Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Budova z roku 1971 má úspornější provoz než leckterá LEED – jak je to možné?

Stále na stejné téma: nově vystavěná budova, certifikovaná podle náročných standardů LEED, a vedle ní administrativní objekt, který byl postaven v roce 1971 a funguje dodnes podle zažitých postupů. Rozdíl v provozních charakteristikách? Markantní. Důvod? Zaměstnanci v letité budově jsou sžití s postupy, které by manažer energetického provozu označil za šetrné a efektivní, zatímco zaměstnanci v moderní budově nedokáží s inovativními technologiemi pracovat.
Budova z roku 1971 má úspornější provoz než leckterá LEED – jak je to možné?

Zlepšit provozní bilanci velkých administrativních budov je současný trend, podporovaný jak konkrétní ekonomickou politikou, tak ekologickým cítěním správců a manažerů. Jenže energetická efektivita stojí a padá na samotných uživatelích, lidech, kteří se špičkovou technologií musí umět pracovat, aby dosáhla požadovaných výsledků. Domenic Armano, vedoucí oddělení Klientských řešení ve společnosti First Fuel podrobil důslednému zkoumání právě dvě zmíněné budovy stojící v Bostonu.

Zatímco u projektu z roku 1971 mohl doporučit standardní nabízené postupy a řešení, které povedou k dílčím zlepšením stavu, pro nově vystavený objekt mohl konstatovat jen selhání původně dobře míněného záměru. Sofistikovaný systém ve srovnání s veteránem prostě propadl.

„Nejhorší na tom je, že takových případů máme v naší databázi tisíce," říká Armano. Jako příklad pochybení uvádí: „Na nové budově je instalováno velké množství fotovoltaických panelů, je vybavena kotli na zemní plyn - ale přitom ročně provozovatel budovy promrhá tisíce dolarů jen díky chabému systémovému managementu." Podle Armana by se provozní bilance dala zlepšit o 15 % jen tím, že by se operativně změnily běžné postupy zažité praxe.

„Polovina počítačů tu běží zapnutá, nebo v sleep módu přes celou noc." Vyčíslené úspory? Ročně minimálně 3000 dolarů. To ale zdaleka není všechno. „Proč plynové kotle vyhřívají budovu v noci?" Prostor pro úspory při lepším načasování lze vyčíslit dalšími 3650 $ na provozu, a 2600 $ na vlastní spotřebě plynu. Nastavený systém HVAC (inteligentního topení, ventilace a klimatizace) sice dokáže "zázraky", ale musí s ním muset umět pracovat.

Patnáct let starý bojler v budově z roku 1971 zapíná v předem domluvený čas údržbář. Zářivky T-8 jednoduše zhasíná poslední zaměstnanec, odcházející z kanceláře. Budova v noci spí, sází velkým dílem na přirozenou ventilaci, a probouzí se k provozu krátce před příchodem zaměstnanců. „Není to o srovnávání revolučně nových prvků energetické efektivity se starými dinosaury,“ uzavírá Armano. „Je to o zdravém přístupu a vedení."

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, robsonphoto

Před čtvrt stoletím byl otevřen Strahovský tunel v Praze

Před 25 lety, 2. prosince 1997, byl otevřen Strahovský tunel v Praze. Jeho výstavba trvala 12 let a v době svého zprovoznění byl nejdelším silničním tunelem v České republice. Na severní straně tunelu navazuje od září 2015 Brusnický tunel, který je součástí tunelového komplexu Blanka ústícího na trojském břehu Vltavy.

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, artush

Prezident Zeman podepsal daň z neočekávaných zisků a další daňové změny

Na energetické, petrolejářské či těžební firmy a banky od příštího roku dopadne daň z mimořádných zisků. Od příštího roku se také zvýší limit pro registraci plátců daně z přidané hodnoty z nynějšího jednoho milionu korun na dva a spolu s tím se zvýší i limit pro využití paušální daně. Do konce příštího roku se…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Senát schválil daň z mimořádných zisků i vyšší limit pro registraci k DPH

Na energetické, petrolejářské či těžební firmy a banky zřejmě od příštího roku dopadne daň z mimořádných zisků. V takzvaném daňovém balíčku ji schválil Senát. Spolu s tím schválil i další daňové změny. Například limit pro registraci plátců daně z přidané hodnoty se zvýší z jednoho milionu na dva miliony korun a…

Peníze, Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, daliu

Senátní hospodářský výbor podpořil odvody z příjmů za prodej elektřiny

Senátní hospodářský výbor hlasy všech svých přítomných členů doporučil Senátu schválit novelu energetického zákona, která zavádí povinnost výrobců elektřiny odvádět státu odvody z nadměrných příjmů z jejího prodeje. Zavádí tím horní hranici ceny elektřiny u výrobců odstupňovanou podle jejích zdrojů. Vláda plánuje, že…

Plyn, ilustrační obrázek, zdroj: adobestock, photocreo-bednarek

MInisterstvo nakoupilo elektřinu a plyn pro státní nemocnice a další zařízení

Ministerstvo zdravotnictví nakoupilo elektřinu a plyn pro státní nemocnice a další přímo řízené organizace. Ty zaplatí zastropované ceny, uvedl mluvčí ministerstva Ondřej Jakob. Smlouvy na energie do konce letošního roku mělo podle dřívějšího vyjádření ministerstva asi 40 ministerstvem zřizovaných organizací.

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Přísnější dohled nad krátkodobými pronájmy pro turisty chce i Evropská komise

Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…

Plyn v EU, ilustrační obrázek, zdroj: adobestock, corund

Evropa musí jednat, aby se vyhnula nedostatku plynu

Evropa musí jednat, aby se v příštím roce vyhnula nedostatku zemního plynu, až přijde o dodávky z Ruska a kdy se předpokládá, že se zvýší poptávka po plynu z Číny. Ve své dnešní zprávě to uvedla Mezinárodní agentura pro energii (IEA). Podle ní by Evropa mohla čelit v letním období výpadku dodávek až 30 miliard metrů…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA