REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Šumavský park nepřipraví podnikatele o pozemky, řekl soud

Dvaapadesátiletý podnikatel a bývalý cyklokrosový závodník Roman Kreuziger starší nemusí správě Národního parku Šumava prodat pozemky, které před dvěma lety koupil v bývalé obci Zhůří u Rejštejna. Krajský soud v Plzni dnes zamítl odvolání správy parku proti červnovému verdiktu klatovského soudu, jenž žalobu parku zamítl. Kreuziger chce ve Zhůří postavit několik roztroušených dřevěných domů a obec zaniklou po roce 1952 částečně obnovit. Správě parku se záměr nelíbí, žalobou napadla samotné nabytí pozemků.
Šumavský park nepřipraví podnikatele o pozemky, řekl soud

Národní park se domáhal, aby mu Kreuziger prodal asi deset hektarů pozemků ve třetí zóně parku. Podnikatel pozemky koupil od více majitelů za 8,8 milionu korun, park nejdřív chtěl za tyto peníze pozemky dohodou koupit. Když na to Kreuziger nepřistoupil, park chtěl území získat soudně.

Argumentoval tím, že podle zákona o ochraně přírody z roku 1991 musejí vlastníci nezastavěné pozemky při prodeji přednostně nabídnout státu. Teprve pokud o ně stát neprojeví zájem, mohou je prodat někomu jinému. Podle parku to ale majitelé pozemků neudělali a prodali je Kreuzigerovi. Podnikatel se bránil tím, že o předkupním právu nevěděl, nebylo ani v katastru nemovitostí. Podle platného územního plánu Rejštejna je navíc lokalita vedená jako zastavěná a zastavitelná.

I odvolací senát dnes připomněl, že až 90 procent sporného území stále obsahuje studny, zápraží, sklepy a další pozůstatky bývalé obce a lze ho považovat za zastavěné. Třetí zóna parku je určená k rozvoji, na Šumavě se v takových oblastech běžně staví, uvedla soudkyně Jaroslava Pihlíková.

Právní zástupce parku naopak tvrdil, že se nejedná o sídelní útvar. "Je to louka, na které se nachází základy dvou tří před 60 lety rozbořených domů. Vyskytují se tam ale druhy zvláště chráněných živočichů," uvedl. Podle něj musí být Kreuzigerovi jasné, že "šance, že tam někdy bude něco stát, je naprosto minimální".

Podle názoru senátu Kreuziger nemohl vědět, že na pozemky by mělo být předkupní právo. Nevěděl to prý ani starosta obce ani odborník, který vypracoval návrh územního plánu Rejštejna. Navíc před koupí se Kreuziger informoval na správě parku, kde proti jeho záměru nic nenamítali. Park dokonce předtím povolil ve stejné lokalitě stavbu - obnovu zbořeniště jednoho domu. Po změně vedení parku se ale změnil i názor na projekt.

Kreuziger řekl, že dnešní pravomocné rozhodnutí soudu je důležité nejen pro něj, aby mohl pokračovat v projektu, ale i pro ministerstvo životního prostředí, aby vědělo, jak má následně postupovat.

Pokud chtělo ministerstvo nebo park sporné pozemky získat, mohly to udělat dřív, tvrdí. Prodejci je dostali před zhruba šesti lety od státu v rámci pozemkových úprav. Předtím mohl park o pozemky projevit zájem, řekl Kreuziger.

I když na projekt nemá zatím územní rozhodnutí ani stavební povolení, je přesvědčen, že Zhůří se mu nakonec podaří částečně obnovit. Původně chtěl postavit v první fázi pět nízkopodlažních domů, nyní se projekt upravuje. Dle požadavku národního parku totiž nechal zpracovat posudek o vlivu stavby na životní prostředí (EIA). "Vymezila nám území v dané lokalitě, kde se dá stavět, a kde se nedá stavět, kde jsou vzácné druhy. Podle toho tu dokumentaci upravujeme tak, aby rozsah staveb co nejméně zasahoval do ochrany přírody," řekl. Odmítl že by chtěl na Zhůří stavět velký developerský projekt nebo satelit plný novostaveb. Na původních základech někdejších domů mají vzniknout roztroušené domy ve starém šumavském stylu.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Rodinný dům, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

