REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Šumavský park nepřipraví podnikatele o pozemky, řekl soud

Dvaapadesátiletý podnikatel a bývalý cyklokrosový závodník Roman Kreuziger starší nemusí správě Národního parku Šumava prodat pozemky, které před dvěma lety koupil v bývalé obci Zhůří u Rejštejna. Krajský soud v Plzni dnes zamítl odvolání správy parku proti červnovému verdiktu klatovského soudu, jenž žalobu parku zamítl. Kreuziger chce ve Zhůří postavit několik roztroušených dřevěných domů a obec zaniklou po roce 1952 částečně obnovit. Správě parku se záměr nelíbí, žalobou napadla samotné nabytí pozemků.
Šumavský park nepřipraví podnikatele o pozemky, řekl soud

Národní park se domáhal, aby mu Kreuziger prodal asi deset hektarů pozemků ve třetí zóně parku. Podnikatel pozemky koupil od více majitelů za 8,8 milionu korun, park nejdřív chtěl za tyto peníze pozemky dohodou koupit. Když na to Kreuziger nepřistoupil, park chtěl území získat soudně.

Argumentoval tím, že podle zákona o ochraně přírody z roku 1991 musejí vlastníci nezastavěné pozemky při prodeji přednostně nabídnout státu. Teprve pokud o ně stát neprojeví zájem, mohou je prodat někomu jinému. Podle parku to ale majitelé pozemků neudělali a prodali je Kreuzigerovi. Podnikatel se bránil tím, že o předkupním právu nevěděl, nebylo ani v katastru nemovitostí. Podle platného územního plánu Rejštejna je navíc lokalita vedená jako zastavěná a zastavitelná.

I odvolací senát dnes připomněl, že až 90 procent sporného území stále obsahuje studny, zápraží, sklepy a další pozůstatky bývalé obce a lze ho považovat za zastavěné. Třetí zóna parku je určená k rozvoji, na Šumavě se v takových oblastech běžně staví, uvedla soudkyně Jaroslava Pihlíková.

Právní zástupce parku naopak tvrdil, že se nejedná o sídelní útvar. "Je to louka, na které se nachází základy dvou tří před 60 lety rozbořených domů. Vyskytují se tam ale druhy zvláště chráněných živočichů," uvedl. Podle něj musí být Kreuzigerovi jasné, že "šance, že tam někdy bude něco stát, je naprosto minimální".

Podle názoru senátu Kreuziger nemohl vědět, že na pozemky by mělo být předkupní právo. Nevěděl to prý ani starosta obce ani odborník, který vypracoval návrh územního plánu Rejštejna. Navíc před koupí se Kreuziger informoval na správě parku, kde proti jeho záměru nic nenamítali. Park dokonce předtím povolil ve stejné lokalitě stavbu - obnovu zbořeniště jednoho domu. Po změně vedení parku se ale změnil i názor na projekt.

Kreuziger řekl, že dnešní pravomocné rozhodnutí soudu je důležité nejen pro něj, aby mohl pokračovat v projektu, ale i pro ministerstvo životního prostředí, aby vědělo, jak má následně postupovat.

Pokud chtělo ministerstvo nebo park sporné pozemky získat, mohly to udělat dřív, tvrdí. Prodejci je dostali před zhruba šesti lety od státu v rámci pozemkových úprav. Předtím mohl park o pozemky projevit zájem, řekl Kreuziger.

I když na projekt nemá zatím územní rozhodnutí ani stavební povolení, je přesvědčen, že Zhůří se mu nakonec podaří částečně obnovit. Původně chtěl postavit v první fázi pět nízkopodlažních domů, nyní se projekt upravuje. Dle požadavku národního parku totiž nechal zpracovat posudek o vlivu stavby na životní prostředí (EIA). "Vymezila nám území v dané lokalitě, kde se dá stavět, a kde se nedá stavět, kde jsou vzácné druhy. Podle toho tu dokumentaci upravujeme tak, aby rozsah staveb co nejméně zasahoval do ochrany přírody," řekl. Odmítl že by chtěl na Zhůří stavět velký developerský projekt nebo satelit plný novostaveb. Na původních základech někdejších domů mají vzniknout roztroušené domy ve starém šumavském stylu.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení

Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, m-sur

Program dostupného bydlení není pro Prahu použitelný, tvrdí Hřib

Praha bude po státu chtít, aby upravil podmínky dotačního programu, ve kterém mohou obce žádat o peníze na stavbu dostupného bydlení. Pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti) v rozhovoru s ČTK řekl, že ty současné jsou nastavené tak, že je program pro metropoli v podstatě nepoužitelný, i když bytová krize je v Praze…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, sergeyeva

Praha 5 změnila pravidla pro příspěvky developerů, mají platit více

Praha 5 změnila pravidla pro spolupráci s developery, na základě kterých firmy dobrovolně přispívají městské části na budování infrastruktury. Příspěvky se zvedly o 40 procent na 1400 korun za metr čtvereční u projektů, které vyžadují změnu územního plánu, a 700 korun u ostatních. Rozhodli o tom zastupitelé městské…

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

ČEZ: Každý druhý zákazník odcházející z DPI využívá on-line podpis smlouvy

Každý druhý zákazník odcházející z režimu dodavatele poslední instance (DPI) využívá u společnosti ČEZ on-line podpis smlouvy na webu. Celkem 29 procent zákazníků, kteří využívají on-line formulář, je starších 70 let. Řekl to mluvčí ČEZ Roman Gazdík. Celkem se ocitlo v režimu dodavatele poslední instance (DPI) na…

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: Fotolia

Starší byty ve 3. čtvrtletí zdražily meziročně o čtvrtinu

Téměř o čtvrtinu stouply ve třetím čtvrtletí letošního roku oproti loňsku průměrné prodejní ceny starších bytů v Česku. Vyplývá to z údajů realitní skupiny European Housing Services. Nejdražší jsou starší byty v Praze s průměrnou cenou za metr čtvereční skoro 113.000 korun. Praha má také nejvyšší nájmy, v průměru za…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

V Praze 6 by mohly být tři městské domy se 42 startovacími byty pro mladé

V bytových domech, které chce v pražské Ruzyni stavět Praha 6, by mělo být 42 nájemních malometrážních bytů. Podle plánů radnice by měly sloužit zvláště mladým lidem jako takzvané startovací bydlení. Na dnešním zasedání zastupitelstva Prahy 6 to řekl místostarosta šesté městské části Jakub Stárek (ODS). Na podobu…

Rekonstrukce, ilustrační obrázek, fotolia.com, leonardo-franko

Češi během pandemie rekonstruovali hlavně uvnitř, nároky na bydlení nemění

Čtyři z pěti Čechů, kteří od začátku koronavirové epidemie loni na jaře rekonstruovali dům či byt, se zaměřili na úpravu jeho vnitřku. Cíl vytvořit pracovnu potřebnou pro práci z domova měla ale jen dvě procenta úprav. Vyplývá z průzkumu agentury STEM/MARK mezi 833 klienty Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS),…

Ilustrační obrázek, fotolia.com, raths

Vláda by ve středu měla jednat o dávce mimořádné okamžité pomoci kvůli energiím

Vláda bude ve středu stanovovat podmínky pro dávku mimořádné okamžité pomoci v souvislosti se zdražováním energií a krachem některých dodavatelů. Pomoc by měla státní rozpočet přijít na dvě miliardy korun. V současnosti se týká 250.000 lidí a podle ministerstva práce a sociálních věcí to bude zhruba o 200.000 lidí…

Plyn, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, bartussek

Plynovod Jamal stále funguje v obráceném režimu

Plynovod Jamal, kterým proudí ruský plyn přes Polsko do Německa, nadále pracuje v obráceném režimu, uvádí německý provozovatel plynovodní sítě Gascade. Plyn tak tímto plynovodem teče ze západu na východ.

Ilustrační obrázek, fotolia.com

Kupte si bunkr nebo pozemek od obrany v Praze i v Brně

Pozemky v Praze i v Brně nebo bunkry z předválečného opevnění mohou lidé zakoupit od ministerstva obrany. Úřad je nabízí v dalším kole výběrového řízení na svůj nepotřebný majetek. Sdělila to v tiskové zprávě Jana Zechmeisterová z tiskového oddělení ministerstva. Podrobnosti lidé najdou na webu odboru pro nakládání s…

REKLAMA