REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

V ČR roste podíl moderních skladů internetových prodejců

Podíl celkových nájemních transakcí internetových prodejců roste, jen v první polovině roku 2014 došlo k nárůstu o 23 % oproti celému roku 2013.
V ČR roste podíl moderních skladů internetových prodejců

V České republice se nachází přes 4 600 000 m2 moderních skladových ploch.

Internetoví prodejci operují v České republice na stále větších skladových plochách. Tři z pěti nejvýznamnějších transakcí na trhu průmyslových nemovitostí v druhém čtvrtletí patřily významným internetovým prodejcům v Čechách – Internet Mall (Mall.cz), Alza.cz a Internet Shop (Parfums.cz). Za poslední tři roky si internetoví obchodníci v Česku pronajali více než 70 000 m2 skladových ploch a zájem o tyto plochy neustále roste. Trend kopíruje situaci v západní Evropě, kde se průměrný podíl celkových nájemních transakcí internetových prodejců na celkové skladové pronajaté ploše pohybuje za poslední tři roky mezi 15 – 20 %.

Internetoví prodejci operují v ČR na stále větších skladových plochách

  • Výrazný nárůst podílu na celkových nájemních transakcích v kategorii internetových retailerů.
  • Q2: Tři z pěti nejvýznamnějších transakcí v ČR jsou internetoví retaileři – Mall.cz, Alza.cz a Parfums.cz.
  • Internetoví prodejci si za poslední tři roky pronajali více než 70 000 m2 skladových ploch.
  • 15 – 20 % - to je průměrný podíl internetových prodejců na celkové nájemní poptávce po velkých skladových jednotkách v západní Evropě v posledních třech letech.

Za nárůstem skladových ploch internetových prodejců v České republice stojí dva významné faktory. Prvním je stále rostoucí obliba českých spotřebitelů nákupu na internetu, druhý faktor představují zahraniční internetoví prodejci pronajímající si skladové plochy v České republice. Tito internetoví prodejci sice nezásobují svými produkty český trh, ale využívají výhodné pozice České republiky a nižších provozních nákladů k obsluze a zásobování trhů západních. To je příklad společnosti Amazon.com a také německého online supermarketu Allyouneed.com, který si v jednom z největších českých logistických parků v České republice, v CTParku Bor, pronajal ve spolupráci se společností CBRE přes 10 000 m2 skladových ploch. Tento sklad bude sloužit pro zásobování německého trhu, online supermarket rozšiřuje svou působnost také do dalších evropských zemí.

„Internetoví prodejci si v České republice pronajali za poslední tři roky více než 70 000 m2 skladových ploch. Zaznamenali jsme výrazný nárůst podílu na celkových nájemních transakcích. Jen ve druhém čtvrtletí představovala poptávka internetových prodejců 32 % z celkové realizované poptávky, když pomineme renegociace. A v těchto číslech ještě není zahrnuta transakce společnosti Amazon na Praze západ,“ říká Michal Bezděka, vedoucí oddělení Průmyslových nemovitostí společnosti CBRE.

Graf: Pronajaté plochy internetovým obchodníkům v České republice (kumulovaně)

Zdroj: CBRE Research, Industrial Research Forum

O CBRE

CBRE Group, společnost figurující na žebříčku Fortune 500 a indexu S&P 500 se sídlem v Los Angeles, je světovou vedoucí společností v oblasti realitních služeb a investic (z hlediska výnosů za rok 2013). S přibližně 44 000 zaměstnanci slouží majitelům nemovitostí, investorům a nájemníkům prostřednictvím více než 350 poboček ve více než 60 zemích světa (vyjma sesterských společností). Společnost CBRE poskytuje strategické poradenství a realizaci prodeje a pronájmu všech typů nemovitostí, služby pro firmy, správu nemovitostí, oceňování nemovitostí, developerské služby, správu investic a výzkum. V České republice pracuje pro CBRE téměř 350 zaměstnanců. V České republice CBRE spravuje téměř 200 objektů komerčních budov o celkové rozloze téměř 1,2 mil. m2. Pro více informací navštivte internetové stránky společnosti na www.cbre.cz.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Právo, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Hřib: Dostálová porušila sliby samosprávám o stavebním zákoně

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) při projednávání stavebního zákona, který dnes schvaluje Sněmovna, nezohlednila požadavky velkých měst a Svazu měst a obcí ČR (SMO), i když to přislíbila. Novinářům to dnes řekl pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti). On a další zástupci samospráv požadují…

Ostrava, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, kaprikfoto

Studie má navrhnout nejlepší propojení centra Ostravy s Dolní oblastí

Ostrava vyhlásila veřejnou zakázku na zpracování koncepční urbanistické studie budoucího využití území, které propojuje centrum krajské metropole s turisticky atraktivní Dolní oblastí Vítkovice. Cílem studie má být analýza území i zapracování všech dosud vzniklých dokumentů, které se k němu vztahují. Úkolem…

Kostel v Gutech - původní stavba, foto: Hons084 / Wikimedia Commons

Veřejnosti se replika dřevěného kostelíku v Gutech otevře 6. června

První bohoslužba v replice vyhořelého dřevěného kostelíku v Třinci-Gutech na Frýdecko-Místecku spojená se slavnostním vysvěcením svatostánku se bude konat 6. června. Termín se měnil hned několikrát, naposledy vinou opatření spojených s epidemií koronaviru. Řekl to farář Kazimierz Płachta, pod jehož farnost kostelík…

ŘOPík, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, tpetr-bonek

Ministerstvo obrany opět prodává předválečné bunkry nebo pozemky

Pozemky na Žatecku a u Spáleného Poříčí nebo bunkry pohraničního opevnění opět nabízí ministerstvo obrany k odkupu. Nově úřad zveřejnil 20 inzerátů s požadovanou celkovou kupní cenou 6,1 milionu korun. Sdělil to Marek Vala z tiskového oddělení ministerstva obrany.

Zdroj: Tisková zpráva ČVUT

Tým z ČVUT vyvinul novou sondu pro kontrolu spotřeby energie

Novou sondu pro kontrolu spotřeby energie vyvinuli vědci z ČVUT. Podle výzkumníků oproti standardním řešením odečtu energie nevyžaduje zapojení do elektrického okruhu. Lze ji tak využít v podstatě kdekoliv. Sonda nyní prochází poslední fází testování v terénu, uvedla mluvčí ČVUT Andrea Vondráková v dnešní tiskové…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, Anton Gvozdikov

Brno požádá o 600 milionů na koncertní sál, rozhodli zastupitelé

Brněnští zastupitelé dnes schválili podání žádosti o dotaci ve výši 600 milionů korun na stavbu Janáčkova kulturního centra. Město bude o peníze žádat u ministerstva kultury. Koncertní sál za dvě miliardy nabídne kapacitu 1200 posluchačů. Zázemí v něm najde brněnská filharmonie, které chybí prostory na koncertování.…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zdroj: IVAR CS

Akce IVAR DAB Studená voda

Akce IVAR DAB Studená voda

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA