REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Nájem v Praze: Počet dostupných bytů do dubna vzrostl o 72 %

Počet dostupných bytů pro dlouhodobé nájemní bydlení v Praze na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostl o 71,8 procenta na 12.371. To je nejvíce za poslední čtyři roky. Mezikvartálně se zvýšil o 86,1 procenta. Průměrná cena nájemného bez poplatků meziročně klesla o 0,9 procenta na 22.011 korun měsíčně. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.
Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

"Dramatický nárůst nabídky bytů určených v Praze k dlouhodobému pronájmu naznačuje, že se část z nemovitostí, jež byly původně využívány ke krátkodobému nájmu, mohla přesunout do tohoto segmentu. Pravděpodobně i proto, že se množství těchto bytů tak navýšilo, došlo k poklesu jejich průměrné ceny,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Nejvíce bytů určených k nájmu bylo v průběhu prvního čtvrtletí v nabídce v páté (2032), druhé (1720) a čtvrté (1462) městské části. Nejnižší nabídka byla v Praze 7 (481) a Praze 6 (887).

V meziročním srovnání nejvíce vzrostl počet dostupných nájemních bytů v Praze 1, a to o 112,2 procenta. Následují Praha 5 (o 99,8 procenta) a Praha 2 (o 82 procent). Naopak nejmenší nárůst byl v Praze 6 (o 45,6 procenta), Praze 4 (o 45,9 procenta) a Praze 7 (o 47,5 procenta).

Z jednotlivých kategorií patřilo nejvíce dvoupokojovým bytům. Jejich podíl meziročně vzrostl o devět procentních bodů na 42,6 procenta. Následovaly jednopokojové (24,7 procenta), třípokojové (23,7 procenta) a čtyřpokojové (6,7 procenta).

Průměrný měsíční nájem se v prvním čtvrtletí v Praze mezikvartálně snížil o 4,4 procenta a meziročně o 0,9 procenta na 22 011 korun měsíčně. Podle ceny za metr čtvereční byly nejdražší Praha 2 (388 korun), Praha 1 (381 korun) a Praha 3 (354 korun). Nejlevnější nájmy byly v Praze 10 (300 korun), Praze 4 (301 korun) a Praze 6 (311 korun).

V mimopražských regionech byl v prvním čtvrtletí průměrný měsíční nájem 10.826 korun, proti Praze tedy zhruba poloviční. Nejdražší bylo nájemné v Jihomoravském kraji (13.143 korun. Následovaly středních Čechy (12.059 korun a Vysočina (12.059 korun). Nejlevněji se dal nájemní byt pro dlouhodobé užívání pořídit na Ústecku (8924 korun), v Moravskoslezském (9009 korun) a Karlovarském kraji (9787).

Počet dostupných nájemních bytů v jednotlivých městských částech na konci 1. čtvrtletí 2020, meziroční a mezikvartální srovnání (v procentech):

Městská část Počet Meziročně Mezikvartálně
Praha 1 1273 112,2 111,5
Praha 2 1720 82,0 99,8
Praha 3 1162 74,5 138,6
Praha 4 1462 45,9 73,2
Praha 5 2032 99,8 87,3
Praha 6 887 45,6 59,5
Praha 7 481 47,5 42,3
Praha 8 1013 69,1 92,2
Praha 9 1049 48,4 59,9
Praha 10 1292 77,2 86,4
Celkem 12.371 71,8 86,1

Zdroj: Trigema

Počet dostupných nájemních bytů v Praze od 2. čtvrtletí roku 2016:

Období Počet
2. čtvrtletí 2016 12.500
3. čtvrtletí 2016 7565
4. čtvrtletí 2016 9100
1. čtvrtletí 2017 8700
2. čtvrtletí 2017 8713
3. čtvrtletí 2017 6330
4. čtvrtletí 2017 7450
1. čtvrtletí 2018 8060
2. čtvrtletí 2018 7632
3. čtvrtletí 2018 7420
4. čtvrtletí 2018 6324
1. čtvrtletí 2019 7200
2. čtvrtletí 2019 7453
3. čtvrtletí 2019 6845
4. čtvrtletí 2019 6649
1. čtvrtletí 2020 12.371

Zdroj: Trigema

Sdílet / hodnotit tento článek

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: JRD

O byty v paneláku je stále zájem

Bydlet v panelovém domě bylo v porevoluční době spíše nutným zlem a málokdo preferoval život na některém z obřích sídlišť zbudovaných v 70. letech. Situace na trhu bydlení se ale změnila a v mnoha lokalitách se paneláky ocitají na vrcholu zájmu. Důvodů je hned několik – kromě ceny hrají roli i měnící se preference…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA