REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Odborný posudek podrobil kritice návrh Metropolitního plánu

Odborníci podrobili kritice tzv. Metropolitní plán, který má od roku 2023 určovat pravidla pro zástavbu v Praze. Desetistránkové zhodnocení plánu zpracovali na popud magistrátu akademici z České zemědělské univerzity (ČZU) pod vedením Vojtěcha Novotného. Plán podle nich nestanovuje dostatečně přísná pravidla. Novinářům to řekla náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská (Zelení/Trojkoalice). Institut plánování a rozvoje (IPR), který plán připravil, kritiku odmítl.
Praha, územní plán, změny územního plánu, metropolitní plán Prahy

"Hlavními cíli zhodnocení měl být především soulad se zadáním a aplikovatelnost plánu," uvedl Novotný. Zadání schválilo zastupitelstvo v minulém období, veřejné připomínkování dokumentu začne ve středu.

Návrh plánu, který připravil tým IPR pod vedením Romana Kouckého, podle posudku nestanovuje dostatečná pravidla po výstavbu, veřejná prostranství, zeleň či občanskou vybavenost. "Umožňuje vznik města podle stanoveného zadání, ale negarantuje ho," řekl Novotný.

Tvůrci plánu se podle něj rozhodli neurčovat konkrétní způsob využití lokalit, takže v nich může vzniknout cokoliv za předpokladu, že je to vzájemně kompatibilní. "Tím si vlastně znemožnili třeba návrh občanské vybavenosti. Protože když nevíte, kolik kde lidí bydlí, tak nemůžete vědět, kolik je potřeba třeba míst ve školách," dodal. Posouzení zmiňuje jako problematickou například zastavitelnost parků, výškovou regulaci, ochranu zahrádkových osad či nedostatečné určení míst pro občanskou vybavenost.

Se závěry týmu ČZU souhlasí náměstkyně Kolínská, která má přípravu plánu v gesci. Návrh podle ní připomíná spíše plány z období socialismu než první republiky. V případě schválení plánu v současné podobě by se finální rozhodnutí zase přenesla na stavební úřady, tedy mimo dohled veřejnosti, uvedla.

Mluvčí IPR Marek Vácha to odmítl. "Principy Metropolitního plánu jsou naopak velmi prvorepublikové a pravidla pro zastavitelnost jsou přísnější než v současném plánu," uvedl.

Jedním z bodů kritiky je zastavitelnost parků, které jsou terminologií Metropolitního plánu vedeny jako nezastavitelné bloky v zastavitelném území. Podle Kolínské je to matoucí a riskantní, Vácha nicméně tvrdí, že jde pouze o terminologickou otázku. "Podle zadání jsme rozdělili město na zastavitelné a nezastavitelné, vlastně město a krajinu. V rámci zastavitelného je spousta parků, náměstí nebo zahrádkových osad, které jsou označeny jako nestavební blok podle terminologie vycházející z pražských stavebních předpisů. Pokud by tam někdo chtěl stavět, musel by změnit územní plán stejně jako dnes. Vlastně to bude ještě těžší," řekl.

Podle Kolínské závěry posudku odpovídají připomínkám, které k návrhu připravují městské části. Zhruba měsíční lhůta pro jejich podání začne tuto středu. Kromě radnic mohou plán připomínkovat jednotlivci, firmy či jiné instituce.

Kolem nového plánu v minulosti panovaly spory, kvůli nimž skončil v čele IPR Petr Hlaváček a dočasně také hlavní autor nového plánu Roman Koucký. Nakonec se do čela týmu, připravujícího plán, po vítězství ve výběrovém řízení vrátil. Příprava však nabrala zpoždění. Původně měl platit už od roku 2020, poslanci lhůtu prodloužili o tři roky.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Elektřina - ilustrační obrázek, gina-sanders---fotolia

Bohemia Energy: Závazkům dostojíme, nezkrachovali jsme, pouze ukončili činnost

Končící energetická skupina Bohemia Energy dostojí všem svým závazkům vůči zákazníkům, zaměstnancům, bankám i dodavatelům. Firma odmítá tvrzení, že zkrachovala. Společnost to sdělila v dnešním tiskovém prohlášení. Uvedla, že k utlumení činnosti a ukončení dodávek elektřiny a plynu přistoupila právě z důvodu, aby…

Elektroměr - ilustrační obrázek, gina-sanders---fotolia

ERÚ: Zákazníkům Bohemia Energy se dodavatelé poslední instance ozvou sami

Zákazníkům Bohemia Energy, která oznámila ukončení činnosti, se jejich dodavatel poslední instance sám ozve během několika dnů. Sami nemusí nic dělat, nikam chodit ani volat na pobočky, o nepřetržitou dodávku energií nepřijdou. Od nového dodavatele dostanou základní informace a oznámení o ceně, za kterou jim bude…

Nová zelená úsporám, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Začíná příjem žádostí do další etapy Nové zelené úsporám, nabídne 39 mld. Kč

Dnes začíná příjem žádostí do další etapy dotačního programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Na ekologická opatření má být do roku 2030 k dispozici nejméně 39 miliard korun z národních i evropských zdrojů. Podobu této části představili zástupci Ministerstva životního prostředí (MŽP) a Státního fondu životního prostředí…

Plyn, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

ERÚ prošetřuje možné nefér jednání Bohemia Energy, Europe Easy Energy a Lumiusu

Energetický regulační úřad (ERÚ) prošetřuje dodavatele energií Bohemia Energy, Europe Easy Energy a Lumius kvůli možnému nefér jednání na trhu s energiemi. Řekl to mluvčí úřadu Michal Kebort. U společností Bohemia Energy a Europe Easy Energy šetří podle něj ERÚ možné porušení zákona o ochraně spotřebitele, konkrétně…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Počet zahájených staveb bytů v ČR do konce srpna vzrostl o polovinu

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce srpna stavbu 10.277 nových bytů v bytových domech, meziročně o polovinu více. Tempo růstu se zvýšilo z 37,2 procenta na konci července. Nejvíc jich bylo v Praze, kde do konce srpna jejich počet vzrostl o 61 procent na 4295. Počet zahájených staveb rodinných domů v ČR…

Archivní záběr, Labská bouda, Klára Nováková (Altáriel), CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons

Labská bouda v Krkonoších dostane nový plášť z izolace, palubek a kovových plátů

Hřebenový hotel Labská bouda u Špindlerova Mlýna v Krkonoších dostane nový vnější plášť, který sníží tepelné ztráty a masivnímu železobetonovému objektu umožní lépe splynout s okolím. Dělníci již postavili lešení a začali montovat nový plášť na čelní stěnu směřující do Labského dolu. Rekonstrukce by měla přijít na…

Architekti, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Do dneška se mohou hlásit architekti do soutěže na pražskou filharmonii

Dneškem končí lhůta, ve které se mohou architektonická studia hlásit do mezinárodní soutěže na podobu plánované budovy filharmonie u metra C Vltavská. Zatím není známo, kolik zájemců se přihlásilo, podle mluvčího městského Institutu plánování a rozvoje (IPR) Marka Váchy bude následovat vyhodnocení došlých portfolií a…

Zákon, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

První majitel bytu pro Airbnb v Praze dostal pokutu za porušení předpisů

Pražské úřady uložily pokutu 20.000 korun prvnímu majiteli bytu za porušování stavebních předpisů při krátkodobém ubytování hostů přes platformu Airbnb. Novinářům to dnes řekla radní Prahy pro bydlení Hana Marvanová (za STAN). Podle názoru vedení města musí byty využívané tímto způsobem dodržovat stejná pravidla jako…

Solární elektrárna, zdroj: fotolia.com

O podpoře obnovitelných zdrojů bude rozhodovat vláda, zákon podepsal Zeman

O přiměřenosti podpory obnovitelných zdrojů energie bude rozhodovat svým nařízením vláda. Takzvané vnitřní výnosové procento (IRR), zjednodušeně výnosnost investice do obnovitelného zdroje během trvání podpory, se bude pohybovat od 8,4 procenta do 10,6 procenta. Počítá s tím novela zákona o podporovaných zdrojích…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA