
Ceny nájmů v Praze tlačí rozdrobený trh i krátkodobé pronájmy
Cena nájmu v pražských novostavbách činí 300 až 450 korun za m2, tedy více než je pražský průměr. Developerům se stále více vyplatí prodej.
V listopadu loňského roku vypsali veřejní investoři 482 výběrových řízení v celkové hodnotě 17,2 miliardy korun. Jde o nejnižší počet vypsaných soutěží v loňském roce. Z hlediska objemu investic se jedná o třetí nejslabší měsíc roku 2015 po srpnu (13,4 miliardy korun) a říjnu (15,8 miliardy korun). „Stále záporná je v meziročním srovnání bilance prvních jedenácti měsíců roku 2015. V lednu až listopadu vypsali investoři celkem 6 979 výběrových řízení v celkové hodnotě 244 miliard korun. Oproti stejnému období předchozího roku představují obě hodnoty pokles o 14,7 procenta, respektive o 15,6 procenta,“ konstatuje Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.
V lednu až listopadu 2015 bylo zadáno konkrétním dodavatelům 13 673 zakázek, což je o 11,8 procenta více, než v prvních jedenácti měsících minulého roku. Jejich celkový objem dosáhl hranice téměř 250 miliard korun, avšak v meziročním srovnání se přesto jedná o pokles o 24,7 procenta. Vývoj ale značně ovlivnily velké zakázky společností ČEPRO, NET4GAS a České dráhy v celkové hodnotě téměř 125 miliard korun v roce 2014 a 34 miliard korun v roce 2015. Pokud bychom soubor modelově upravili tak, aby byly meziroční základny objektivně porovnatelné (tj. odečetli bychom tyto mimořádné zakázky), vzrostl by objem zadaných veřejných zakázek v lednu až listopadu 2015 reálně o 5,1 procenta. Některá zadávací řízení stále probíhají, a proto lze očekávat, že v dalších měsících dojde ještě k aktualizaci a upřesnění dat. „U veřejných zakázek je potřeba podívat se blíže na jejich strukturu, kdy celkový objem mohou ovlivnit jednorázové velké investiční akce, zejména v oblasti inženýrských staveb. Z pohledu našich aktivit jsou však významné zakázky pozemního stavitelství, které jsou často zadávány jako zakázky malého rozsahu. Z tohoto pohledu hraje velkou roli směrnice o poskytování finančních prostředků v rámci programu Zelená úsporám pro oblast úspor energie v budovách veřejného sektoru, kdy v roce 2015 zaznamenáváme nárůst investic právě do zateplení veřejných budov,“ zdůrazňuje Tomáš Rosák, předseda představenstva Saint-Gobain Construction Products.
Cena nájmu v pražských novostavbách činí 300 až 450 korun za m2, tedy více než je pražský průměr. Developerům se stále více vyplatí prodej.
Ceny nových bytů za poslední tři roky vzrostly nejvíce v Libereckém kraji, a to o 173 procent na 70.216 korun za metr čtvereční. Důvodem je především nabídka nových horských apartmánů. Naopak na Ústecku ceny stagnovaly. V nejdražší Praze byly novostavby proti nejlevnějšímu Ústeckému kraji 2,6krát vyšší. Vyplývá to z ...
Nové vybavení domácnosti, jako například nábytek, pračku nebo televizi, si v posledních třech letech pořídilo 63 procent Čechů. V průměru za něj utratili téměř 50.000 korun. Každý desátý si na to vzal půjčku. Dle ČTK to vyplývá z výsledků průzkumu společnosti Profi Credit Czech. V říjnu oslovila 1500 lidí.
Bude zrušena daň z nabytí nemovitých věcí? Jak bude upravena daň z nemovitosti v rámci Prahy? Byty v Praze jsou nejdražší ve střední Evropě. Nejen o tyto aktuality se s vámi dělí realitní makléř Ing. Jakub Žižka.
Zářijovému růstu českého stavebnictví o 2,9 procenta pomohl hlavně vyšší počet pracovních dní než loni. Po očištění o tento vliv sektor prakticky stagnoval. Táhla ho hlavně bytová výstavba. Uvedli to analytici, které dnes ČTK oslovila. Loni stavebnictví meziročně vzrostlo o 9,2 procenta. Letos analytici očekávají růst ...
Sdílet / hodnotit tento článek