Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Zásady pro spolupráci s investory chce využívat i Brno

Vedení Brna na konci března schválilo Zásady spolupráce s investory na rozvoji infrastruktury. Jejich zpracování iniciovala Asociace brněnských architektů a stavitelů (Abrast). Tyto Zásady, coby obecně platný dokument připravený kanceláří Frank Bold Advokáti, změní netransparentní proces uzavírání plánovacích smluv. Situaci komentuje místopředseda správní rady Abrast Tomáš Kaláb.
Zásady pro spolupráci s investory chce využívat i Brno

Tomáš Kaláb, místopředseda správní rady Abrast:

S prvním návrhem podobné dohody jako jsou Zásady jsme jako Abrast přišli na magistrát už v roce 2017. Tehdy jsme se ale ze strany vedení magistrátu setkali s nezájmem. S novým vedením Brna už byla situace jednodušší. Vyjednávání s městem přesto trvalo víc než rok, ale dokument je dnes i díky práci odborníků ve Frank Bold Advokáti na světě a byl schválen Radou města Brna i Zastupitelstvem města Brna. Zní ve zkratce tak, že se my investoři na jednu stranu zavazujeme přispět v lokalitách, které jsou ovlivněny naší výstavbou, k vybudování občanské vybavenosti v hodnotě 800 Kč na každý prodávaný metr čisté podlažní plochy. Na straně druhé se město ve své samosprávné působnosti zavazuje naše investice podporovat a projednávat v předem daných termínech. Zároveň nemá právo po nás dodatečně požadovat cokoliv dalšího, pokud to samozřejmě nebudou chtít dotčené orgány státní správy.

Jednoduše řečeno to tedy znamená, že pokud kupuji nový pozemek, musím si pochopitelně zjistit, co po mně bude vyžadovat dopravní policie, hygiena, požárníci a další, ale zároveň můžu počítat s tím, že samospráva po mně bude chtít právě 800 Kč z každého prodávaného metru. Když tuto situaci budu ilustrovat na příkladu sadových úprav, tak náhradní výsadba dřevin, kterou po mně vyžaduje příslušný odbor životního prostředí, se do 800 Kč nezapočítá. Další sadové úpravy nad rámec náhradní výsadby už ale ano.

Dohoda pamatuje i na situaci, kdy nebude třeba v případě dostavby proluk dost dobře možné zmiňovaných 800 Kč na občanskou vybavenost utratit. V takovém případě budeme moci tuto částku posílat do speciálního fondu, ze kterého by měla samospráva čerpat zdroje právě na občanskou vybavenost v daném čase a místě. Rozhodně ale investorům v Brně doporučuji u svých nových projektů na tuto dohodu už dopředu myslet, již v projektu označit, co považujeme za občanskou vybavenost nad rámec požadavků dotčených orgánů státní správy, a zároveň si pohlídat, že ideálně celých 800 Kč utratíme přímo my, investoři.

Frank Bold Advokáti, s.r.o.

logo
Údolní 33
602 00 Brno

telefon: (+ 420) 545 213 975
e-mail: info@fbadvokati.cz

web: www.fbadvokati.cz/cs

Více o firmě Vyžádat další informace

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Zdroj: Fotolia, Andery Popov

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

Zdroj: Tisková zpráva MMR ČR

Program na obnovu a rozvoj Terezína a Josefova

Vláda schválila materiál MMR, který představuje další krok k obnově a rozvoji pevnostních měst Terezín a Josefov. Obsahuje hlavní teze desetiletého programu. Způsob financování záchrany akutně ohrožených objektů vláda schválila v září loňského roku. Pevnostním městům by v příštích 10 letech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, jamrooferpix

Stovky nových bytů v Přerově. Město se chystá na příchod nových obyvatel

Přerov se s dostavbou dálnice D1 a velkým zájmem investorů o průmyslové zóny chystá na příliv nových obyvatel. Podle vedení radnice ve městě vznikne do pěti let několik set nových bytů. Stavět je budou soukromé firmy, ale i město, které má v plánu vybudovat na místě současného hotelového domu Strojař osm desítek…

Stavba - zdroj: fotolia

Experti: Užití AI ve stavebnictví je v počátcích, vhodná je pro státní správu

Využívání umělé inteligence (AI) ve stavebnictví je v České republice zatím v počáteční fázi. Kromě užití v jazykových modelech, tedy ve vytváření textů a slov, by technologii bylo možné použít například jako součást robotické výstavby. Největší přínos umělé inteligence ve stavebnictví může být v generativním…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, kyo

Investice do úspor energie loni vzrostly desetkrát na 1,96 mld. Kč

Investice do projektů energetických úspor loni v Česku meziročně vzrostly skoro desetkrát na 1,96 miliardy korun. Týkaly se 16 projektů, které energetické firmy realizovaly na budovách veřejných institucí, případně průmyslových firem. Informovala o tom Asociace poskytovatelů energetických služeb (APES). Dosud jde o…

Byty, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, jamrooferpix

Ombudsman: Byty zkolaudované k bydlení nelze využívat pro krátkodobou rekreaci

Byty zkolaudované k trvalému bydlení nelze podle veřejného ochránce práv Stanislava Křečka využívat pro krátkodobé ubytovací služby. Považuje to za obcházení stavebního zákona. Majitelé by takové byty měli nechat rekolaudovat. Ombudsman o tom dnes informoval na webu. Zabýval se stížností obyvatele domu, kterému…

Louvre, zdroj: Netfalls - stock.adobe.com

Impozantní skleněná pyramida stojí na nádvoří Louvru již 35 let

Impozantní skleněná pyramida uprostřed Napoleonova nádvoří před Louvrem, která od 29. března 1989 slouží jako hlavní vchod do tohoto nejznámějšího pařížského muzea, patří k symbolům francouzské metropole. Odvážný projekt amerického architekta čínského původu Ieoha Minga Peie prosadil v roce 1983 tehdejší francouzský…

Emise, zdroj: Adobestock

Prezident podepsal odsun termínu vyřazování emisních povolenek o pět měsíců

Firmy budou moci vyřazovat emisní povolenky za emise, které vypustily do ovzduší v předchozím roce, až k 30. září. Dosud tak musely učinit k 30. dubnu. Pětiměsíční odklad prezident Petr Pavel podepsal. Odklad se vztahuje také na termín, dokdy musí firmy příslušné množství povolenek nakoupit. Budou tak moci jejich…

Cihly - ilustrační obrázek, zdroj: pterwort, fotolia

Poptávka po cihlách roste, prodejci se předzásobují ze strachu z výpadků dodávek

Poptávka po zdicích a dalších stavebních materiálech začíná opět růst. Na začátek jarní stavební sezony mají prodejci ve skladech dostatek cihel, se zvyšující se poptávkou ale budou muset zásoby doplňovat. ČTK to sdělili největší čeští prodejci stavebnin DEK a Pro-Doma. Jedním z důvodů, proč se chtějí prodejci…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Plechové krytiny SATJAM lze nyní pořídit o něco výhodněji díky výhodné jarní akční nabídce. Zdroj: SATJAM s.r.o.

Výhodné jaro s plechovými krytinami SATJAM

Výhodné jaro s plechovými krytinami SATJAM

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA