REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Úspěšný sektor průmyslových nemovitostí

Existuje pouze omezená kapacita prostoru pro další výstavbu, která se neustále snižuje a Česká republika již nyní čelí problémům souvisejícím s nedostatkem půdy, připravené k okamžité výstavbě a nedostatkem dostupných pracovních sil u nejžádanějších lokalit.
Logistické centrum pro DHl v Chebu, zdroj: vizualizace Panattoni Europe

Sektor průmyslových nemovitostí zažívá aktuálně obrovský úspěch a lze předpokládat, že tento trend bude pokračovat také v roce 2016. V návaznosti na stávající rok, očekáváme dále rostoucí poptávku, jejímž tahounem bude převážně sektor e-commerce, jehož podíl se neustále zvyšuje. Trh průmyslových nemovitostí bude v příštím roce ovlivněn také zvýšenou poptávkou pro tzv. XXL projektech, tzn. realitách větších než 50 tis. m2.

Nedostatek ploch povede k růstu nájemného

Nicméně na lokálním trhu existuje pouze omezená kapacita prostoru pro další výstavbu, která se neustále snižuje a Česká republika již nyní čelí problémům souvisejícím s nedostatkem půdy, připravené k okamžité výstavbě a nedostatkem dostupných pracovních sil u nejžádanějších lokalit. Trvalý růst poptávky pro průmyslových nemovitostech a zároveň snižující se objem dostupných ploch pro výstavbu pravděpodobně povede k růstu nájemného.

V současné době se již nachází v počáteční přípravné fázi také výstavba řady logistických parků a hal o celkové rozloze více než 1 mil. m2, převážně pak v oblasti severní a severovýchodní části Prahy, v Lovosicích, Hradci Králové, Hodoníně nebo Chebu.

V roce 2016 očekáváme pokračování pozitivního tržního sentimentu a další skvělý rok pro realitní trh i naší společnost. Domníváme se ale, že v porovnání s letošním investičním objemem, který výrazně ovlivnily dvě výjimečně obří transakce, jež se nebudou opakovat, dojde k určitém poklesu. Dle hrubého odhadu předpokládáme investice ve výši dvou miliard Euro s převažujícím podílem maloobchodního a kancelářského sektoru,“ říká Richard Curran, Managing Director společnosti CBRE.

Sdílet / hodnotit tento článek

Mohlo by vás zajímat

Panattoni Park Prague Airport II– vizualizace, zdroj Panattoni Europe

Stát vytipoval dalších 18 lokalit pro vznik průmyslových zón

Celková rozloha těchto území je 3000 hektarů, realizace zón je plánována v letech 2017 až 2020. Zóny by měly přispět k řešení vysoké nezaměstnanosti v postižených regionech, k posílení konkurenceschopnosti a udržitelnému hospodářskému růstu.

Vizualizace haly pro prvního nájemce - logistickou společnost DSV v Panattoni Parku Prague Airport II

Panattoni Park Prague Airport II vítá prvního klienta

Průmyslový developer Panattoni Europe a jeho partner Logistis, fond společnosti AEW Europe, zahájili přípravné práce k výstavbě haly pro logistickou společnost DSV, prvního nájemce v Panattoni Parku Prague Airport II.

Ilustrační obrázek, foto Ing. D. Kopačková,. Ph.D.

Více stavebních povolení a s vyšší hodnotou

Stavební úřady vydaly meziročně o 3,8 % stavebních povolení více a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 29,2 %. Bylo zahájeno meziročně o 17,6 % bytů více, uvádí Český statistický úřad v dnešní zprávě Stavebnictví - říjen 2015.

REKLAMA