REKLAMA
S námi stavíte na informacích

Půjčky na bydlení pro mladé jsou zbytečné, míní odborníci

Půjčka na bydlení pro lidi do 36 let s dětmi do šesti let, kterou ve středu schválila vláda, se mine účinkem. V době snadného přístupu k hypotékám a nízkých úrokových sazeb je to zbytečný krok. Shodují se na tom odborníci oslovení ČTK. Rovněž upozorňují, že maximální výše úvěru 600 000 korun je příliš nízká.
Půjčky na bydlení pro mladé jsou zbytečné, míní odborníci

"Nové schéma půjček pro mladé se mine účinkem. Rodiny s dětmi mají dnes již dostatečnou nabídku komerčních úvěrů, ať už hypoték nebo úvěrů ze stavebního spoření, a to za sazby srovnatelné s návrhem vlády," uvedl ředitel finanční skupiny Chytrý Honza Jiří Paták. Při delší splatnosti v bance podle něj mohou klienti dosáhnout na ještě nižší splátky. "Jedinou výhodou návrhu je to, že půjčku nepodmiňuje zástavou nemovitosti. Na druhou stranu ale za 600.000 korun ve většině lokalit rodina byt ani dům nepořídí," dodal.

Podle analytika společnosti Colosseum Františka Bostla je trh přesycen poptávkou a vládní půjčky na bydlení pouze zvýší riziko cenové bubliny. "Vláda navíc vědomě vytváří podmínky pro další nárůst exekucí, osobních bankrotů a insolvencí. To, že banka někomu neposkytne úvěr, má své důvody. Stát by proto neměl motivovat rodiny k nezodpovědným krokům. Vlastní bydlení není logicky pro všechny," upozornil Bostl.

"Je to jistá forma alternativního financování, která možná obohatí trh o další produkt, ale že by s tím trhem nějak zahýbala nebo to mladé rodiny výrazně postavilo na nohy, to určitě ne," řekl prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný. Podpora státu by se podle něj měla zaměřit spíše na podnikání nebo zaměstnanost. "A s maximální výší úvěru je to diskutabilní. Na Prahu je to málo a třeba v Chomutově je to skoro na dva byty," doplnil Novotný.

Generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec státní podporu vítá. "Každý takový krok je správný. Ovšem pokud vezmeme padesátimetrový byt s průměrnou cenou 50 000 korun za metr čtvereční, bude si rodina, která má aspoň 30 procent vlastních financí, stejně potřebovat půjčit nejméně 1,75 milionu korun. Půjčka od státního fondu v maximální výši pro ni proto nic neřeší," uvedl Korec.

Majitel realitní kanceláře RE/MAX Synergy Milan Vršecký vidí státní půjčku jako vítanou podporu do sociálně slabších regionů. "Předpokládám, že severní Čechy, Morava nebo menší města budou nejčastějšími místy čerpání programu. Navíc taková forma úvěru je levnější než hypotéka či úvěr ze stavebního spoření," dodal Vršecký.

Podle návrhu ministerstva pro místní rozvoj (MMR) půjčky půjdou ze Státního fondu rozvoje bydlení. Výše úvěru je 50 000 až 600 000 korun, maximálně do poloviny skutečných nákladů na stavbu. Úroková sazba se váže na referenční sazbu EU, která se nyní pohybuje na 0,46 procenta. Minimálně se k ní přičte jeden procentní bod, maximálně dva body. Fixovaná bude na pět let. Maximální dobu splácení je 15 let s možným prodloužením na 21 let. Letos počítá ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO) s celkovým výdajem 100 milionů korun. Program bude vyhlášen nařízením vlády, to znamená, že nepodléhá schvalování zákonodárců.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Hradec králové náměstí

Hradecká galerie otevře po rekonstrukci až v listopadu

Galerie moderního umění v Hradci Králové otevře pro návštěvníky po své rekonstrukci až během listopadu. Hlavním důvodem několikaměsíčního zpoždění jsou rozsáhlé restaurátorské práce, informovala o ...

odpadky plastové tašky

V Anglii prudce kleslo užívání plastových tašek

Počet spotřebovaných tašek na jedno použití se snížil ze sedmi miliard ročně (tolik podle vládních údajů rozdalo sedm největších ostrovních supermarketů ještě předloni) na pouhých pět set milionů ...

metro praha linka D

Metro Praha, linka D: Zpoždění tři roky

Výstavba metra D nabere proti poslednímu předpokladu dvou až tříleté zpoždění. Práce by mohly začít v roce 2020, řekl to náměstek primátorky Petr Dolínek (ČSSD). Stavbu blokují neúspěšné výkupy ...

Voda, vodovod

Východ Prahy bude na konci srpna několik dní bez vody

Kvůli opravě vodohospodářské sítě bude od 25. do 29. srpna bez pitné vody zhruba 17.000 odběratelů na východě Prahy. Odstávka postihne Hostavice, Dolní Počernice, Koloděje, Klánovice, Běchovice a ...

Brno, špilberk, hrad, katedrála

U brněnského letiště má vzniknout logistický park

Jihomoravští radní dnes schválili záměr, který umožní stavbu logistického parku u brněnského letiště v Tuřanech. Informovala o tom v tiskové zprávě mluvčí kraje Eliška Windová. Podle ní má o projekt ...

byty

V Praze se nejvíce prodávají nové byty 2+kk

Developeři ve 2. čtvrtletí v Praze nejčastěji prodávali nové byty kategorie 2+kk s průměrnou plochou 55,5 metru čtverečního, jejich podíl činil 39,2 procenta. Následují je 3+kk s 23,8 procenta a 1+kk ...

tunel

70 metrů dlouhý tunel za 48 hodin! Jde to!

Švýcarští stavitelé udivili svět svým monstrózním dílem, železničním tunelem Gotthard. Ten je zatím s délkou 57,09 kilometrů největší a nejdelší na celém světě, ale pokud jde o dobu samotné výstavby, ...

REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist