REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Pozemky v Praze za pět let zdražily, někde až na dvojnásobek

Pozemky v Praze za posledních pět let výrazně zdražily, někde až na dvojnásobek. Nejdražším pro bydlení se stal Karlín, pozemky pod kancelářemi jsou nejdražší na Smíchově, Pankráci a také v Karlíně. Vyplývá to z aktuální studie realitní poradenské společnosti CBRE, která porovnává ceny komerčních pozemků v letech 2010 a 2015.
Karlín kanceláře

Nejvýrazněji vzrostly ceny pozemků u kancelářských projektů na Praze 5 - Smíchově. Ty se v roce 2010 pohybovaly v rozmezí 6 000 až 8 000 korun za metr čtvereční plánované pronajímatelné plochy a v roce 2015 se dostaly na 10 000 až 14 000 korun za metr čtvereční.

"U kancelářských projektů jsou nejdražší pozemky na Smíchově, Pankráci a v Karlíně, kde ceny dosahují 13 000 až 14 000 korun za metr čtvereční. Navíc Smíchov zaznamenal velký nárůst cen oproti roku 2010. Důvodem je oblíbenost této lokality i nedostatek ploch vhodných k výstavbě kancelářských projektů," podotkl šéf prodejů a akvizic CBRE Jan Hospodář.

U rezidenčních pozemků zaznamenala velkou změnu lokalita Prahy 5 - Nových Butovic, kde se ceny v roce 2010 pohybovaly mezi 4 000 až 5 000 korun za metr čtvereční plánované čisté prodejní plochy a v roce 2015 vzrostly na 6 000 až 9 000 korun za metr čtvereční. Na Praze 8 se ceny pozemků pod rezidenčními stavbami zvedly z 5 000 až 8 000 korun za metr čtvereční v roce 2010 na letošních rekordních 9 000 až 13 000 korun za metr čtvereční.

"Nejdražší lokalitou, která zaznamenala i největší nárůst cen rezidenčních projektů, je bezesporu Karlín. Je to oblast, která se v posledních letech významně rozvinula. Karlín je blízko centra a v posledním desetiletí se z něho stala etablovaná kancelářská lokalita, což zvýšilo zájem rezidenčních developerů," vysvětlil Hospodář.

"Takřka o čtvrtinu (24 procent) vzrostly za pět let ceny průmyslových pozemků v Praze, Brně a Plzni. Jen na Ostravsku stagnovaly. Naopak ceny maloobchodních pozemků za posledních pět let poklesly všude. U kancelářských projektů jsou nejdražší pozemky na Smíchově, Pankráci a v Karlíně, kde ceny dosahují 13 000 až 14 000 korun za metr čtvereční. Navíc Smíchov zaznamenal velký nárůst cen oproti roku 2010. Důvodem je oblíbenost této lokality i nedostatek ploch vhodných k výstavbě kancelářských projektů," podotkl šéf prodejů a akvizic CBRE Jan Hospodář.

Zároveň ale tyto nejdražší lokality lákají firmy, malé obchodníky, tak i samotné rezidenty. I dražší centrum Prahy zůstává stále atraktivní lokalitou. "Jsou firmy, kterým se v centru líbí. Patří mezi ně například advokátní kanceláře, finanční poradci či investoři", říká Katarina Wojtusiak v jednom z článků na internetových stránkách CBREProperties.cz, online vyhledávačem komerčních nemovitostí a velkým pomocníkem pro pronájem kanceláře.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Zdroj: Fotolia.com - fotofabrika

Dědictví družstevního bytu: Lze zdědit družstevní byt? Jak probíhá převod?

Při pořizování družstevního bydlení si zájemce nekupuje družstevní byt, ale družstevní podíl, který představuje účast v bytovém družstvu, s nímž je spojeno právo užívat konkrétní družstevní byt. V případě úmrtí do dědického řízení přechází právě zmiňovaný družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu k bytu.

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

O podporu družstevního bydlení mají zájem městské části

Plán podpory družstevního bydlení pomocí poskytnutí městských pozemků, který se kvůli odporu Pirátů a Prahy Sobě nepodařilo prosadit pražské radní Haně Marvanové (za STAN), by mohl fungovat na městských částech. Marvanová to dnes řekla novinářům. Praha 8 a Praha 11 podle ní už podobné projekty rozjíždějí a ona s nimi…

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Airbnb se nachází v zóně nevymahatelného práva

U krátkodobých pronájmů typu Airbnb je třeba zajistit vymahatelnost současného práva než vydávat nové regulace. Na jednání k tématu sdíleného ubytování se na tom shodli zástupci ministerstva pro místní rozvoj, hlavního města a podnikatelů v tomto odvětví. Řekla to ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO).

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Lidé podali přes 5000 připomínek k brněnskému územnímu plánu

Lidé v Brně podali během tří měsíců přes 5000 připomínek k návrhu nového územního plánu města. Shromažďoval je Odbor územního plánování a rozvoje magistrátu. Připomínkovací proces skončil v poslední červnový den, uvedli dnes radní na setkání s novináři.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA