REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

V Brně se za pololetí prodalo o 25 % více nových bytů než loni

V Brně se za první půlrok prodalo v novostavbách 544 bytů, což je čtvrtinový nárůst proti loňsku. Průměrná cena za metr čtvereční narostla u aktuálně nabízených bytů o více než deset procent na 56.500 korun, což je dáno úbytkem levnějších bytů na okraji města a větším počtem luxusnějších bytů.
V Brně se za pololetí prodalo o 25 % více nových bytů než loni

Také pozvolna roste poptávka, což stimuluje růst cen, vyplývá z informací developerské společnosti Trikaya v tiskové zprávě. Vyšší poptávka je podle analytika společnosti Cyrrus Jiřího Šimary odrazem důvěry kupujících v budoucí vývoj ekonomiky. "Uvolnila se poptávka, kterou v dřívějších letech redukovala nejistota," napsal ČTK Šimara.

Ceny prodaných bytů v prvním pololetí byly však nižší, než je aktuálně uváděný průměr, u bytů 1+kk a 4+kk a větších byly ceny za metr čtvereční mírně nad 50.000 korunami, u dvou a třípokojových bytů se pohybovala kolem 48.000 korun. "Průměrná cena je citlivá na jakýkoliv výkyv nabídky, protože jde o relativně malý trh. Například úbytek stovky levných bytů na kraji města s průměrem hodně zacloumá. Pokud bychom očistili průměr o nejlevnější a nejdražší byty, reálně zdražení je pět procent. Pozvolné a trvalé zdražování však sledujeme delší dobu. Do cen se promítá i problém se zrušením územního plánu, a tedy s povolováním staveb," uvedl ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Podle analytika společnosti Home Credit Michala Kozuba je pozvolný růst jedním z důkazů rostoucí ekonomiky. "V současnosti jde také o dobrou investici, protože byty jsou stále poměrně levné. Levné a dostupné jsou také hypotéky," uvedl Kozub. Na trhu je podle něj stále dost bytů. Nedostatek by mohl teoreticky kvůli zrušenému plánu přijít nejdříve za dva roky vzhledem k průměrné délce dokončení projektu. "Zrušení územního plánu zasáhlo i naše klienty - developery. Ubylo příležitostí a očekáváme vyšší ceny při nákupu pozemků a poté i vyšší ceny bytů. Poptávka je přitom vysoká po novostavbách i starších bytech," sdělil Dušan Přikryl z realitní společnosti Gaute. Podle Šimary závisí důsledky zrušení územního plánu na tom, jak dlouho bude chybět nový dokument.

Nejprodávanějšími byty zůstávají 2+kk, z celkového počtu jich bylo 43 procent. Polovina bytů se prodala v okrajových částech, jako jsou Slatina, Bystrc a Líšeň. "Byty v okrajových lokalitách jsou téměř vyprodané. Řada projektů se začíná soustředit na obnovu centra města. Čtvrtina nových bytů, které jsou k dispozici, je v městské části Brno-střed," uvedl Veselý. Podle Kozuba je v širším centru stále dost místa pro developerské projekty. "Ať už jde o řadu proluk nebo o celé areály bývalé Zbrojovky či Vlněny," doplnil.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Děti, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, luckyimages

Praha 3 vypsala architektonickou soutěž na podobu nové školky

Radnice Prahy 3 vypsala architektonickou soutěž na podobu nové školky, která má vzniknout místo stávající budovy v Jeseniově ulici. Informovala o tom mluvčí městské části Zuzana Křížková. Nynější školka je ve špatném stavu a radnice ji plánuje zbourat. Podobně je to s domovem pro seniory v ulici Pod Lipami, který má…

Právo, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Hřib: Dostálová porušila sliby samosprávám o stavebním zákoně

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) při projednávání stavebního zákona, který dnes schvaluje Sněmovna, nezohlednila požadavky velkých měst a Svazu měst a obcí ČR (SMO), i když to přislíbila. Novinářům to dnes řekl pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti). On a další zástupci samospráv požadují…

Ostrava, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, kaprikfoto

Studie má navrhnout nejlepší propojení centra Ostravy s Dolní oblastí

Ostrava vyhlásila veřejnou zakázku na zpracování koncepční urbanistické studie budoucího využití území, které propojuje centrum krajské metropole s turisticky atraktivní Dolní oblastí Vítkovice. Cílem studie má být analýza území i zapracování všech dosud vzniklých dokumentů, které se k němu vztahují. Úkolem…

Kostel v Gutech - původní stavba, foto: Hons084 / Wikimedia Commons

Veřejnosti se replika dřevěného kostelíku v Gutech otevře 6. června

První bohoslužba v replice vyhořelého dřevěného kostelíku v Třinci-Gutech na Frýdecko-Místecku spojená se slavnostním vysvěcením svatostánku se bude konat 6. června. Termín se měnil hned několikrát, naposledy vinou opatření spojených s epidemií koronaviru. Řekl to farář Kazimierz Płachta, pod jehož farnost kostelík…

ŘOPík, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, tpetr-bonek

Ministerstvo obrany opět prodává předválečné bunkry nebo pozemky

Pozemky na Žatecku a u Spáleného Poříčí nebo bunkry pohraničního opevnění opět nabízí ministerstvo obrany k odkupu. Nově úřad zveřejnil 20 inzerátů s požadovanou celkovou kupní cenou 6,1 milionu korun. Sdělil to Marek Vala z tiskového oddělení ministerstva obrany.

Zdroj: Tisková zpráva ČVUT

Tým z ČVUT vyvinul novou sondu pro kontrolu spotřeby energie

Novou sondu pro kontrolu spotřeby energie vyvinuli vědci z ČVUT. Podle výzkumníků oproti standardním řešením odečtu energie nevyžaduje zapojení do elektrického okruhu. Lze ji tak využít v podstatě kdekoliv. Sonda nyní prochází poslední fází testování v terénu, uvedla mluvčí ČVUT Andrea Vondráková v dnešní tiskové…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zdroj: IVAR CS

Akce IVAR DAB Studená voda

Akce IVAR DAB Studená voda

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA