"Data ukazují, že růst cen rodinných domů je od začátku roku téměř dvakrát rychlejší než růst cen bytů. Hned v šesti krajích byl u rodinných domů nárůst cen více než patnáctiprocentní, v případě bytů se přes 15 procent přehoupl jen jeden kraj," uvedl ředitel portálu CeMap Ondřej Hon.
Rodinné domy letos nejvíce zdražily v Jihomoravském kraji, téměř o čtvrtinu. Těsně následoval Plzeňský kraj s cenovým nárůstem o necelých 23 procent. Naopak na Karlovarsku o 1,5 procenta rodinné domy zlevnily.
V případě bytů vzrostly ceny nejvíce v Olomouckém kraji, o 23 procent. S výrazným odstupem následuje Plzeňský kraj s růstem o 11 procent. Stejně jako u rodinných domů ceny klesly v Karlovarském kraji (o 5,4 procenta), kromě toho ještě na Královéhradecku (o 3,8 procenta).
Přestože rodinné domy v porovnání s byty letos zdražují téměř dvojnásobným tempem, byty jsou (v přepočtu na metr čtvereční) stále skoro dvakrát dražší. Nejvýraznější cenové rozdíly jsou v Olomouckém kraji, kde jsou byty (v Kč na m2) dražší víc než třikrát. Proti tomu na Ústecku to je pouze o 1,5 procenta.
Ceny za metr čtvereční rodinného domu se v Česku pohybují od 11.247 korun na Vysočině až po 58.071 korun v Praze. Hlavní město je tak více než pětkrát dražší. Ještě vyšší jsou regionální rozdíly u bytů, kde je Praha v porovnání s nejlevnějším Ústeckým krajem dražší téměř 6,5krát.
"Ceny nemovitostí jsou aktuálně na vrcholu a výrazně růst už nebudou. I nadále očekáváme vysokou poptávku především po malometrážních bytech ve velkých městech. Ale dokud bude silná poptávka, která zatím výrazně neklesá, bude se zkrátka prodávat vše, co je k mání," dodal ředitel realitní kanceláře Reality IQ Ondřej Mašín.
Průměrné ceny rodinných domů a bytů v ČR na konci října (Kč/m2):
| Kraj | Ceny domů | Změna od začátku roku (pct) | Ceny bytů | Změna od začátku roku (pct) |
| Praha | 58 071 | 13,9 | 77 937 | 7,0 |
| Středočeský | 27 276 | 5,3 | 40 520 | 9,1 |
| Jihočeský | 15 593 | 14,1 | 29 872 | 2,9 |
| Plzeňský | 15 290 | 22,8 | 35 297 | 11,1 |
| Karlovarský | 17 269 | -1,5 | 30 169 | -5,4 |
| Ústecký | 12 240 | 18,9 | 12 388 | 9,1 |
| Liberecký | 13 495 | 15,5 | 27 130 | 8,2 |
| Královéhradecký | 14 470 | 10,9 | 34 659 | -3,8 |
| Pardubický | 13 989 | 5,1 | 31 301 | 9,9 |
| Vysočina | 11 247 | 19,3 | 26 908 | 4,7 |
| Jihomoravský | 19 212 | 23,8 | 49 068 | 6,6 |
| Olomoucký | 11 438 | 18,1 | 37 726 | 23,0 |
| Moravskoslezský | 16 515 | 13,8 | 21 830 | 10,1 |
| Zlínský | 12 315 | 9,0 | 30 972 | 8,7 |
| Celá ČR | 18 458 | 13,5 | 34 698 | 7,2 |
Zdroj: cemap.cz
Sdílet / hodnotit tento článek