší generace naopak převládá refinancování starších hypotečních úvěrů. Do vlastní stavby se dnes moc lidí nehrne. Platí to u všech věkových skupin, kde výstavba tvoří méně než deset procent všech hypoték.

Výše úvěru přitom na dobu splácení nemá výrazný vliv. Z fixací jednoznačně vede ta 5letá, loni ji vzhledem k historicky nízkým úrokovým sazbám zvolily bezmála čtyři pětiny klientů (79 %).

S rostoucím podílem refinancování klesá průměrná výše hypotéky. Zatímco ještě před pěti lety dosahovala 66 procent ceny zastavené nemovitosti, dnes je to jen 62 procent. „Hodně diskutované stoprocentní hypotéky nejsou tolik žádané, využívá je jen velmi malé procento klientů. Dva ze tří úvěrů se vejdou do 80 % hodnoty nemovitosti,“ dodává Mička.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pražská developerská společnost připraví několik projektů bytových domů

Prahou loni založená Pražská developerská společnost (PDS) připraví na pozemcích vlastněných městem několik projektů stavby bytových domů. Rozhodli o tom radní. Městské bydlení by mělo vzniknout ve Vršovicích, na Smíchově, na Palmovce, na Ládví a na Zlíchově. PDS město založilo právě pro tento účel, podle schváleného…

Olomouc - ilustrační obrázek, zdroj: fotolia

Ceny bytů v Olomouci patří k nejvyšším v Česku, metr stojí až 65 tisíc Kč

eny bytů v Olomouci v posledních letech výrazně rostou, a patří tak k nejvyšším v Česku. Průměrná cena bytu v novostavbě se pohybuje už mezi 45.000 až 65.000 korunami za metr čtvereční. Nové byty tak v Olomouci stojí několik milionů korun, což je pro část obyvatel města už příliš vysoká cena. Vyplývá to z Koncepce…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zdroj: Geberit

Spokojený zákazník důvěřuje originálu Geberit

Výherní akce Nabídka 2021 až do listopadu 2021

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA