REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

V roce 2016 očekáváme na realitním trhu pozitivní vývoj

Příští rok naváže na současný trend a dominovat budou převážně investice do sektoru kancelářských prostor a maloobchodních nemovitostí.
Atrium Florentina veřejně přístupné, foto Ing. Petr Bohuslávek, TZB-info

Společnost CBRE, světový lídr v sektoru komerčních realitních služeb, vydala studii OUTLOOK 2016, která v souladu s růstem české ekonomiky předpovídá pozitivní vývoj také na trhu realitních služeb. Studie monitoruje sektor kapitálového trhu s realitami, oblast průmyslových, kancelářských a maloobchodních nemovitostí. V roce 2016 se předpokládá celkový objem investic na lokálním trhu ve výši 2 mld. EUR, přičemž stěžejní bude pro investice kancelářský a maloobchodní trh.

  • Realitní trh očekává v roce 2016 investice ve výši cca 2 mld. EUR.
  • Předpokládáme, že tahounem poptávky v průmyslovém sektoru bude e-commerce.
  • V roce 2016 je očekáváno dokončení pouze 26 tis. m2 nových kancelářských ploch.
  • Maloobchodní sektor bude ve znamení expanze velkých řetězců.
  • V roce 2016 budou dokončena obchodní centra Aupark v Hradci Králové a Galerie Přerov.
  • Luxusní obchody budou expandovat mimo Pařížskou ulici.

Celkový objem investic pro rok 2016 je odhadován na 2 mld. EUR (viz graf 1). Očekávané investice však budou v meziročním srovnání nižší, neboť výsledná hodnota investic v roce 2015 byla posílena dvěma velkými obchody a to prodejem Palladia a RPG bytů. Ačkoliv se v roce 2016 takto velké projekty pravděpodobně nevyskytnou, je plánováno několik transakcí v hodnotě nad 200 mil. EUR. Stále však platí, že nejlepší cenu za prodej realit lze získat pouze u aktiv nacházejících se ve výborné lokalitě, jež mají dlouhodobé nájemní smlouvy.

V roce 2016 očekáváme pokračování pozitivního tržního sentimentu a další skvělý rok pro realitní trh i naší společnost. Domníváme se ale, že v porovnání s letošním investičním objemem, který výrazně ovlivnily dvě výjimečně obří transakce, jež se nebudou opakovat, dojde k určitém poklesu. Dle hrubého odhadu předpokládáme investice ve výši dvou miliard Euro s převažujícím podílem maloobchodního a kancelářského sektoru,“ říká Richard Curran, Managing Director společnosti CBRE.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Kladno, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Kladno chce efektivněji hospodařit s energiemi a uspořit

Kladno chce efektivněji hospodařit s energiemi, snížit vypouštění emisí a uspořit. Vytipuje například budovy, kam umístí fotovoltaické panely, chystá i modernizace kotelen. Město dnes také uzavřelo spolupráci se společností ČEZ ESCO, která radnici pomůže s hledáním inovativních a ekologicky přívětivých postupů. ...

Rodinné domy - ilustrační obrázek, zdroj fotolia.com

Benešová doporučila Babišovi mimořádné opatření vlády k H-Systemu

Ministryně spravedlnosti Marie Benešová (za ANO) nenašla právní prostředky, kterými by bylo možné vyřešit odškodnění klientů zkrachovalého H-Systemu. Premiérovi Andreji Babišovi (ANO) proto doporučila možnost mimořádného opatření vlády. Zároveň ale varovala před tím, že pokud se k tomuto kroku přistoupí, "budou to ...

Králicko začíná pociťovat nedostatek elektrické energie

Králicko začíná pociťovat nedostatek elektrické energie

Společnost ČEZ by měla posílit distribuční síť kolem Králík, nynější kapacita přestává stačit, uvedl v tiskové zprávě hejtman Pardubického kraje Martin Netolický (ČSSD). ČEZ nedávno dokončil výstavbu venkovního vedení vysokého napětí 110 kilovoltů (kV) mezi Hlinskem a Poličkou, kde firma rovněž síť posílila. Podobné ...

S nedostatkem vody se ve Zlínském kraji potýkají desítky obcí

S nedostatkem vody se ve Zlínském kraji potýkají desítky obcí

S nedostatkem pitné vody se ve Zlínském kraji potýkají desítky obcí. Vyplývá to z dosavadních zjištění krajského úřadu. Hejtmanství proto do obcí a místních částí měst do 2000 obyvatel rozeslalo dotazníky, jejichž pomocí chce zjistit, jaká je v daném místě situace s vodou. V tiskové zprávě to dnes uvedla mluvčí kraje ...

Soud odmítl žalobu Dětí Země na stavbu nového nádraží v Brně

Soud odmítl žalobu Dětí Země na stavbu nového nádraží v Brně

Krajský soud v Brně odmítl žalobu spolku Děti Země proti územnímu rozhodnutí na stavbu brněnského nádraží v odsunuté poloze v místě dnešního dolního nádraží. Důvodem je o dva dny opožděné podání žaloby, uvedly Děti Země v tiskové zprávě na svém webu. Územní rozhodnutí je tak pravomocné a Správa železniční dopravní ...

Nové ekologické WC na nejstarší chatě ve slezských Beskydech

Nové ekologické WC na nejstarší chatě ve slezských Beskydech

Po více než dvou letech usilovných prací nadšenců a dobrovolníků z Klubu přátel chaty Prašivá a Klubu českých turistů, odboru Beskydy a za sounáležitosti okolních obcí, firem a institucí se daří otevřít nové veřejné ekologické toalety u horské chaty Prašivá, která je nejstarší českou horskou chatou ve slezských ...

Hradec Králové posunul podání nabídek do tendru na stadion na 28. srpna

Hradec Králové posunul podání nabídek do tendru na stadion na 28. srpna

Hradec Králové posunul termín podání nabídek do šestisetmilionového tendru na stavbu nového fotbalového stadionu z 15. na 29. srpna. Důvodem je téměř 100 dotazů od potenciálních uchazečů k zadávací dokumentaci, na které město jako zadavatel odpovídá. Řekl to náměstek primátora pro investice Jiří Bláha (ODS). Nynější ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Dotace na kotel: Vysočina bude přijímat žádosti od 23. října

Kraj Vysočina bude od 23. října přijímat další žádosti o dotaci na výměnu starých kotlů v domácnostech za nové zdroje vytápění. Ve třetím dotačním kole s tímto zaměřením může rozdělit skoro 240 milionů korun, což je částka, za niž mohou obyvatelé v kraji vyměnit zhruba 2370 kotlů. Žádosti bude kraj opět přijímat do té ...

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Brno chce začít práce na dokumentech pro vznik vodáckého kanálu

Brno chce vybudovat vodácký kanál u lokality Anthropos. Může začít pracovat na výběru zhotovitele dokumentace pro územní rozhodnutí, řekl dnes novinářům městský radní pro sport Jaroslav Suchý (KDU-ČSL). Půlkilometrový kanál by měl stát odhadem 350 milionů, město bude chtít získat dotaci od státu.

REKLAMA
REKLAMA