REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

V roce 2016 očekáváme na realitním trhu pozitivní vývoj

Příští rok naváže na současný trend a dominovat budou převážně investice do sektoru kancelářských prostor a maloobchodních nemovitostí.
Atrium Florentina veřejně přístupné, foto Ing. Petr Bohuslávek, TZB-info

Společnost CBRE, světový lídr v sektoru komerčních realitních služeb, vydala studii OUTLOOK 2016, která v souladu s růstem české ekonomiky předpovídá pozitivní vývoj také na trhu realitních služeb. Studie monitoruje sektor kapitálového trhu s realitami, oblast průmyslových, kancelářských a maloobchodních nemovitostí. V roce 2016 se předpokládá celkový objem investic na lokálním trhu ve výši 2 mld. EUR, přičemž stěžejní bude pro investice kancelářský a maloobchodní trh.

  • Realitní trh očekává v roce 2016 investice ve výši cca 2 mld. EUR.
  • Předpokládáme, že tahounem poptávky v průmyslovém sektoru bude e-commerce.
  • V roce 2016 je očekáváno dokončení pouze 26 tis. m2 nových kancelářských ploch.
  • Maloobchodní sektor bude ve znamení expanze velkých řetězců.
  • V roce 2016 budou dokončena obchodní centra Aupark v Hradci Králové a Galerie Přerov.
  • Luxusní obchody budou expandovat mimo Pařížskou ulici.

Celkový objem investic pro rok 2016 je odhadován na 2 mld. EUR (viz graf 1). Očekávané investice však budou v meziročním srovnání nižší, neboť výsledná hodnota investic v roce 2015 byla posílena dvěma velkými obchody a to prodejem Palladia a RPG bytů. Ačkoliv se v roce 2016 takto velké projekty pravděpodobně nevyskytnou, je plánováno několik transakcí v hodnotě nad 200 mil. EUR. Stále však platí, že nejlepší cenu za prodej realit lze získat pouze u aktiv nacházejících se ve výborné lokalitě, jež mají dlouhodobé nájemní smlouvy.

V roce 2016 očekáváme pokračování pozitivního tržního sentimentu a další skvělý rok pro realitní trh i naší společnost. Domníváme se ale, že v porovnání s letošním investičním objemem, který výrazně ovlivnily dvě výjimečně obří transakce, jež se nebudou opakovat, dojde k určitém poklesu. Dle hrubého odhadu předpokládáme investice ve výši dvou miliard Euro s převažujícím podílem maloobchodního a kancelářského sektoru,“ říká Richard Curran, Managing Director společnosti CBRE.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Václavské náměstí, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Rekonstrukci Václavského náměstí zkomplikovala námitka

Zahájenou rekonstrukci spodní části Václavského náměstí zkomplikovala námitka tzv. systémové podjatosti, kterou podalo občanské sdružení. Týká se kácení stromů. Informaci přinesl server Pražský patriot a ČTK ji potvrdil mluvčí magistrátu Vít Hofman. Komplikace podle něj zřejmě budou znamenat vyšší náklady, které by ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Prodej starších domů v USA klesl nejvíce za deset let

Prodej starších domů v USA zaznamenal v dubnu nejvyšší propad za téměř deset let. Pandemie nemoci covid-19 měla negativní dopad na trh práce i širší ekonomiku, což podkopalo i poptávku po bydlení.

Ostrava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Ostrava prodává pozemky v průmyslové zóně a centru města

Město Ostrava nabízí k prodeji pozemky v průmyslové zóně a v proluce v centru. Zastupitelé dnes rozhodli o záměru prodat pozemky o rozloze 38,57 hektaru, které přímo navazují na Strategickou průmyslovou zónu v Mošnově a letiště Leoše Janáčka Ostrava. Zároveň schválili záměr prodeje pozemku o rozloze 635 metrů ...

MZe v červnu dokončí analýzu melioračních systémů

MZe v červnu dokončí analýzu melioračních systémů

Ministerstvo zemědělství dokončí v červnu analýzu melioračních a závlahových systémů. V diskusním pořadu České televize Otázky Václava Moravce to dnes řekl náměstek ministra pro fondy EU, vědu, výzkum a vzdělávání Pavel Sekáč. Podle něj většina melioračních systémů nefunguje, hlavně ty, které jsou starší 30 let. S tím ...

Hradec Králové, Ilustrační obrázek, Fotolia.com

Výstavba bytů v hradeckém kraji v 1. čtvrtletí klesla o 29 procent

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji v letošním prvním čtvrtletí meziročně klesla o 29 procent. Dál se tak prohloubil loňský pokles, který za celý rok 2019 byl minus tři procenta. Investoři za letošní leden až březen zahájili stavbu 303 bytů, zatímco loni ve stejném období rozestavěli 425 bytů. Vyplývá to z údajů ...

ŠJů, Wikimedia Commons / CC BY-SA (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)

Místo nádraží a kolejí budou domy a ulice. Plán pro Hradčanskou v Praze

Na Hradčanské by měly být po převedení železnice do tunelu v okolí nádraží Praha-Dejvice postaveny nové domy a ulice. Budou tam bytové i kancelářské domy a obchody. Vyplývá to ze studie Institutu plánování a rozvoje (IPR). Pro výstavbu je nutné změnit územní plán, současný s ní nepočítá.

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Soukromé byty jako sociální bydlení. Plán spolupráce Prahy s pronajímateli bytů

Pražský magistrát plánuje vytvořit sociální realitní agenturu, která by měla na starost spolupráci města se soukromými vlastníky bytů pro zajištění bydlení obyvatel ze sociálně slabších skupin. Řekl to radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti). Dodal, že město by mohlo například garantovat platby nájemného nebo ...

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Koronavirus ovlivní výkon stavebnictví později

Koronavirus zatím výkon stavebnictví příliš neovlivnil, obor obvykle reaguje se zpožděním. V březnu stavebnictví meziročně kleslo o 2,3 procenta, v dalších měsících se pokles pravděpodobně zrychlí. Podle analytiků může pokles urychlit nedostatek pracovníků nebo některých materiálů. Záležet bude také na vývoji ...

REKLAMA