REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Korupce je ve stavebnictví nejnižší od roku 2007

Hlavním zdrojem zakázek jsou pro velké stavební společností výběrová řízení. Střední/malé firmy zase nejčastěji spoléhají na osobní kontakty. Minimální průměrná marže je u velkých stavebních společností 3 procenta, u středních a menších firem 9 procent. Výrazně klesl podíl společností, které jsou ochotny přijmout zakázku s nulovou nebo zápornou marží.
Korupce je ve stavebnictví nejnižší od roku 2007

Podíl firem, které byly požádány o úplatek v minulém roce, je nejnižší od roku 2007. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2015 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se SGCP, divize Weber.

Pro střední a malé firmy jsou osobní kontakty nejefektivnějším zdrojem jimi získaných zakázek. Velké firmy naopak získávají největší objem práce z výběrových řízení. V roce 2008 byla jedním z nejdůležitějších zdrojů nové práce přímá poptávka od zákazníků.

„Sektor byl tehdy na vrcholu konjunktury, poptávka převyšovala nabídku, pro devět z deseti (87 procent) firem nebyl problém získat nové zakázky, naopak jedním z hlavních úskalí bylo zajistit dostatek pracovníků, kteří by danou práci mohli zrealizovat. O sedm let později je vše jinak. Přímá poptávka od investorů je v oboru nejméně efektivním způsobem pro získání nové práce. Těch zákazníků, kteří by sami klepali na dveře u stavebních firem, je minimum,“
Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research

Z pohledu stavebního zaměření je aktuálně rovněž vidět rozdíly ve způsobech získávání zakázek. Společnosti z inženýrského stavitelství, které realizují práce zejména pro veřejné investory, v současnosti nejvíce spoléhají na výběrová řízení. „Vzhledem k situaci na trhu a našemu zaměření na veřejný sektor jsou to zejména veřejná výběrová řízení, příp. veřejné zakázky malého rozsahu. Privátní sektor je sice na mírném vzestupu, zejména v segmentu bytové nebo průmyslové výstavby, ale v našem portfoliu tvoří minoritu,“ uvádí Tomáš Koranda, člen představenstva, HOCHTIEF CZ a. s.

Firmy realizující výstavbu zejména v pozemním stavitelství častěji spolupracují se soukromými investory a jako efektivnější zdroj nových zakázek hodnotí osobní kontakty. Milan Valenta, obchodní ředitel společnosti PRŮMSTAV a. s. doplňuje: „Naší hlavní obchodní strategií je udržení dobrých vztahů s klíčovými zákazníky. Dosahujeme toho kvalitou odváděné práce, respektováním pevné smluvní ceny, dodržováním termínů, zajištěním bezpečnosti na stavbách a dobře fungujícím záručním servisem. S těmito referencemi a s rozumnou nabídkovou cenou se pak účastníme výběrových řízení i u nových klientů“.

Jak ukazuje nejnovější Kvartální analýza českého stavebnictví Q2/2015, jelikož růst stavebnictví je pozvolný (ne skokový) a objem práce roste pozvolně, nemají společnosti výrazný prostor pro zvyšování marží – potvrzuje 64 procent ředitelů firem. Zvýšit marže se prozatím podařilo čtvrtině stavebních firem. Velké firmy uvádějí, že minimální jimi požadovaná marže, kterou do svých nabídek vkládají, jsou 3 procenta (stejně jako v minulém roce); u středních a malých firem je to 9 procent (8 procent v roce 2014). Rapidně ale klesl podíl společností, které jsou ochotny přijmout zakázku s nulovou nebo zápornou marží, a to až o 14 procentních bodů (z 38 % firem v roce 2014 na 24 % nyní).

„Bohužel tomu tak donedávna bylo. Vedla nás k tomu zejména snaha o udržení kvalitních spolupracovníků, jako základ úspěšného působení naší firmy v pokrizových letech,“ vysvětluje Petr Čižek, jednatel SWIETELSKY stavební s.r.o. „Zakázky se zápornou marží jsou pohrobkem minulých let krize, kdy primárním cílem bylo udržení tržního podílu. Je dobře, že tato praxe přestává platit. Jak pro stavební firmy, které mnohem více dbají na finanční přínos realizovaných zakázek, tak i pro zadavatele, kteří mohou získat kvalitnější a spolehlivější dodávku," komentuje situaci Pavel Kliment, partner odpovědný za služby pro realitní a stavební společnosti, KPMG Česká republika.

Tuto praxi potvrzuje i Luboš Tomášek, ekonomický ředitel direkcí TJ + TD, STRABAG Rail a. s.: „Všichni máme z výsledků minulých soutěži povědomí, kde která firma ekonomicky „teče“ a že je takových zakázek z minulosti v jejich portfoliu stále dost. Navíc rizik vyplývajících ze zadávacích podmínek nových soutěži spíše přibývá, prvoplánové podbízení se zápornou marži tedy většina rozumných firem, myslím, opouští a tento trend bude pokračovat.“ S ním souhlasí i Jiří Pohloudek, obchodní ředitel, RD Rýmařov, s.r.o.: „V současné době to již není potřeba.“ A jak dodává Karel Branda statutární ředitel, Trigema Building, a.s., „Zakázky s nulou či zápornou marží nejsme ochotni přijímat. Vzhledem k ’velikosti’ marží stačí někdy prostá chyba při kontrole smlouvy o dílo nebo projektové dokumentace, a problém s marží je na světě.“

Zároveň klesl podíl společností, které jsou ochotny porušit své interní předpisy (risk management) kvůli získání zakázky. Tento pokles byl ale prozatím pouze mírný (z 52 % v roce 2014 na 47 % v roce 2015).

Jak potvrzuje nejnovější Kvartální analýza českého stavebnictví, podíl firem, které byly v minulém roce požádány o úplatek v souvislosti se získáváním zakázky, se snížil. Podíl firem, které v roce 2014 o úplatek požádány nebyly, je 74 procent, což je nejlepší výsledek od roku 2007.

CEEC Research

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Stavebnictví v číslech

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Nové byty v Praze do července zdražily

Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108.261 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily o 1,8 procenta. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Pokles stavebnictví v ČR zrychlil

Propad stavební výroby v ČR zrychlil. V květnu se meziročně reálně snížila o 7,6 procenta z dubnových 4,6 procenta. Pozemní stavitelství, kam spadá výstavba bytů, kanceláří nebo skladů, opět kleslo. Naopak inženýrské stavitelství, do kterého patří z velké části dopravní infrastruktura, vzrostlo, ale již výrazně…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Počet zahájených staveb bytů do konce dubna klesl o 8,7 procenta

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce dubna stavbu 4043 bytů v bytových domech, meziročně o 8,7 procenta méně. Nejvíce jich bylo v Praze, kde jejich počet stoupl o 24,7 procenta na 1845. Počet zahájených staveb rodinných domů v ČR meziročně ale vzrostl o necelou desetinu. Vyplývá to z údajů Českého…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Kvůli koronaviru byla zrušena alespoň jedna zakázka u 59 % stavebních firem

Se zrušením zakázky se kvůli opatřením proti koronaviru setkalo 59 procent stavebních firem. V průměru jim bylo zrušeno 16 procent zakázek. Nejčastějším důvodem byla nejistota ohledně budoucího vývoje. Vyplývá to z výsledků květnového průzkumu společnosti CEEC Research mezi 103 stavebními firmami.

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

České stavebnictví si loni mezi zeměmi EU pohoršilo o deset míst

České stavebnictví bylo loni s meziročním růstem o 2,6 procenta mezi 28 zeměmi Evropské unie na 19. místě. Meziročně si Česko pohoršilo o deset míst, v porovnání s koncem září na tom bylo stejně. Vyplývá to z údajů evropského statistického úřadu Eurostat. V zemích EU stavebnictví loni vzrostlo v průměru o 2,8 procenta.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zvýhodněné sady nádrží na dešťovou vodu pro rodinné domy

Zvýhodněné sady nádrží na dešťovou vodu pro rodinné domy

Velkokapacitní podzemní nádrže na dešťovou vodu

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA