REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Kompletním poskytovatelem služeb pro správu objektu AVIATICA je AB Facility a.s.

Nová administrativní budova s názvem Aviatica leží na velmi dynamicky se rozvíjejícím území Prahy 5 v Jinonicích. Kromě moderních kancelářských prostor nabízí také obchody. Investor stavby, investiční skupina Penta Investments, pověřila komplexní správou tohoto areálu společnost AB Facility.

AB Facility poskytuje služby integrovaného Facility Managementu (iFM) jako balíček všech služeb, které zahrnují zejména technickou správu objektu AVIATICA vč. energetických služeb, ostrahu, vnitřní a venkovní úklid, úpravu a údržbu zeleně. Služby na tomto objektu začala poskytovat již v době, než byla zahájena vlastní výstavba. V rámci realizace samotné výstavby zajišťovala pro stavbu zařízení staveniště i ostrahu stavby a celého areálu vč. elektronického kartového systému. Dále se podílela na mimořádných úklidech staveniště a na realizaci venkovní zeleně.

Jako jedna z mála společností na Facility management trhu dokáže AB Facility na základě našich reálných zkušeností se správou více jak 5000 objektů poskytnout zákazníkům technickou součinnost při výstavbě objektů či areálů, kdy tato služba vychází z vysoké odbornosti pracovníků AB Facility. Přidaná hodnota v této službě je v rozdílném pohledu na objekt, kdy hlavní prioritou je, aby daný objet či areál byl z provozního hlediska co nejlépe a nejjednodušeji obsluhovatelný, energeticky co nejméně náročný a z hlediska technologií co nejefektivnější v návaznosti na provozní náklady. Ne jinak to mu bylo na objektu AVIATICA, kdy v rámci společnosti byl vytvořen speciální tým, který se skládal z odborníků na danou profesi a byl součástí vedení stavby. Neméně důležitá byla součinnost společnosti AB Facility při přejímkách díla, kdy stejný projekční tým byl nedílnou součástí týmu investora provádějící přejímky a jeho hlavní přínos spočíval v nemalém počtu odhalení neshod či jiných nedokonalostí.

Po kolaudaci objektu a postupném obsazování objektu se i kompletně rozšířil rozsah poskytovaných služeb v rámci iFM. Poskytované služby v rámci iFM jsou v tuto chvíli:

Technická správa objektu

Služby poskytuje Divize Facility Management společnosti AB Facility. Zahrnuje veškeré služby související s provozem objektu po technické stránce společně s údržbou, včetně řešení mimořádných událostí. Dalším významným prvkem je správa, údržba a řízení jednotlivých technologií či technologických celků. Nedílnou součástí je také obsluha měření a regulace objektu (MaR) v technologickém velínu v součinnosti s Divizí Energy, kdy je v daném čase optimalizován a řízen objekt či jeho jednotlivé části v návaznosti na požadované parametry v co ekonomicky nejúspornějším režimu. Další neoddělitelnou součástí poskytovaných služeb je vedení technické administrativy objektu, které se dá rozdělit na tři základní části:

  1. provozní dokumentace objektu, která zahrnuje veškerou předepsanou dokumentaci představující např. provozní a havarijní řády objektu, provozní řády jednotlivých technologií, pracovní postupy,
  2. provozní evidenci servisní a údržbové činnosti – evidenci a plánování jednotlivých servisních a údržbových úkonů či činností, evidenci a plánování, případnou realizaci předepsaných revizí,
  3. administrativu spojenou s vedením reklamačního řádu vůči dodavatelům stavby.

Ostraha objektu

Autor: Petr Bohuslávek, TZB-info

Služby poskytuje Divize Security společnosti AB Facility. Zahrnují ostrahu venkovních a vnitřních společných prostor. V rámci ostrahy je provozován kamerový systém objektu s nepřetržitým sledováním na velínu ostrahy. Další důležitou službou je obsluha a správa elektronického kartového systému objektu. Divize Security také zajišťuje provoz recepcí objektu včetně jejich personálního obsazení. Pod ostrahu objektu dále spadá provoz garáží a s tím navazující služby.

Úklid

Služby poskytuje Divize Cleaning společnosti AB Facility. Zahrnují veškeré služby spojené s úklidem jak vnitřních tak i venkovních ploch. V rámci úklidu vnitřních ploch či prostor se jedná jak o společné prostory, tak i o prostory jednotlivých klientů (nájemců) objektu. V činnostech poskytovaných klientům je také zahrnutý servis spojený s provozem zázemí jednotlivých klientů na objektu vč. dodávky hygienických potřeb. V rámci úklidu venkovních ploch je mimo standardně poskytované služby zajišťován i zimní úklid.

Úprava a údržba zeleně

Služby poskytuje Divize Landscaping společnosti AB Facility. Zahrnují veškeré služby spojené s úpravou a péčí o venkovní i vnitřní zeleň spadající pod objekt AVIATICA . U venkovní zeleně se jedná zejména o péči a úpravu jak travnatých ploch včetně designových prvků, tak i péči o okrasné dřeviny. Divize Landscaping se podílela na realizaci venkovní zeleně v rámci výstavby objektu, tudíž současně poskytované služby navazují na již realizované dodávky.

Z výše uvedeného je patrné, že společnost AB Facility zajišťuje skutečně komplexní správu objektu AVIATICA. Svojí dennodenní činností se snaží svým klientům zlepšovat jejich pracovní prostředí a zdokonalit jejich činnost a vnímání nejen v oblasti Facility managementu. Jako silný a stabilní partner se snaží využívat všech synergií a inovativních řešení jako další přidanou hodnotu pro klienta. V tomto trendu chce společnost i nadále pokračovat v rámci správy objektu AVIATICA.

Seznamte se více s novým moderním objektem v Praze:

Aviatica – brána do nové čtvrti bývalé Waltrovky

Začátkem září proběhlo slavnostní otevření a oficiální představení administrativní budovy Aviatica, která je vlajkovou lodí rozsáhlého developmentu na území bývalé továrny Walter v Praze Jinonicích.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Zdroj: Fotolia - kurtov

Koupili jste dům a objevili vady? Jak reklamovat starý dům? Prodejce se mohl dopustit podvodu

Kdo chce bydlet hned, koupí si existující nemovitost. Při čtení kupní smlouvy s klidem přejde větu, že se „…seznámil s právním i faktickým stavem nemovitosti a nemá proti němu výhrad“, nebo že „kupuje dům, jak stojí a leží“. Podepíše. Co doopravdy koupil, se zpravidla dozví, až když začne dům rekonstruovat. Jak…

Zdroj: Onnis Luque

Co se starými a nevyužívanými budovami? Než je využijeme, věnujme je lidem

Malá i velká města, světové metropole. Mají je všechny. Co? Staré budovy s předlouhou minulostí, které ale mají pramalou buducnost. Haly starých fabrik, garáže a autodílny, zaniklé podniky. Spoustu objektů, které možná dokládají postupný vývoj lidských sídel, ale zase ne tolik, aby se na ně mohla vztahovat nějaká…

Zdroj: AdobeStock - Nito

Zájemci o mobilní domek se mýlí v zákoně. I dům na kolech často potřebuje souhlas stavebního úřadu

Výrobky plnící funkci stavby, mezi které patří i mobilní domy, stavební zákon považuje za stavbu a je nerozhodné, že nejsou pevně spojené se zemí základem nebo mají kola a můžete je přesouvat z místa na místo. Ano, čtete dobře, stavbou může být i věc movitá. Mobilní dům musí proto splnit i všechny technické parametry…

Zdroj: AdobeStock - Mario

Přístupová cesta na pozemek: Parametry přístupové cesty a jak zřídit sjezd

Vyhlídli jste si vysněné místo k bydlení, ke stavbě rodinného domu či rekreační chaty? Před koupí si dobře ověřte nejen právní stav pozemku, sítě v dosahu ale i přístupovou cestu. Z přístupové cesty budete zřizovat sjezd na pozemek. Sjezd ale nelze zřídit kdekoli, přístupové cesty musí splňovat požadavky dané…

Zdroj: Fotolia.com

Plánovací smlouvy a smlouvy obcí a developerů. Co si může obec s developerem domluvit?

Plánovací smlouva mezi obcí a developerem je někdy vyžadována stavebním úřadem, především v těch místech, kde je nutné před stavbou vybudovat potřebnou infrastrukturu, třeba vodovod nebo komunikaci. Některé dohody obce a developera mohou domlouvat změnu územního plánu. Co si developeři mohou s obcemi dohodnout? A…

REKLAMA