Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Počet zahájených staveb bytů v ČR do konce srpna vzrostl o polovinu

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce srpna stavbu 10.277 nových bytů v bytových domech, meziročně o polovinu více. Tempo růstu se zvýšilo z 37,2 procenta na konci července. Nejvíc jich bylo v Praze, kde do konce srpna jejich počet vzrostl o 61 procent na 4295. Počet zahájených staveb rodinných domů v ČR meziročně stoupl o 2,2 procenta. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia
Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Na Prahu do konce srpna připadalo 41,8 procenta nově zahájených staveb bytových domů v Česku. Následovaly Středočeský kraj s podílem 12,6 procenta, Jihomoravský (11,5 procenta) a Jihočeský kraj (10,2 procenta). Naopak v Ústeckém kraji to bylo se 73 byty 0,7 procenta.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku do konce srpna meziročně vzrostl o 2,2 procenta na 13.787. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj s podílem 23 procent, dále Jihomoravský (12,9 procenta), Moravskoslezský (10,4 procenta) a Plzeňský kraj s podílem 7,5 procenta. Nejméně jich bylo v Praze, a to 2,3 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy v osmi měsících stavět 28.390 bytů, meziročně o 15,5 procenta více. Největší podíl měla Praha (17,6 procenta). Následovaly Středočeský (17,6 procenta), Jihomoravský (13,2 procenta) a Jihočeský kraj (7,6 procenta). Nejméně jich bylo na Karlovarsku s podílem 2,1 procenta. Kraj je podle počtu obyvatel nejmenší.

"Počty povolených bytů v bytových domech v Praze rostou a na první pohled se může zdát, že až dramaticky. Nicméně je nutné si uvědomit, že zde je stále obrovská odložená nebo spíše neuspokojená poptávka z minulých let. Od roku 2010 do roku 2018 nepřekročil ani v jediném roce počet povolených bytů v bytových domech v Praze hranici 4000. Dokud se v Praze nebude stavět deset nebo 20.000 bytů ročně, ceny zde neklesnou,“ sdělila ČTK ředitelka strategie mezinárodního developera UDI Group Marcela Fialková. "Kromě omezeného počtu nových bytů na trhu není v podstatě žádný jiný důvod, aby v Praze stálo bydlení dvojnásobek proti Budapešti nebo Varšavě. Tam prodáváme aktuálně byty se stejnými náklady a stejné kvality jako naši kolegové developeři v Praze, přitom ale díky bohaté nabídce a silné konkurenci na tamním trhu jen za poloviční ceny,“ dodala.

Podle údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostly prodejní ceny nových bytů v Praze za posledních šest let o 113 procent na 118.480 korun za metr čtvereční.

Česká republika čelí v posledních letech krizi výstavby bytů. Podle údajů Světové banky je Česko ve vyřizování stavebního povolení na 156. místě ze 190 porovnávaných zemí. Situaci má zlepšit nový stavební zákon, který má ale řadu kritiků. Normu v červenci schválila Sněmovna, která přehlasovala senátní veto.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Hradec Králové, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, PHB.cz

Výstavba bytů v hradeckém kraji loni klesla o 18 %, byla nejnižší od roku 2015

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni meziročně klesla o 18 procent a byla nejnižší za posledních devět let. Investoři loni zahájili stavbu 1269 bytů, zatímco předloni rozestavěli 1549 bytů. Méně bytů se v kraji rozestavělo naposledy v roce 2015. Propadla se výstavba bytů v bytových i rodinných domech.

Současný stav kolonády v náchodské Bělovsi již dřívější slávu připomíná jen v malých fragmentech, zdroj redakce

V náchodské Bělovsi začala rekonstrukce historické kolonády IDA za 24 mil. Kč

V areálu Velkých lázní v náchodské městské části Běloves začala rekonstrukce historické kolonády IDA. Oprava budovy a navazujícího prostranství by měla stát 24,2 milionu korun. ČTK to dnes řekli zástupci radnice. Stavební práce zajistí vrchlabská společnost B.C.M. company. Hotovo má být v červenci 2026, což platí i…

Ilustrační obrázek, zdroj: anton-gvozdikov, Fotolia

Brno nesouhlasí s návrhem novely zákona. Má omezit městské stavební předpisy

Vedení Brna se vymezilo proti návrhu novely zákona, která by omezila pravomoci radnic ovlivňovat městské stavební předpisy. Její schválení by mohlo zásadně ohrozit udržitelný rozvoj velkých měst, uvedla dnes v tiskové zprávě primátorka Markéta Vaňková (ODS). Návrh je součástí novely energetického zákona, která je…