REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Prvorepublikové činžáky nabírají druhý dech, když jsou peníze na rekonstrukci

Je to již sto let od dob první republiky, a přece nás stále přitahuje svoji noblesou. Nevyčíslitelné kulturní bohatství tvoří i prvorepubliková architektura. Zlatou éru československého stavitelství reprezentují veřejné budovy, ale i kostely, školy, banky, obchodní domy, nádraží, továrny a primárně obytné domy. Dodnes mohou sloužit k bydlení. Nejde jenom o honosné soukromé vily, ale i nádherné činžáky, které zdobí třeba pražské Dejvice, Smíchov nebo Vinohrady.
Ilustrační foto: Rezidence Nad Korabem, PSN
Ilustrační foto: Rezidence Nad Korabem, PSN

Základní element města

V první polovině dvacátého století se stavěly zejména v centrech měst, do kterých se ve velkém stěhovali vesničané kvůli práci. I v 21. století dotvářejí charakteristickou podobu české metropole. Nedílně k ní patří i tzv. národní sloh jako kombinace moderny, kubismu a folklorních odkazů. Národní sloh udával tón výstavbě veřejných budov, ale promítl se i do dalších typů staveb, obytné domy nevyjímaje. Ty jsou typické kombinací přístupů a stylů, právě v tom je jejich hodnota a jedinečnost. Na jedné straně odrážejí jednoduchý funkcionalismus, na straně druhé i zdobnou secesi. Nesou odkaz historizujících stylů s prvky renesance, baroka nebo klasicismu.

Developeři dříve i dnes

Na výstavbě činžáků se na začátku 20. století podíleli developeři, podobní těm, které známe dnes. Současní developeři se také o prvorepublikové činžovní domy hojně zajímají, jedním z důvodů je omezená kapacita míst k bytové výstavbě, zvláště v Praze. Po citlivé rekonstrukci mohou činžáky nabídnout nové byty s originálním kouzlem starých časů, maximální komfort a moderní uživatelské standardy v kombinaci s krásou architektury první republiky. Současní architekti dokážou převzít odkaz tehdejších stavitelů a povýšit ho na novou úroveň. Taková rekonstrukce však pochopitelně stojí nemalé úsilí a finanční výdaje, které si bohužel ne každý soukromý majitel činžáku může dovolit. Každý však má možnost přenechat tento úkol zodpovědnému investorovi, který se o činžák postará. Takový investorem může být společnost PSN, která se neustále rozhlíží po nových akvizicích.

Máte činžák na prodej?

Činžáky jsou jedním z pilířů portfolia PSN již od samého vzniku společnosti v roce 1991. Za třicet let působení na pražském trhu realit PSN znovu probudila k životu celé spektrum činžovních domů, vždy s respektem k původní architektuře a historickému odkazu. Jedním příkladem za všechny je Rezidence Nad Korábem, nově zrekonstruovaný meziválečný činžovní dům v rezidenční lokalitě Praha 8 Libeň s podpisem proslulé prvorepublikové architektonické firmy Alois Vavrouš. Další jsou v přípravě, například na Vinohradech, na Letné, v Dejvicích, ve Vršovicích nebo v přímo na Praze 1. Portfolio PSN je však stále otevřené, akviziční tým je kdykoliv připravený chopit se nové výzvy. Vzhledem k neutuchajícímu investičnímu apetitu PSN může druhý dech po rekonstrukci nabrat třeba právě váš dům. PSN kupuje.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Stavba

Foto ČKAIT: Některé z oceněných staveb 20. ročníku Cena inženýrské komory 2023 (zmíněné v textu)

Cena inženýrské komory se blíží do finále. Hlasovat můžete do 31. července

Soutěž, která si získala zaslouženou pozornost, postoupila již do 21. ročníku. Výsledky za rok 2024 budou vyhlášeny 18. října během slavnostního shromáždění delegátů ČKAIT. Kromě odborníků se může do hlasování o nejlepší inženýrské stavby a návrhy zapojit i veřejnost. Kdo se letos uchází…

Foto: BoysPlayNice

Dvoupodlažní dřevostavba v úzkém sepětí s přírodou

Projekt vznikl z potřeby investora Vojenských lesů a majetků SR jako administrativní areál umístěný v přírodě, v přímém kontaktu s lesy, které investor spravuje. Je téměř uhlíkově neutrální a energeticky nezávislý. Materiálem hlavní administrativní budovy je v souladu s celkovou filozofií dřevo.

Foto: Organizátor soutěže Česká cena za architekturu (ČKA)

Skončil nominační večer soutěže Česká cena za architekturu. Představil porotu a pětadvacet realizací, které postupují do užšího výběru

Tradiční architektonické klání pokračuje 10. ročníkem. Na nominačním večeru byla kromě zveřejnění postupujících staveb udělena Pocta ČKA, předána Cena za výjimečný počin v oblasti architektury a poprvé v historii bylo spuštěno hlasování veřejnosti. Výsledky budou slavnostně vyhlášeny během…

Foto: Matej Hakár

Plynoucí prostor s markantním stíněním přesahy střechy

Paralela se žábrami ryby je vcelku přiléhavá, stěny, které cloní jednotlivé části od sousedů i od vstupu, umožňují zároveň zdařile otevřenost dispozice ve směru zahrady, kterou si dům jednoznačně žádá. Takto použité šikminy se promítají do více částí domu včetně mobiliáře, kupříkladu kuchyňského pultu.