O byty po H-Systemu má zájem 58 z 60 jejich současných uživatelů

Dnes končí termín pro podání nabídek na odkup 60 bytů v Horoměřicích u Prahy po zkrachovalé společnosti H-System. Nabídku podalo 58 z 60 současných uživatelů bytů, dva konkurzní správkyni napsali, že o byt nemají zájem a vyklidí ho. Celková hodnota sídliště podle minimálních cen znaleckých posudků činí zhruba 210…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com_mimacz

Polička plánuje připravit pozemky pro rozsáhlou bytovou výstavbu

Polička plánuje připravit pozemky pro další rozsáhlou výstavbu rodinných a bytových domů. Podle strategického plánu rozvoje města pro období 2021 až 2027 by se mohly stavět hned v několika lokalitách. Od roku 2002 už radnice vykoupila, vybavila inženýrskými sítěmi a rozprodala asi 200 parcel. Snaží se tak udržet ve…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Stát zvýšil věk pro půjčku na bydlení na 40 let, zvýšil i limity

Státní fond podpory investic (SFPI) zvýšil věk pro poskytnutí půjčky na bydlení pro mladé lidi ze 36 na 40 let. Navýšil také maximální částky poskytnutých úvěrů, u pořízení bytu například z 1,2 milionu korun na dva miliony. Nově je možné financovat také družstevní podíl. Program Vlastní bydlení navazuje na Program…

Zdroj: Fotolia.com - ilkercelik

Meziroční růst cen domů a bytů v ČR zrychlil na 8,4 %

Růst cen nemovitostí v ČR byl ve třetím čtvrtletí loňského roku pátý nejvyšší v EU. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,2 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst pátý nejvyšší, na konci června byl šestý.

Razítka, ilustrační obrázek, zdroj: Stock.adobe.com

Letos by měla být vypsána soutěž na studii pozemků v Letňanech

Praha ve spolupráci se státem letos plánuje dokončit zadání a vypsat soutěž na vytvoření studie, která navrhne budoucí podobu zástavby na městských pozemcích v okolí metra Letňany. Řekl to náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Studie bude sloužit také jako podklad pro nutnou změnu územního plánu. O pozemky…

Zateplení fasády, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com, m_kara

Na bezúročné úvěry na zateplování domů má fond investic miliardu

Na bezúročné úvěry na zateplování bytových domů má Státní fond podpory investic (SFPI) vyčleněnu miliardu korun. V programu Zateplování aktuálně přijal 118 žádostí za 440 milionů korun. Úvěr je možné získat od 500.000 do 90 milionů korun na dobu 20 let. Sdělilo to ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), pod které fond…

Řeka, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Orlice se u Týniště po 30 letech vrátila do původního koryta

Řeka Orlice se u Týniště nad Orlicí na Rychnovsku po více než 30 letech vrátila do původního koryta a její tok se prodloužil o 400 metrů. Práce na převedení řeky do odstaveného meandru zvaného Jordán zahájil státní podnik Povodí Labe v říjnu 2019. Umělé koryto zkrácení řeky, které vzniklo na konci 80. let minulého…

Letiště Saudská Arábie, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Saúdská Arábie začne stavět futuristické ekologické město

Saúdskoarabský korunní princ Muhammad bin Salmán představil megaprojekt futuristického ekologického města, v němž podle něj "nebudou auta, ulice, ani uhlíkové emise" a lidé budou žít v souladu s přírodou díky vysoce vyspělým technologiím. S výstavbou města, v němž má žít milion lidí, chce Rijád začít už letos v…

Byt, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Růst cen nových bytů by letos měl zpomalit, na zlevnění to ale nevypadá

Růst cen nových bytů v Česku by letos měl zpomalit, prostor ke zlevňování však stále není. Sníží se totiž nabídka a ceny pozemků a stavebních prací zůstanou nadále vysoké. Nejisté je, jak se bude vyvíjet spekulativní poptávka a také zájem zahraničních investorů. Uvedla to většina analytiků, které dnes ČTK oslovila.…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Do stavebního zákona by se mohl vrátit model čisté státní správy

Do návrhu nového stavebního zákona by se mohl vrátit původně zamýšlený model čisté státní stavební správy. Předpokládá to pozměňovací návrh skupiny poslanců, o kterém dnes debatoval sněmovní hospodářský výbor s ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou (za ANO). Tento model původně v zákoně byl a měl znamenat,…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA