REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

V ČR roste podíl moderních skladů internetových prodejců

Podíl celkových nájemních transakcí internetových prodejců roste, jen v první polovině roku 2014 došlo k nárůstu o 23 % oproti celému roku 2013.
V ČR roste podíl moderních skladů internetových prodejců

V České republice se nachází přes 4 600 000 m2 moderních skladových ploch.

Internetoví prodejci operují v České republice na stále větších skladových plochách. Tři z pěti nejvýznamnějších transakcí na trhu průmyslových nemovitostí v druhém čtvrtletí patřily významným internetovým prodejcům v Čechách – Internet Mall (Mall.cz), Alza.cz a Internet Shop (Parfums.cz). Za poslední tři roky si internetoví obchodníci v Česku pronajali více než 70 000 m2 skladových ploch a zájem o tyto plochy neustále roste. Trend kopíruje situaci v západní Evropě, kde se průměrný podíl celkových nájemních transakcí internetových prodejců na celkové skladové pronajaté ploše pohybuje za poslední tři roky mezi 15 – 20 %.

Internetoví prodejci operují v ČR na stále větších skladových plochách

  • Výrazný nárůst podílu na celkových nájemních transakcích v kategorii internetových retailerů.
  • Q2: Tři z pěti nejvýznamnějších transakcí v ČR jsou internetoví retaileři – Mall.cz, Alza.cz a Parfums.cz.
  • Internetoví prodejci si za poslední tři roky pronajali více než 70 000 m2 skladových ploch.
  • 15 – 20 % - to je průměrný podíl internetových prodejců na celkové nájemní poptávce po velkých skladových jednotkách v západní Evropě v posledních třech letech.

Za nárůstem skladových ploch internetových prodejců v České republice stojí dva významné faktory. Prvním je stále rostoucí obliba českých spotřebitelů nákupu na internetu, druhý faktor představují zahraniční internetoví prodejci pronajímající si skladové plochy v České republice. Tito internetoví prodejci sice nezásobují svými produkty český trh, ale využívají výhodné pozice České republiky a nižších provozních nákladů k obsluze a zásobování trhů západních. To je příklad společnosti Amazon.com a také německého online supermarketu Allyouneed.com, který si v jednom z největších českých logistických parků v České republice, v CTParku Bor, pronajal ve spolupráci se společností CBRE přes 10 000 m2 skladových ploch. Tento sklad bude sloužit pro zásobování německého trhu, online supermarket rozšiřuje svou působnost také do dalších evropských zemí.

„Internetoví prodejci si v České republice pronajali za poslední tři roky více než 70 000 m2 skladových ploch. Zaznamenali jsme výrazný nárůst podílu na celkových nájemních transakcích. Jen ve druhém čtvrtletí představovala poptávka internetových prodejců 32 % z celkové realizované poptávky, když pomineme renegociace. A v těchto číslech ještě není zahrnuta transakce společnosti Amazon na Praze západ,“ říká Michal Bezděka, vedoucí oddělení Průmyslových nemovitostí společnosti CBRE.

Graf: Pronajaté plochy internetovým obchodníkům v České republice (kumulovaně)

Zdroj: CBRE Research, Industrial Research Forum

O CBRE

CBRE Group, společnost figurující na žebříčku Fortune 500 a indexu S&P 500 se sídlem v Los Angeles, je světovou vedoucí společností v oblasti realitních služeb a investic (z hlediska výnosů za rok 2013). S přibližně 44 000 zaměstnanci slouží majitelům nemovitostí, investorům a nájemníkům prostřednictvím více než 350 poboček ve více než 60 zemích světa (vyjma sesterských společností). Společnost CBRE poskytuje strategické poradenství a realizaci prodeje a pronájmu všech typů nemovitostí, služby pro firmy, správu nemovitostí, oceňování nemovitostí, developerské služby, správu investic a výzkum. V České republice pracuje pro CBRE téměř 350 zaměstnanců. V České republice CBRE spravuje téměř 200 objektů komerčních budov o celkové rozloze téměř 1,2 mil. m2. Pro více informací navštivte internetové stránky společnosti na www.cbre.cz.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

České stavebnictví si loni mezi zeměmi EU pohoršilo o deset míst

České stavebnictví bylo loni s meziročním růstem o 2,6 procenta mezi 28 zeměmi Evropské unie na 19. místě. Meziročně si Česko pohoršilo o deset míst, v porovnání s koncem září na tom bylo stejně. Vyplývá to z údajů evropského statistického úřadu Eurostat. V zemích EU stavebnictví loni vzrostlo v průměru o 2,8 procenta.

Nájmy, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Vláda s odkazem na rozjezd trhu zrušila zmrazení nájemného u bytů

Vláda zrušila zmrazení nájemného u bytů, které zavedla kvůli epidemii koronaviru 23. dubna. Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) na twitteru uvedla, že po ukončení nouzového stavu přestalo platit omezení pohybu lidí a situace na trhu s byty se vrací k normálu. Cenové moratorium kritizovala opozice a část ...

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Dnes končí lhůta pro placení daně z nemovitých věcí, lze odložit

Dnes končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí. Vyplývá to z informací Generálního finančního ředitelství. Poplatníci, kteří se dostali v souvislosti s koronavirem do tíživé situace a nemohou daň uhradit v řádném termínu, mohou příslušný finanční úřad požádat o posečkání daně nebo o její úhradu ve splátkách, ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Nové pavilony se postaví u nemocnic v Ústí, Děčíně a Chomutově

Krajská zdravotní postaví nové pavilony u nemocnic v Ústí nad Labem, Děčíně a Chomutově. Na investiční akce za téměř tři miliardy korun jsou hotové projekty, zpracovaná dokumentace i připraveny finance. Novinářům to dnes řekl předseda představenstva Jiří Novák. Na financování se podílí Ústecký kraj, vlastník Krajské ...

Olomouc, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Developeři, architekti a projektanti založili v Olomouci sdružení

Někteří olomoučtí developeři, investoři, projektanti a architekti spojili své síly a vytvořili sdružení Olomouckých architektů a stavitelů (SOAAS), které chce komunikovat s radnicí při územním plánování a rozvoji regionu. Sdružení má 13 zakládajících členů, mezi kterými je například developer Richard Morávek, ...

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Brno otevře od pondělí kontaktní místo pro bydlení

Brno v pondělí otevře kontaktní místo pro bydlení, kde lidé získají informace a rady od města i městských částí. Sídlí v přízemí v budově magistrátu na Malinovského náměstí. Provozní hodiny budou v pondělí a středu od 8:00 do 17:00 a v pátek od 8:00, řekla dnes novinářům primátorka Brna Markéta Vaňková (ODS). ...

fotolia.com © chalabala

Vlaky se na opravený Negrelliho viadukt vrátí 1. června

laky se na opravený Negrelliho viadukt v Praze vrátí hned v první den jeho otevření, tedy 1. června. Jezdit po něm budou linky z Prahy do Kladna a Kralup nad Vltavou. Spolu s tím se změní i jízdní řády těchto spojů. Cesta do centra Prahy se tím zkrátí asi o sedm minut. Informovaly o tom České dráhy. Oprava památkově ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Nový stavební zákon vyvolává rozpory. Dle podnikatelů vše zhorší, MMR nesouhlasí

Podnikatelům se nelíbí současný návrh nového stavebního zákona. Podle nich se po zapracování připomínek odklonil od původní podoby a situaci ve stavebnictví místo zjednodušení naopak výrazně zhorší. Na dnešní tiskové konferenci to uvedli zástupci podnikatelských komor a svazů. Podle ministerstva pro místní rozvoj ...

Václavské náměstí, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Rekonstrukci Václavského náměstí zkomplikovala námitka

Zahájenou rekonstrukci spodní části Václavského náměstí zkomplikovala námitka tzv. systémové podjatosti, kterou podalo občanské sdružení. Týká se kácení stromů. Informaci přinesl server Pražský patriot a ČTK ji potvrdil mluvčí magistrátu Vít Hofman. Komplikace podle něj zřejmě budou znamenat vyšší náklady, které by ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Prodej starších domů v USA klesl nejvíce za deset let

Prodej starších domů v USA zaznamenal v dubnu nejvyšší propad za téměř deset let. Pandemie nemoci covid-19 měla negativní dopad na trh práce i širší ekonomiku, což podkopalo i poptávku po bydlení.

REKLAMA