REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Roste také poptávka po inovativních řešeních bydlení?

Zvýšený zájem o inovace či novinky, které nějakým způsobem zaujmou potencionálního kupujícího bytu v té či oné lokalitě, nevzniká automaticky. Prvotní impuls musí vzejít od developera.
Roste také poptávka po inovativních řešeních bydlení?

Podle nejnovější Studie developerských společností Q2/2015 se bude zájem zákazníků v následujících dvanácti měsících ubírat třemi hlavními směry. Těmi budou lokalita nemovitosti, kvalita a tlak na cenu.

„Sledujeme, že se zvyšující se poptávkou po bytech, roste také poptávka po inovativních řešeních bydlení, která přinášejí nejen energetickou úsporu, ale také čistý vzduch, akustickou a světelnou pohodu nebo moderní interiéry. Tato řešení nabízejí novým obyvatelům komfortní bydlení a developerům prodejní argumenty, kterými mohou adekvátně podpořit zvyšující se ceny bytů, které nabízejí,“ komentuje Tomáš Rosák, generální ředitel Saint-Gobain Construction Products CZ.

„Vidíme zvýšený zájem o inovace či novinky, a to například o materiály, které nějakým způsobem zaujmou potencionálního kupujícího bytu v té či oné lokalitě, například designové fasádní omítky. Nelze ovšem říci, že se tak děje automaticky. Prvotní impuls musí vzejít od developera. Zaleží také na lokalitě či regionu, ve kterém stavba vzniká,“ říká Robert Mikeš, marketingový ředitel divize Weber, Saint-Gobain Construction Products CZ, a. s.

„Jednoznačně je to lokalita a následně cena, teprve potom přichází na pořad další kritéria jako dopravní dostupnost, znalost a reference developera, dispozice bytu, architektura a jiné většinou již více subjektivní kritéria kupujících,“ potvrzuje Vladimír Dvořák, ředitel a jednatel, YIT STAVO s.r.o.

Nové byty v letošním i příštím roce ale podraží

Měnit ceny směrem nahoru oproti roku 2014 bude podle svých již připravených prodejních plánů 9 z 10 developerů. V průměru půjde o 2,3% nárůst a o další 2,2 procenta v roce 2016. Zbylých 13 procent ředitelů firem chce zachovat stávající cenovou politiku. Zlevňovat neplánuje žádná společnost.

„Ke zdražení bytů již došlo od Nového roku. Očekávám, že ceny nových bytů porostou i v dalším období. Tento růst se bude pohybovat v řádu jednotek procent. Největší růst cen bude především u menších bytů a bytů v takzvaných superlevných projektech s cenou do 45 000/m2, včetně DPH,“ říká Evžen Korec, generální ředitel společnosti EKOSPOL, a. s.

Pražský trh s novými byty táhnou především investiční nákupy

Zejména nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů jsou důvodem, proč se k tomuto způsobu investování uchyluje stále více lidí. Trend koupi bytu jako investici potvrdilo 44% developerů.

„Krajská města budou těžit z pražského optimismu, takže i zde se projeví nárůst poptávky a zejména nabídky. Největší zájem se v posledním roce posunul od superlevných bytů (s cenou do 45 000 Kč s DPH/ m2), ke střednímu segmentu. Konkrétně v Praze se nejvíce prodávají byty 2+kk s výměrou 58 m2, nebo 3+kk s výměrou 77 m2. Obě kategorie bytů s průměrnou cenou okolo 55 000 Kč s DPH/m2,“ dodává Marcel Soural, předseda představenstva, Trigema, a.s.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, Vojtech Herout

Ceny domů a bytů v EU od roku 2010 vzrostly o 39 procent, v ČR o 100 procent

Ceny obytných nemovitostí, tedy bytů a domů, se v Evropské unii od roku 2010 do třetího čtvrtletí loni zvýšily zhruba o 39 procent. Ve své zprávě to dnes oznámil statistický úřad Eurostat. V České republice růst za toto období dosahuje téměř 100 procent, v Estonsku či Maďarsku je ale ještě vyšší. Ceny nájmů rostly…

Zdroj: Fotolia.com - manuel

Překvapení na českém realitním trhu podle Flat Zone a Víta Sourala

V Praze je to teď asi 2700 nových bytů, což je strašně málo. Navíc se za poslední rok nabídka zredukovala asi o padesát procent. "Po vypuknutí pandemie COVID-19 se byty se začaly prodávat v mnohem větších objemech, skoro dvakrát více než před covidem. A ten trend nezpomalil," říká shrnuje Vít Soural z Flat Zone.

Zdroj: Fotolia.com - piotr-adamowicz

Ceny nemovitostí i úroky rostou, zpřísní se podmínky bank

Realitní kanceláře odhadují zvýšený zájem o nemovitosti před zpřísněním podmínek hypotečních úvěrů. Radí neodkládat výběr nemovitosti a sjednání hypotéky. Vyšší zájem na začátku roku může lokálně a dočasně zvýšit ceny nemovitostí. ESTAV.cz se zeptal na názory odborníků z realitních kanceláří.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA