Stavební povolení pro montované stavby
Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. přinesl od 1. července 2024 řadu změn s cílem zrychlit a zjednodušit stavební řízení. Žádost o stavební povolení lze nově podat výhradně online přes Portál stavebníka. Místo dvou řízení je pouze jedno – pro umístění i povolení stavby. Jednoduché stavby, k nimž se řadí i menší montované objekty, mají pevnou lhůtu pro vydání rozhodnutí, a to 30 dnů.
Nově rovněž stavebník nemusí žádat dotčené orgány o závazná stanoviska – vyřizuje si je stavební úřad sám.
Malé stavby bez stavebního povolení
V novém stavebním zákoně také došlo k rozšíření okruhu staveb, které nepotřebují posouzení stavebního úřadu. Stavby se nově dělí na drobné, jednoduché, vyhrazené a ostatní. U kategorie drobných staveb není zapotřebí povolení ani kolaudace. Za drobné stavby se považují stavby do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním podlažím. Původní limit byl 25 m2 zastavěné plochy.
Pokud tedy uvažujete o pořízení malého montovaného domku, terasy, montované nebo zděné garáže na auto či přístřešku, velmi pravděpodobně se vyhnete stavebnímu řízení. Montované zahradní stavby totiž obvykle splňují podmínku zastavěné plochy do 40 m2. Vždy ale před zahájením stavby doporučujeme kontaktovat stavební úřad, s nímž můžete zkonzultovat svůj záměr.
Pokud budete pořizovat montovanou stavbu nad 40 m2, stavební úřad může, ale nemusí povolení vyžadovat – záleží na účelu stavby a dalších aspektech.
Sdílet / hodnotit tento článek