REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Roste také poptávka po inovativních řešeních bydlení?

Zvýšený zájem o inovace či novinky, které nějakým způsobem zaujmou potencionálního kupujícího bytu v té či oné lokalitě, nevzniká automaticky. Prvotní impuls musí vzejít od developera.
Roste také poptávka po inovativních řešeních bydlení?

Podle nejnovější Studie developerských společností Q2/2015 se bude zájem zákazníků v následujících dvanácti měsících ubírat třemi hlavními směry. Těmi budou lokalita nemovitosti, kvalita a tlak na cenu.

„Sledujeme, že se zvyšující se poptávkou po bytech, roste také poptávka po inovativních řešeních bydlení, která přinášejí nejen energetickou úsporu, ale také čistý vzduch, akustickou a světelnou pohodu nebo moderní interiéry. Tato řešení nabízejí novým obyvatelům komfortní bydlení a developerům prodejní argumenty, kterými mohou adekvátně podpořit zvyšující se ceny bytů, které nabízejí,“ komentuje Tomáš Rosák, generální ředitel Saint-Gobain Construction Products CZ.

„Vidíme zvýšený zájem o inovace či novinky, a to například o materiály, které nějakým způsobem zaujmou potencionálního kupujícího bytu v té či oné lokalitě, například designové fasádní omítky. Nelze ovšem říci, že se tak děje automaticky. Prvotní impuls musí vzejít od developera. Zaleží také na lokalitě či regionu, ve kterém stavba vzniká,“ říká Robert Mikeš, marketingový ředitel divize Weber, Saint-Gobain Construction Products CZ, a. s.

„Jednoznačně je to lokalita a následně cena, teprve potom přichází na pořad další kritéria jako dopravní dostupnost, znalost a reference developera, dispozice bytu, architektura a jiné většinou již více subjektivní kritéria kupujících,“ potvrzuje Vladimír Dvořák, ředitel a jednatel, YIT STAVO s.r.o.

Nové byty v letošním i příštím roce ale podraží

Měnit ceny směrem nahoru oproti roku 2014 bude podle svých již připravených prodejních plánů 9 z 10 developerů. V průměru půjde o 2,3% nárůst a o další 2,2 procenta v roce 2016. Zbylých 13 procent ředitelů firem chce zachovat stávající cenovou politiku. Zlevňovat neplánuje žádná společnost.

„Ke zdražení bytů již došlo od Nového roku. Očekávám, že ceny nových bytů porostou i v dalším období. Tento růst se bude pohybovat v řádu jednotek procent. Největší růst cen bude především u menších bytů a bytů v takzvaných superlevných projektech s cenou do 45 000/m2, včetně DPH,“ říká Evžen Korec, generální ředitel společnosti EKOSPOL, a. s.

Pražský trh s novými byty táhnou především investiční nákupy

Zejména nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů jsou důvodem, proč se k tomuto způsobu investování uchyluje stále více lidí. Trend koupi bytu jako investici potvrdilo 44% developerů.

„Krajská města budou těžit z pražského optimismu, takže i zde se projeví nárůst poptávky a zejména nabídky. Největší zájem se v posledním roce posunul od superlevných bytů (s cenou do 45 000 Kč s DPH/ m2), ke střednímu segmentu. Konkrétně v Praze se nejvíce prodávají byty 2+kk s výměrou 58 m2, nebo 3+kk s výměrou 77 m2. Obě kategorie bytů s průměrnou cenou okolo 55 000 Kč s DPH/m2,“ dodává Marcel Soural, předseda představenstva, Trigema, a.s.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Rodinný dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

O byty po H-Systemu má zájem 58 z 60 jejich současných uživatelů

Dnes končí termín pro podání nabídek na odkup 60 bytů v Horoměřicích u Prahy po zkrachovalé společnosti H-System. Nabídku podalo 58 z 60 současných uživatelů bytů, dva konkurzní správkyni napsali, že o byt nemají zájem a vyklidí ho. Celková hodnota sídliště podle minimálních cen znaleckých posudků činí zhruba 210…

Zdroj: Adobe Stock -  christianschwier

Jak rozdělit pozemek na více částí. Kdy je nutný souhlas stavebního úřadu

Jste vlastníkem pozemku? Můžete s ním volně nakládat, nicméně pouze v mezích zákona. Pokud například hodláte pozemek rozdělit na více pozemků, můžete tak učinit, ale musíte dodržet pravidla pro rozdělení pozemku, která jsou dána právním řádem. Jak vlastníci pozemku mohou dělit své pozemky? Jaký je správný postup? Jak…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com_mimacz

Polička plánuje připravit pozemky pro rozsáhlou bytovou výstavbu

Polička plánuje připravit pozemky pro další rozsáhlou výstavbu rodinných a bytových domů. Podle strategického plánu rozvoje města pro období 2021 až 2027 by se mohly stavět hned v několika lokalitách. Od roku 2002 už radnice vykoupila, vybavila inženýrskými sítěmi a rozprodala asi 200 parcel. Snaží se tak udržet ve…

Zdroj: Fotolia.com - ilkercelik

Meziroční růst cen domů a bytů v ČR zrychlil na 8,4 %

Růst cen nemovitostí v ČR byl ve třetím čtvrtletí loňského roku pátý nejvyšší v EU. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,2 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst pátý nejvyšší, na konci června byl šestý.

Razítka, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Letos by měla být vypsána soutěž na studii pozemků v Letňanech

Praha ve spolupráci se státem letos plánuje dokončit zadání a vypsat soutěž na vytvoření studie, která navrhne budoucí podobu zástavby na městských pozemcích v okolí metra Letňany. Řekl to náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Studie bude sloužit také jako podklad pro nutnou změnu územního plánu. O pozemky…

REKLAMA